Arquitetos concordam com “necessidade de corrigir e aprofundar Simplex”
A Ordem dos Arquitetos (OA) considera que a nova estratégia de habitação apresentada pelo Governo representa um “avanço positivo”, mas deixa alguns alertas. Sublinha o “processo incremental sem ruturas desnecessárias, centrado na urgência”, mas olha para o cumprimento do calendário como sendo difícil e “verdadeiramente otimista”.
Construção de casas com IVA a 6% deve sentir-se “em baixa nos preços”
A obras de reabilitação e construção de casas vão ter o IVA reduzido para 6%, estando previstos limites em função dos preços. Esta é uma das 30 medidas incluídas no novo programa do Governo de Montenegro para dar resposta à crise habitacional que o país enfrenta. “Queremos que este ganho em IVA seja repercutido, de facto, na baixa de preços para quem compra", disse Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e Habitação. Esta é uma medida que deverá ser aplicada até ao final da legislatura.
Governo falha em “assuntos importantes” sobre habitação, dizem proprietários
A Associação Nacional de Proprietários (ANP) considerou que as 30 medidas anunciadas pelo Governo para a habitação não contemplam os “assuntos verdadeiramente importantes”, realçando que sobre o arrendamento urbano “dá ideia que há um desconhecimento da matéria”.
Municípios vão poder usar imóveis sem utilização pelo Estado central
Os municípios vão passar a poder utilizar imóveis a que o Estado central não seja capaz de dar uso, comunicou esta sexta-feira (10 de maio de 2024) o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, prometendo detalhes sobre esta medida “nos próximos dez dias”.
Moréias: refúgio sustentável no Ceará convida investidores portugueses
É no Brasil, mais concretamente no estado do Ceará, que está a nascer um ambicioso empreendimento de natureza sustentável. A Fazenda Moréias insere-se numa área preservada de 2.500 hectares, abrigando 10 biomas naturais e estendendo-se ao longo de oito quilómetros de praias na região de Tatajuba.
Alojamento Local: autarquias voltam a decidir sobre novas licenças
As autarquias voltam a poder decidir, com “autonomia”, sobre as novas licenças de Alojamento Local (AL), disse esta sexta-feira (10 de maio de 2024) o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, confirmando ainda a revogação do imposto extraordinário sobre este setor de atividade. Para a Associação Alojamento Local em Portugal (ALEP), as medidas anunciadas pelo Governo são positivas, mas há que "esperar para ver".
Apoio à renda alterado: restrições vão ser eliminadas
O Governo quer salvaguardar a situação das pessoas que perderam o apoio à renda na sequência de uma alteração do valor do contrato ou venda do imóvel. Segundo declarações do ministro da Habitação, Miguel Pinto Luz, estas restrições vão ser eliminadas.
Das rendas aos jovens: as 30 medidas do novo Governo para a habitação
Pouco mais de um mês depois de tomar posse, o novo Governo apresentou a sua estratégia de habitação para o país. Vai pôr no terreno 30 medidas para enfrentar a crise e compromete-se com prazos de execução que vão de dez dias a três meses. Com o plano “Construir Portugal”, o Executivo de Luís Montenegro pretende incentivar a oferta de habitação; promover a habitação pública; devolver a confiança a todos os intervenientes; fomentar a habitação jovem e assegurar a acessibilidade na habitação. Explicamos, ponto a ponto, o programa de “choque” de Montenegro para dar uma resposta “imediata e urgente” à crise habitacional que o país enfrenta.
Comprar ou arrendar casa em Portugal: taxa de esforço dispara em 2024
A crise da habitação em Portugal parece não ter fim à vista. O preço das casas para comprar e arrendar voltou a subir em 2024, embora de forma mais lenta, continuando a ser bem superior aos salários das famílias. Em resultado, a percentagem do rendimento familiar necessária para comprar ou arrendar casa aumentou no último ano em praticamente todas as capitais de distrito portuguesas, de acordo com a análise de dados realizada pelo idealista, editor desta newsletter. Ao analisar as taxas de esforço, conclui-se que o esforço exigido para arrendar casa aumentou dez pontos percentuais (p.p.), passando de 71% no primeiro trimestre de 2023 para 81% no primeiro trimestre de 2024. Já na compra de casa, a taxa de esforço nacional aumentou 8 p.p., passando de 60% em março de 2023 para 68% em março deste ano.
Governo divulga Estratégia para a Habitação "nos próximos dias"
O Governo irá divulgar a Estratégia para a Habitação “nos próximos dias”, garantindo que a sujeitará “a diálogo parlamentar prévio”. O anúncio foi feito após a reunião do Conselho de Ministros, esta quinta-feira, 9 de maio de 2024.
Edifício sede da Comissão Europeia em Lisboa tem 4.000 m2 disponíveis
O edifício Jean Monnet 1, situado junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa, que é utilizado como sede do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia, tem 4.000 metros quadrados (m2) disponíveis para arrendamento.
Parlamento aprova aumento da dedução das rendas no IRS para 800 euros
A proposta do PS para aumentar a dedução de despesas com rendas no IRS para o máximo de 800 euros, contra os atuais 600 euros, foi aprovada esta quarta-feira (8 de maio de 2024) na generalidade na Assembleia da República. A proposta, que baixa agora à especialidade, foi aprovada com votos contra do PSD e do CDS-PP e favoráveis das restantes bancadas. O objetivo é que a medida se aplique a partir de 1 de janeiro de 2025. Destaque para o facto de a revogação de várias medidas do programa Mais Habitação, aprovado pelo governo socialista, não ter passado na votação dos deputados.
Arrendar ou comprar casa: só 9% das famílias gasta mais de 650 euros
As casas para comprar ou arrendar continuam a ficar mais caras (embora a menor ritmo). E as despesas com as rendas ou prestações do crédito habitação continuam a representar uma boa fatia do orçamento de muitas famílias em Portugal.
Crise na habitação? Há mais de 154 mil casas vazias e... sem "dono"
A crise da habitação em Portugal tem duas faces, como uma moeda. A alta procura de casas está na “cara”. E a falta de oferta de habitação é a “coroa”, o núcleo estrutural do problema. Acontece que há mais casas para vender ou arrendar sem necessidade de obras do que carências habitacionais em Portugal, marcadas sobretudo por situações de sobrelotação, tal como concluiu o Instituto Nacional de Estatística (INE) na sua análise à Habitação publicada esta quarta-feira, dia 8 de março. Ainda assim, Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e da Habitação, diz que é preciso “construir e reabilitar mais” casas no país. O que está em falta em Portugal são casas no mercado a preços acessíveis e compatíveis com os salários das famílias.
Quintas com espaço para dar asas à imaginação desde 80 mil euros
Com a temporada quente à porta surge a oportunidade de comprar uma nova casa para desfrutar dos seus espaços ao máximo e mergulhar num mundo de possibilidades.
Universidade Europeia ocupa quase metade do Oriente Green Campus
O grupo Europa Education, do qual faz parte a Universidade Europeia, o IADE e o IPAM, é o primeiro ocupante do Oriente Green Campus, um edifício de escritórios localizado junto ao Parque das Nações, em Lisboa. O imóvel, que está ainda em construção – estará concluído no segundo trimestre de 2024 –, é detido por um fundo que representa a Orion Capital Managers e gerido pela Norfin SGOIC.
Morar em Tomar: uma vida tranquila no interior de Portugal
Tomar é uma pérola escondida entre as cidades do interior de Portugal.
CTT saem e TAP desiste: Edifício Báltico procura novo inquilino
O Edifício Báltico, no Parque das Nações, está no centro de polémicas entre os CTT e a TAP. Isto porque os CTT, antigos arrendatários, perderam a transição sem custos do imóvel depois de a TAP ter desistido de ocupar o edifício. O caso está em tribunal e o imóvel encontra-se vazio. Agora, sabe-se que este edifício de escritórios em Lisboa voltou ao mercado de arrendamento, estando à procura de um novo inquilino.
Apartamentos pré-fabricados em tijolo recuperam estilo icónico londrino
Londres é uma das grandes cidades do mundo. A cidade tem uma história única que se reflecte na arquitetura dos seus bairros mais tradicionais. Os estilos georgiano e vitoriano marcam uma estética comum de habitações com fachadas robustas e homogéneas de tijolo exposto.
Ministro da Habitação: “Há mais de 50 mil fogos do IHRU por avaliar”
Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e da Habitação, considera que é preciso “reabilitar e construir mais” em Portugal. Admite que essa é uma das prioridades do novo Governo, que está a preparar medidas – a anunciar nas próximas semanas – para reforçar e dar resposta à crise de emergência habitacional que o país enfrenta. Segundo o governante, há mais de “50 mil fogos do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) por avaliar”. “Nós estamos a mudar os processos de avaliação para acelerar este processo. Temos de pôr o Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) a funcionar”, salienta.