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Os jovens até aos 35 anos já vão poder comprar casa em Portugal sem ter de pagar IMT e Imposto de Selo, depois de a proposta do Governo de Montenegro ter sido aprovada no Parlamento esta quarta-feira, dia 12 de junho. Esta é uma medida “positiva” que vai facilitar o acesso à habitação por parte dos jovens e que tem potencial para impulsionar a compra de casas por estas famílias, admitem os vários especialistas ouvidos pelo idealista/news. Mas também alertam que há riscos a serem considerados, nomeadamente o potencial de subir ainda mais o preço das casas por via do aumento da procura, e ainda o facto de abranger a população jovem que não precisa de apoio para adquirir casa.
O Governo vai apresentar no prazo de 30 dias a primeira versão da revisão da lei dos solos para acelerar respostas que permitam criar mais habitação acessível e a preços controlados, disse o ministro das Infraestruturas e Habitação.
O Governo começou esta terça-feira, dia 11 de junho, a assinar com mais de 80 municípios do Alentejo, Algarve, Centro e Norte termos de responsabilidade para a construção ou reabilitação de 2.871 fogos para famílias vulneráveis, num investimento de 328 milhões de euros.
Já estão abertas as candidaturas para o sorteio de 27 habitações com rendas acessíveis situadas no Porto. Trata-se de um novo concurso para subarrendamento a rendas acessíveis, que foi lançado pela autarquia da Invicta no passado dia 31 de maio. Candidaturas podem ser apresentadas até à próxima quinta-feira, dia 13 de junho.
A oferta de casas para arrendar em Portugal tem vindo a subir. Mas, ainda assim, o número de casas existente no mercado de arrendamento a preços compatíveis com os salários das famílias continua a ser escasso. Talvez seja por isso que cerca de 14% das casas para arrendar anunciadas no idealista nos primeiros três meses do ano estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo a análise de dados realizada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim. A maior fatia de "arrendamentos expresso" é de casas com rendas mais acessíveis (inferiores a 750 euros por mês).
No mundo dos investimentos há sempre muitos pontos de interrogação. Devo arriscar? Quando posso avançar? Terá retorno? Estas e outras questões são comuns à maioria dos investidores.
A Câmara Municipal de Setúbal (CMS) aprovou a celebração de contratos interadministrativos com a Construção Pública, E.P.E. para a concretização de 500 novos fogos habitacionais no concelho. Trata-se de um conjunto de projetos que representa um investimento de quase 75 milhões de euros, revela a autarquia em comunicado.
É caso para dizer que os proprietários que venderem as suas casas terão regras mais fáceis para beneficiar de isenção de IRS sobre as mais-valias. Isto porque os limites para conseguir ter este benefício fiscal serão mais flexíveis. Em causa está uma proposta de lei que o Governo vai levar à Assembleia da República, que a terá de aprovar por se tratar de uma alteração de carácter fiscal.
Nos últimos anos, houve um aumento de imóveis em Alojamento Local em Portugal para dar resposta ao crescimento do turismo que chegou em força, a grande parte das cidades nacionais.
Há alguns anos, falámos das casas pré-fabricadas dentro de tubos de betão e de dimensões muito reduzidas que iam ser construídas em Hong Kong, onde o preço da habitação é insustentável.
Os investidores imobiliários que apostem em arrendamento acessível vão poder ter um desconto fiscal nos seus rendimentos em sede de IRS e IRC. Esta é uma proposta de lei do Governo de Montenegro, já enviada ao Parlamento, que tem como objetivo criar mais habitação a preços mais acessíveis às famílias.
O Montepio Associação Mutualista pretende investir entre 25 milhões a 100 milhões de euros por ano na construção e compra de habitações para arrendar aos associados, adiantou o presidente do Grupo Montepio, Virgílio Boavista Lima, esta segunda-feira, dia 3 de junho.
A proposta de lei que prevê a isenção de IMT para os jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação está pronta para ser entregue na Assembleia da República. E há certas condições que há que ter em conta.
O ministro da Presidência recusou que o Governo esteja a liberalizar e a desregular o mercado da habitação, contrapondo que o objetivo é equilibrar regras e acabar com uma visão punitiva que castigava o investimento. Esta posição foi defendida por António Leitão Amaro, em conferência de imprensa, no final de um Conselho de Ministros em que anunciou a revogação de medidas tomadas pelo anterior executivo socialista ao nível do Alojamento local (AL) ou do arredamento forçado ou coercivo.
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) congratulou-se pelas medidas sobre habitação aprovadas no início desta semana pelo Conselho de Ministros. Em destaque está a revogação do arrendamento coercivo de casas devolutas, uma medida do Mais Habitação que "alarmou o mercado e retirou muita confiança aos pequenos, médios e grandes investidores", dizem.
Chama-se Palma Lofts e é um projeto de Build to Rent (BtR) da imobiliária Coldwell Banker Portugal – através da franquiada Coldwell Banker Luxus – em Portugal. Trata-se de um empreendimento localizado na Cidade Universitária, em Lisboa, composto por 12 unidades habitacionais de tipologias T0 e T1 duplex. Os preços começam nos 1.250 euros por m2, sendo que os imóveis têm entre 30 e 44 m2.
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, com elevada procura. E também tem sentido um aumento da oferta de casas no mercado, motivo que pode explicar o facto de as rendas das casas tenderem a estabilizar em 2024. Foi isso mesmo que se voltou a observar em maio face ao mês anterior: os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 0,1%, ficando praticamente inalterados. Esta é a terceira vez este ano que as rendas das casas se mantêm estáveis. Assim, segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9% e a anual de 14,4%.
O Governo vai criar um regime legal para “injeção semiautomática de imóveis devolutos” públicos no mercado, para habitação ou outros projetos relevantes, o que será feito em conjunto com os municípios, foi esta segunda-feira (27 de maio de 2024) anunciado.
O Conselho de Ministros aprovou esta segunda-feira, dia 27 de maio, uma mudança no apoio às rendas para que as pessoas que perderam este subsídio, por ter havido alteração ao contrato, possam voltar a recebê-lo, anunciou o ministro da Presidência, Leitão Amaro.
Em causa está o cumprimento de uma da
A Câmara do Porto lançou um concurso público para a construção de um prédio com 32 apartamentos na Rua Gisberta Salce Júnior, na zona das Eirinhas, no Bonfim, por 4,65 milhões de euros. De acordo com o anúncio, publicado em Diário da República, o prazo para a apresentação de propostas decorre até 7 de julho, e as propostas devem manter-se durante 90 dias.
