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Há novas casas de luxo que estão a chegar ao mercado residencial do Porto. A promotora imobiliária Fercopor está a dar cartas neste mercado apostando em 2 empreendimentos na Boavista e outro em Vila do Conde.

O impacto da guerra na Ucrânia está a fazer-se sentir em todo o mundo, e em vários setores da economia. Que o diga o multimilionário russo Roman Abramovich, que terá colocado à venda duas das casas de luxo que tem em Londres (Reino Unido). Pelo meio, anunciou que colocou o clube de futebol Chelsea “no mercado”. 

Não é novidade que as casas em Portugal estão cada vez mais caras – os dados do Eurostat mostram que os preços das casas aumentaram 56,8% entre 2010 e o terceiro trimestre de 2021. Mas parece que o valor patrimonial registado nas Finanças não reflete a realidade do mercado residencial português. Isto porque os dados do Ministério das Finanças mostram que cerca de 84,8% das casas estão avaliadas até 100 mil euros.

O imobiliário em Portugal continua a dar sinais de estar resiliente e de estar a crescer, havendo vários indicadores a apontar nesse sentido. As empresas, antevendo um ano de 2022 (mais um) intenso, estão atentas a este cenário. É o caso, por exemplo, da Hipoges, que anunciou recentemente a criação de uma nova empresa de avaliação imobiliária, a Hemisphere, que “atuará de forma autónoma”, revela a empresa em comunicado. 

A febre das criptomoedas continua em alta. Ficaram conhecidos em 2017, depois de terem trocado tudo o que tinham pela bitcoin. A coragem de Didi Taihuttu e da sua família transformou-se numa fortuna.

Já há novidades sobre a 7ª edição da Lisbonweek (LW’22). Este ano o palco escolhido foi o bairro de Marvila e o programa cultural deverá arrancar no próximo dia 1 de maio, o Dia do Trabalhador, uma data que vai ao encontro do tema de reflexão desta edição: “O Trabalho”. Além das exposições, visitas guiadas e conferências que vão decorrer durante todos os fins de semana de maio, esta edição conta ainda com o “Programa de Residências LW’22” que convida jovens artistas a participar. E as inscrições já estão abertas.

A falta de oferta habitacional faz-se sentir em Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga. E agora há um novo projeto em cima da mesa que vai colocar novas casas e espaços comerciais no mercado local. Trata-se de um projeto de urbanização de uma antiga fábrica têxtil, situada na freguesia de Brufe, que hoje se encontra devoluta.

O setor imobiliário foi dos que melhor resposta deu e tem dado à pandemia da Covid-19, nomeadamente o segmento de luxo. Segundo a consultora Savills, o valor do mercado mundial de residências prime subiu 6,9% em 2021 e deverá continuar a crescer em 2022. No caso de Portugal, em concreto de Lisboa, antevê-se que o mercado residencial prime cresça até 1,9% este ano, um aumento que fica, no entanto, aquém do verificado em 2021, que foi de 7,6%. 

O mercado de revenda de habitação no segmento premium está a “ganhar vida”, o que significa que a procura por casas de gama alta prontas a habitar está a crescer. Uma dinamização que acontece na sequência da pandemia da Covid-19 e do teletrabalho, que “contribuíram para aguçar o apetite dos estrangeiros pela fixação de residência em Portugal” e pela “procura por casas de qualidade, bem localizadas e com condições de ocupação imediata”, revela a Athena Advisers em comunicado. 

A promotora imobiliária Coporgest vai investir 5,8 milhões de euros na reabilitação de um antigo imóvel de habitação do início do século XX, em Lisboa, que adquiriu no início do ano e “será sobretudo direcionado a investidores”, para arrendamento. Serão, ao todo, 13 apartamentos: sete T1 e seis T2. Está previsto que as obras arranquem em julho deste ano e que tenham a duração de 14 meses.