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Resultados da pesquisa
Chama-se Santos Dumont 46 e está a ser construído numa zona bastante central de Lisboa, entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian. É composto por 40 apartamentos de luxo, entre eles três penthouses duplex com piscina privativa na cobertura, e os preços começam nos 400.000 euros, mas podem ultrapassar os 3,2 milhões de euros. A conclusão está prevista apenas para 2023, mas 60% das casas já estão comprometidas, tendo a comercialização arrancado em julho deste ano.
Esta fantástica casa de madeira com uma impressionante fachada de vidro foi construída em Gloucestershire, Inglaterra. É a Yoo Forest.
O grupo Bondstone tem vários projetos imobiliários residenciais em carteira, como o Greenstone, no Porto, e o The Coral, em Lisboa. Mas há novidades na calha. Sem entrar em grandes detalhes, por questões de confidencialidade, António Pereira Dias, Chief Financial Officer (CFO) do grupo Bondstone, revela ao idealista/news que serão lançados em breve quatro projetos novos. “Grande parte deles são residenciais, mas também há algumas soluções de logística, de parques logísticos. São processos que ainda estão numa fase confidencial, por isso não podemos falar com grande detalhe. Mas queremos até ao final do ano fechar este 'pipeline'”.
É na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, junto ao rio Douro, que vai nascer um novo condomínio de luxo: o já designado “Quinta de São Marcos”.
O Príncipe Real, em Lisboa, vai receber um novo empreendimento residencial de luxo.
Os investidores estrangeiros estão a animar o mercado residencial de arrendamento de luxo em Lisboa, dando sinais que Portugal, e em concreto a capital, continua na mira. Os dados mais recentes da Athena Advisers comprovam-no: 70% dos arrendamentos no segmento residencial premium realizados pela consultora imobiliária nos últimos 15 meses foram feitos por famílias maioritariamente de origem francesa, inglesa e americana, que escolhem zonas de Lisboa com oferta de escolas e equipamentos. Os imóveis em causa têm de ter – este é um dos requisitos obrigatórios – áreas exteriores.
O Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento com sete apartamentos de luxo localizado na Travessa das Laranjeiras, na Foz do Douro, no Porto, vai sair do papel. Em causa está um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício existente do Grupo Omega, com promoção da sua associada Planolare lda.
Em Portugal, o mercado imobiliário de luxo continua a ser um verdadeiro íman para os investidores.
Com falta de oferta de casas no mercado, face à alta procura que se tem vindo a registar nos últimos anos - mesmo na pandemia a compra de casas continuou em alta -, há cada vez mais promotores imobiliários a investir em projetos de nova construção em Portugal.
Aquela que é a primeira aquisição de imóveis de luxo em Portugal paga em criptomoedas ocorreu na Madeira.
Chama-se Aurora e resulta da reabilitação do nº7 da avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa, junto ao Marquês de Pombal. Trata-se de um empreendimento residencial promovido pela Lantia que vai trazer a Lisboa 36 apartamentos de luxo: 16 T1, 14 T2, quatro T3 e duas penthouses T3.
A startup Pacaso - fundada em 2020 por dois ex-executivos do famoso portal imobiliário Zillow - oferece uma versão profissionalizada do 'time-sharing' tradicional, voltada para o mercado de luxo. Neste modelo, cada um dos oito proprietários paga entre 250 mil e um milhão de dólares (213.200-853.000 euros, à taxa de câmbio atual) para usufruir da casa até 44 dias por ano. Mas este modelo de negócio não agrada a todos, ja que há vizinhos em algumas cidades na Califórnia, EUA, que recusam que os residentes entram e saiam das habitações sem que haja controlo. Isto num momento em que os preços das casas nessas pequenas cidades têm vindo a disparar.
A procura por moradias disparou na pandemia, com mais pessoas a querer construir uma casa à medida, longe dos grandes centros urbanos.
Depois de comprar o empreendimento Costa Terra à holding da família Queiroz Pereira, os americanos da Discovery Land Company avançaram para a aquisição do Parque de Campismo da Galé.
Há mais um jogador de futebol a investir em imobiliário. Ezequiel Garay, ex-jogador do Benfica e do Real Madrid, decidiu tornar-se promotor.
Os desafios trazidos pela pandemia da Covid-19 não afetaram negativamente o mercado imobiliário. Pelo contrário, as vendas de imóveis estão a crescer em todo o mundo e não se registou uma desaceleração na compra de imóveis, com os investidores em casas de luxo a liderar o mercado. Esta é uma das conclusões a retirar do relatório Global Luxury Landscape de 2021, desenvolvido pela Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), a rede imobiliária do multimilionário Warren Buffett.
Sabemos que o Home Staging é uma tendência relativamente recente. Está a tornar-se cada vez mais conhecida e há quem queira tirar partido desta técnica de sucesso. Apesar das circunstâncias que vivemos no último ano e meio, por causa da pandemia, podemos dizer que os projetos de Home Staging resistiram à pressão. Acreditamos que assim seja, porque o Home Staging é uma ferramenta que funciona e vai ao encontro dos objetivos das pessoas e dos profissionais.
A venda de casas em Portugal está ao rubro: entre abril e junho de 2021 foram transacionadas 52.855 habitações, mais 58,3% do que no mesmo período do ano passado, assinala o Instituto Nacional de Estatística (INE).
As medidas pós-Covid-19 impostas pelo governo de Boris Johnson para controlar a entrada de não residentes no Reino Unido ou uma nova sobretaxa de 2% em impostos sobre a compra de casas por estrangeiros estão a ter impacto nas operações do mercado residencial de luxo em Londres. As transações por parte desses compradores caíram 27% face ao total no primeiro semestre de 2021, o valor mais baixo desde 2011, de acordo com a agência imobiliária Hamptons International.
A Hipoges, servicer de referência no setor de Asset Management, fechou a venda de uma carteira residencial no valor de mais de 44 milhões de euros. Trata-se de uma das maiores operações de venda de ativos de habitação do ano na cidade de Lisboa, revelou a empresa em comunicado, adiantando que o pacote é composto por sete ativos premium localizados no centro da capital.
