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A procura por casas de luxo está em altas por toda a Europa e, em resultado, a oferta tem vindo a cair. Isto é especialmente verdade nos países onde o conceito ‘holiday working’ está mais vincado, isto é, onde há maior procura de casas de férias pelos trabalhadores remotos.

A venda de casas de luxo em planta mantém-se intensa mesmo em tempos de pandemia da Covid-19, até porque a procura continua alta. É o caso, por exemplo, do empreendimento “Terraços de São Francisco”, localizado em Alcochete, a 15 minutos de Lisboa. Devido à lista de clientes em espera e depois do sucesso de vendas da 1ª fase, a promotora imobiliária JPS Group decidiu avançar em simultâneo com a 2ª e 3ª fases de comercialização dos apartamentos. São, ao todo, 160 frações, sendo que algumas já foram compradas. 

Num ano muito difícil para o turismo, o Grupo Pestana não escapou à crise. Pela primeira vez em 40 anos, teve um prejuízo na ordem dos 32 milhões de euros, sobretudo devido ao setor hoteleiro.

Três apresentadores de televisão britânicos avançaram com uma ação em tribunal para a execução de garantias bancárias de três moradias de luxo que integram o projeto The Keys, no Algarve. Este megaempreendimento ficou nas mãos da Caixa Geral de Depósitos (CGD) depois da sua promotora, a Birchview, ter entrado em insolvência. Mas já foi entretanto vendido. Em causa estão 7,5 milhões de euros investidos (e perdidos) pelos apresentadores do Britain’s Got Talent, Anthony David McPartlin e Declan Joseph Donnelly, e um dos apresentadores do canal britânico ITV, Phillip Schofield.

A reabilitação do antigo bairro operário da Petrogal, em Loures, vai avançar, ainda que continue a não reunir consensos.

“Inovar e trazer mais qualidade, tentando seduzir o cliente através de uma experiência intangível, mas de grande valor”. Este é o propósito do novo serviço de curadoria lançado pela QuartoSala, especialista em projetos de decoração e design de interiores que decidiu enfrentar a pandemia, reiventando-se, e apostando numa nova unidade de negócio. O objetivo é simples: trabalhar em parceria com os promotores imobiliários para decorar os andares modelo dos seus empreendimentos e potenciar o melhor dos espaços. “Com a pandemia as pessoas viraram-se para dentro de suas casas. Passaram a dar mais valor à ideia do projeto de interiores como uma ferramenta incontornável para trazer qualidade ao dia a dia e à forma como vivem a casa”, explica Pedro d’Orey, sócio fundador da QuartoSala, em entrevista ao idealista/news.

A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é considerado o apartamento mais caro de Portugal – e Cristiano Ronaldo será o comprador. Trata-se de um empreendimento repleto de detalhes exclusivos, quer nas zonas comuns quer no interior dos apartamentos. As vistas para Lisboa são, mesmo, de perder o fôlego. 

O Grupo Pestana ofereceu 45 milhões de euros pelo Hotel Madeira Palácio ao BCP. O imóvel, no Funchal, está parado há mais de uma década, e chegou ao mercado no verão do ano passado.

A pandemia e o confinamento da população deram impulso ao aparecimento de novas tendências no setor residencial.

A florescente noção de saúde e bem-estar, exacerbada no último ano pela pandemia em plena era digital, tem vindo a trazer uma mudança na forma como os novos super-ricos preferem viver e como querem as suas casas.

Os preços das casas, ainda que menos do que em anos anteriores, continuaram a aumentar em 2020, em termos médios, no país - e a tendência de subida deverá manter-se este ano. E o que explica este fenómeno num contexto de crise económica gerada pela Covid-19?

A Vanguard Properties (VP) começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, e desde então foi sempre a somar, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos primeiros projetos que adquiriu encontra-se na Graça, em Lisboa, onde vai nascer o Terraços do Monte, que a empresa pretende que seja um edifício “super premium”, uma espécie de “nova versão do Castilho 203”. Sobre este projeto, José Cardoso Botelho, Managing Director da VP, diz, em entrevista ao idealista/news, que terá 15 apartamentos, menos que o inicialmente previsto, bem como “duas penthouses excecionais”. O resonsável adianta, ainda, que neste segmento mais alto a VP tem recebido manifestações de interesse de mercados completamente novos, nomeadamente oriundos do México e dos EUA.