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A procura de casas de luxo em países como Portugal, Grécia, Itália, e Espanha por um perfil de compradores estrangeiro com elevado poder de compra continua a destacar-se apesar do atual contexto económico de incerteza, revela a Berkshire Hathaway HomeServices.
O negócio das casas de luxo continua em alta em Portugal, sendo alimentado por portugueses e também pelo regresso dos estrangeiros ao mercado português. Mas quais são as ruas mais caras do país para comprar casa?
Com o eclodir da guerra da Ucrânia, foram várias as sanções económicas impostas pelos países do ocidente aos oligarcas russos, impedindo-os de comprar casas. Mas estes multimilionários mudaram as coordenadas geográficas e encontraram uma solução: voltaram-se para o Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. Aqui, onde os oligarcas russos continuam a poder fazer negócios imobiliários, as vendas de imóveis dispararam 51% em maio, de acordo com os dados oficiais do país.
A Vic Properties está a desenvolver, em Marvila, o Prata Riverside Village, um empreendimento residencial premium junto ao rio Tejo que terá um total de 350 apartamentos. E também é conhecida por ter comprado os terrenos da Matinha e a Herdade do Pinheirinho ao Novo Banco.
O segmento residencial premium mostrou-se resiliente aquando da chegada da pandemia da Covid-19 e está também a dar boa resposta agora em tempos de guerra na Europa. Isso mesmo mostram os dados mais recentes da mediadora de luxo Engel & Völkers (E&V), que viu o negócio em Portugal crescer no primeiro semestre do ano. “Este crescimento exponencial explica-se pela forte procura interna, que já apresentava uma tendência de forte subida desde o ano passado, bem como pelo regresso ao mercado português dos investidores estrangeiros”, revela Juan-Galo Macià, presidente da E&V para Espanha, Portugal e Andorra.
O imobiliário de luxo, desde mansões, palacetes a herdades e outro tipo de imóveis de gama alta, continua a atrair os internautas mais curiosos.
É em Vila Nova de Gaia, distrito do Porto, que o prédio mais alto do país vai ser edificado. O projeto Skyline – assim se chama – vai ser construído pela mão dos israelitas da Fortera Properties com um investimento de 150 milhões de euros, mais 30 milhões do que o previsto inicialmente. E são as “alterações ao projeto” e os “expressivos aumentos no setor da construção” que estão por detrás desta subida do valor do investimento, admite a promotora imobiliária.
Uma antiga quinta datada do século XVIII, foi transformada numa moradia de luxo, com vista para um jardim incrível projetado por um arquiteto paisagista. O imóvel, situado em Treviglio, Itália, mantém o charme do passado com todas as comodidades do presente, está à venda no ideal
As medidas de desagravamento fiscal tomadas pelo Governo da Madeira em 2021 e 2022 tiveram um impacto de menos 100 milhões de euros nas receitas da região, indicou esta quarta-feira, dia 20 de julho, o secretário das Finanças, anunciando uma nova redução do IRS.“Procede-se a um novo desagravamento f
O clima ameno, a gastronomia típica, a segurança, as praias e as paisagens verdes de Portugal atraem estrangeiros dos quatro cantos do mundo para visitar e viver no país. E há ainda programas como os vistos gold, que incentivam o investimento estrangeiro no mercado imobiliário nacional em troca de autorizações de residência. Mas onde é que os estrangeiros mais procuram casa para comprar em Portugal? Segundo um estudo do idealista, Lisboa, Loulé, Albufeira, Cascais e Porto foram os cinco municípios mais procurados por não residentes para adquirir uma habitação no país no segundo trimestre de 2022. Descobre quais são os preços das casas nos cinco municípios em causa.
Viver junto ao mar e desfrutar da natureza é possível no Algarve. E, agora, há novas casas de luxo à venda junto à Marina de Olhão. O novo Delmar Waterfront é um condomínio privado que vem colocar 118 novas casas no mercado residencial algarvio.
O Grande Porto é o local eleito por muitos para viver. E também aqui estão a nascer vários projetos residenciais com recurso quer à reabilitação quer à construção nova, que vão colocar neste mercado dezenas de casas de luxo nos próximos anos.
A era pós-covid despertou um interesse fervoroso entre os mais ricos de Nova Iorque por propriedades nos Hamptons.
A procura por casas de luxo na capital portuguesa continua de pedra e cal. E para estas famílias há novos empreendimentos residenciais a nascer na Grande Lisboa, que vão colocar dezenas de casas no mercado nos próximos anos. Desde Oeiras ao Barreiro, passando pelas zonas centrais da capital, conhece os projetos que vão trazer casas de luxo a Lisboa nos próximos anos.
O grupo israelita Fortera quer construir o prédio mais alto do país em Vila Nova de Gaia, onde espera instalar um hotel de cinco estrelas e um conjunto de apartamentos de luxo.
A Grécia é um dos destinos turísticos mais populares do mundo, e as múltiplas ilhas no sul do Mar Egeu têm registado uma procura “especialmente elevada”, segundo a Engel&Volkers.
O projeto Dubai Madeira, um empreendimento habitacional de luxo que vai nascer na zona oeste do Funchal, representa um investimento privado de 300 milhões de euros, o maior alguma vez feito na região autónoma, foi esta quinta-feira, dia 7 de julho, anunciado.
Na mitologia grega, o Monte Olimpo é a morada dos Doze deuses do Olimpo, os principais deuses do panteão grego. Cada um possuía o seu próprio poder, domínio e autoridade.
A Prometheus Internacional, que em 2021 vendeu em Portugal as primeiras moradias, na Madeira, pagas em criptomoeda, acaba de anunciar um novo projeto que volta a cruzar o mundo “cripto” com o imobiliário. A promotora está a desenvolver um projeto designado 'The Royal Blockhouse', que a empresa criou em conjunto com alguns dos maiores influencers digitais europeus, instituições de ativos criptográficos e peritos na área da criptomoeda.
Comprar casa está cada vez menos ao alcance das famílias portuguesas. Primeiro, os preços das casas estão a subir a pique e os salários não acompanham esta evolução. Segundo, o crédito habitação está a ficar mais caro à medida que as taxas Euribor sobem. E, como se não bastasse, a inflação que se está a sentir no país – que atingiu os 8,7% em junho – está a esmagar ainda mais os orçamentos familiares. Qual é o resultado deste cenário? Os rendimentos reais das famílias não chegam para pagar os encargos anuais com o crédito habitação. E esta é uma realidade sentida na cidade de Lisboa, onde o rendimento familiar real é 83,1% inferior ao necessário para pagar o crédito habitação, segundo os cálculos do idealista. No Porto, esta diferença é de -13,6%.
