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À semelhança da maioria dos portugueses, os políticos também aproveitam o verão para tentar desligar do trabalho e carregar baterias. Mas, em ano de eleições autarquicas, as férias dos principais líderes políticos vão, em geral, ser mais curtas e desfrutadas em Portugal. Em alguns casos, os períodos de descanso terão de ser interrompidos por compromissos de agenda. E para onde vão? Contamos-te tudo.
O investimento captado através do programa vistos gold – oficialmente designado de Autorização de Residência para a atividade de Investimento (ARI) – subiu 17% no primeiro semestre face ao período homólogo, para 596 milhões de euros. O Governo quer recuperar a reputação do programa, que tem sido “manchado” por casos de corrupção e por atrasos na concessão de vistos.
O grupo chinês Wanda Group, fundado em 1988 por Wang Jianlin - um dos homens mais ricos da China - vai vender a sua carteira de ativos imobiliários à Sunac China Holdings.
A evolução da economia dos países tem influência direta na situação do seu setor imobiliário. E há mercados, como o de Hong Kong, o de Canadá e o de alguns países europeus, entre eles Portugal, onde os preços da habitação dispararam.
O mercado imobiliário português está muito bem cotado no estrangeiro, havendo cada vez mais investidores internacionais interessados em apostar em território nacional. Uma tendência confirmada pela APPII, que revelou que já conta com cinco parceiros principais: a Caixiave, a EY, o Millennium BCP, a Morais Leitão Galvão Teles Soares da Silva & Associados e a Victoria Seguros.
A avaliação de imóveis é um “negócio da China” para os bancos, considera a Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor. Isto porque os consumidores pagam, em média, 232 euros por uma avaliação da casa pedida pelo banco, quando esta lhes custa menos de metade (112 euros). E se forem contratadas diretamente pelos consumidores, as avaliadoras cobram em média 163 euros. Em 2015, os bancos terão arrecadado mais de um milhão de euros em avaliações de imóveis.
Hong Kong sofre tem um problema gravíssimo de excesso de população. O crescimento urbano da cidade – uma das duas regiões administrativas especiais da República Popular da China, a outra é Macau – é visível tem grande influência no mercado imobiliário, já que a oferta é escassa e os preços disparam.
Luanda voltou a ser este ano a cidade mais cara do mundo para expatriados. A capital angolana destronou Hong Kong, que em 2016 tinha superado precisamente Luanda. Já Lisboa desceu três lugares no ranking, ocupando agora a 137ª posição. Em causa está o 23º estudo “Cost of Living” (“Custo de Vida”), divulgado esta quarta-feira (dia 21) pela consultora Mercer.
A construtora Mota-Engil acaba de ganhar a adjudicação e assinatura de um contrato de 210 milhões de dólares (cerca de 187 milhões de euros) com a Société AngloGold Ashanti de Guinée SA, uma subsidiária da AngloGold Ashanti Limited.
A grande maioria do investimento angariado pelos vistos gold continua a ser proveniente da compra de bens imóveis, mas isso não significa grandes notícias para o setor, nos dias que correm.
Procurar materiais de construção mais ecológicos e sustentáveis é uma meta de muitos arquitetos.
Se há país que bate recordes no que diz respeito à construção de infraestruturas absolutamente inúteis é a China. A prová-lo está, por exemplo, a estação Caojiawan da linha seis do metro de Chongqing, a cidade em maior crescimento do país asiático. A estação foi inaugurada em 2015 e pensada no desenvolvimento da cidade, que em 20 anos – entre 1997 e 2017 – cresceu de forma absurda, tendo agora cerca de 8,5 milhões de habitantes. Até aqui tudo normal, o problema é que as saídas desta estação de metro dão para uma espécie de depósito de lixo. Curioso?
Na região chinesa de Fujian há cerca de 3.000 edifícios residenciais de forma circular, são as chamadas “casas redondas” ou as “tulou”. Mas apenas 46 são reconhecidas como património da Unesco, as maiores ou mais raras. Todas as outras, de menor dimensão ou importância, vão-se deteriorando com os anos, não havendo um plano estatal que ajude à sua conservação. Todas as iniciativas para salvar estes curiosos imóveis, originários do século XII – e nos quais podem chegar a viver cerca de 80 famílias –, são privadas.
O investimento captado através do programa Autorização de Residência para a atividade de Investimento (ARI), mais conhecido por vistos gold, recuou 5% em abril em termos homólogos, para 78 milhões de euros. No mês em causa foram atribuídos 122 vistos gold, 115 dos quais na sequência da compra de casas – têm de custar pelo menos 500.000 euros.
Os vistos gold fizeram entrar em Portugal 2,7 mil milhões de euros nos últimos cinco anos, mas os grandes clientes deste programa – designado Autorização de Residência para atividade de Investimento (ARI) – estão a fugir do país. As criticas prendem-se com atrasos na emissão e na renovação (obrigatória durante cinco anos) dos vistos, que chegam a ser de um ano.
A localidade de Hallstatt, na Áustria, é um lugar idílico com cerca de 800 habitantes situado em plenos Alpes, sendo considerada por muitas pessoas a povoação mais bonita da Europa. Uma fama que já chegou às redes sociais: a hashtag #Hallstatt no Instagram apresenta mais de 200.000 resultados. Os chineses gostaram tanto desta localidade que não perderam tempo a criar uma Hallstatt “made in China”.
Todas as quartas-feiras mostramos-te um hotel com encanto. Desta vez fazemos as malas e apanhamos o avião com destino a Anhui, na China, para conhecer o moderno e luxuoso Qiyunshan Tree House hotel. Trata-se de um alojamento muito especial, já que é uma espécie de “casa árvore” que quase se “perde” nas florestas chinesas, estando situado ao pé das montanhas Huangshan.
Todas as quartas-feiras mostramos-te um hotel com encanto. Esta semana prometemos surpreender-te, já que apresentamos um alojamento totalmente “fora da caixa”. Falamos de um antigo porta-aviões da era soviética, o porta-aviões Kiev, que está atracado na cidade chinesa de Tianjin e que foi transformado em hotel de luxo.
Na cidade de Chongqing, no sudeste da China, sucede algo muito pouco comum, isto para não dizer surpreendente: as carruagens do metro atravessam um edifício residencial, entre o sexto e o oitavo andares. E mais: existe uma paragem no interior do prédio, dando vida à expressão “ter o comboio à porta de casa”.
Os turcos estão cada vez mais atentos ao imobiliário nacional, um interesse aumentou a partir do final do ano passado. A comprovar esta tendência está o número de vistos gold atribuídos aos cidadãos turcos já este ano: 13 autorizações de residência para atividade de investimento (ARI) – como é chamado o programa que entrou em vigor em outubro de 2012 – em janeiro e fevereiro, quase tantas como as atribuídas em 2016, que foram 15.
