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Resultados da pesquisa
A história de Steven Yang é inspiradora. Abdicou do cobiçado emprego na Google e, com a ajuda das poupanças da mãe, avançou com o seu próprio negócio. Abriu na China uma empresa, a Anker Innovations Technology, que vende produtos como carregadores de smartphone e bancos de energia portáteis pela Amazon.com.
O grupo chinês China Three Gorges (CTG) lançou – na sexta-feira (11 de maio) à noite – uma Oferta Pública de Aquisição (OPA) sobre a EDP e sobre a EDP Renováveis. No caso da elétrica, os chineses oferecem 3,26 euros por ação (um prémio de 4,82% face ao valor de fecho das ações na sexta-feira) enquanto para a EDP renováveis a contrapartida é de 7,33 euros por ação (um valor abaixo da cotação na sexta-feira, 7,845 euros.
O nível de investimento que chega a Portugal por via dos chamados vistos gold é cada vez menor, continuando a ser o imobiliário o principal motor deste programa. Em abril, o investimento resultante da Autorização de Residência para a atividade de Investimento (ARI) caiu 18,4%, face a igual mês de 2017, para 63,6 milhões de euros.
As casas integradas em resorts deverão valorizar 7,1% este ano. A expectativa é dos operadores de mercado e as estimativas constam do “Resorts Market Sentiment Survey”, realizado pelo SIR- Turismo Residencial.
Lisboa é, num grupo de mais de 40 capitais mundiais, uma das cidades que teve aumentos mais suaves nos preços da habitação entre 2013 e 2017, em termos reais (descontando a inflação). Em causa está um estudo do FMI.
O regresso da maior feira imobiliária do país já tem data marcada. O SIL 2018 vai realizar-se de 3 a 7 de outubro e promete animar o setor e bater novos recordes: são esperados 65.000 visitantes, 350 expositores e 150 investidores.
Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. Esta será a primeira paragem do “Houses of Portugal”, o projeto que quer convencer promotores imobiliários estrangeiros a investir em Portugal. O International Property Show, que se realiza entre 9 e 11 de abril, no Dubai World Trade Center, vai receber a primeira iniciativa do projeto.
O “Planeta Vermelho”, um parque de diversões ao ar livre, foi projetado pela 100architects. Trata-se de uma intervenção pública – localizada num dos maiores centros comerciais de Xangai (China) –, cujo objetivo é o de atrair clientes para uma experiência diferente: um campo de jogos que quer desafiar a imaginação de miúdos e graúdos.
O investimento resultante da Autorização de Residência para a Atividade de Investimento (ARI), como também são conhecidos os vistos gold, atingiu os 91, 4 milhões de euros em fevereiro, menos 8% que no mesmo mês do ano passado. Do total do montante captado, a maior parte provém da aquisição de bens imóveis, segundo dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
James and Karla Murray são fotógrafos. São também duas pessoas que decidiram eternizar o legado nova iorquino das lojas de rua em livro. Dedicaram-se, durante anos, a fotografar os negócios mais importantes e icónicos de cada um dos bairros da cidade que nunca dorme. Desde Harlem, passando por Bronx, ChinaTown, Coney Island até Manhattan. O resultado está à vista: entre lojas de discos, padarias, barbearias, restaurantes em China Town... O melhor mesmo é conheceres estes negócios com alma.
As questões do meio ambiente deveriam preocupar-nos a todos. Especialmente a todas as empresas e setores que têm a real capacidade de equilibrar a balança. Dois dos setores que estão a tentar remediar os ditos problemas (ou pelo menos reduzi-los) são a arquitetura e a construção. Ambas estão a apostar em modelos mais eficientes e sustentáveis e nas energias renováveis.
Os cidadãos chineses lideram o ranking de concessão de vistos gold em Portugal. Entre 2013 e 2017, o investimento proveniente da China – país que reúne o maior número de Autorizações de Residência para a Atividade de Investimento (ARI) obtidas – ultrapassou os 2.000 milhões de euros, num total de 3.588 vistos dourados atribuídos.
A construção da megacentral solar projetada para Alcoutim – considerada uma das maiores centrais solares da Europa –, com 220 megawatts de potência e cuja primeira pedra foi lançada há quase um ano, está em risco de derrapar. Em causa está um investimento sino-irlandês que ronda os 200 milhões de euros.
Portugal é um destino que está na moda e o turismo é um dos motores do crescimento económico. Mas não é o único. A garantia foi dada por Manuel Caldeira Cabral, ministro da Economia, que enalteceu as exportações de bens agrícolas e de bens relacionados com a mecânica e revelou que o país está a atrair investimentos de vários países.
Todas as quartas-feiras apresentamos um hotel com encanto. Desta vez mergulhamos no mundo da arquitetura. Nas últimas décadas, nos países árabes e do sudeste asiático, como a China, aumentou a construção dos grandes edifícios, muitos deles rotulados como monstruosos ou icónicos. Apresentamos-te o Sheraton Hotel Huzhou, um hotel em forma de ferradura na margem do Lago Tai, no sudeste do país, perto de Hangzhou e Xangai.
Todas as quartas-feiras apresentamos um novo hotel com encanto. Desta vez "levamos-te" à Ásia e às maravilhas do mundo oriental. O Karesansui Hotel, localizado na cidade ancestral Shangri-la (China), é composto por seis pequenos edifícios e uma antiga casa tibetana, que parecem flutuar entre si. São 15 quartos de luxo, com direito a restaurante e salão de chá, onde toda a decoração – pensada ao pormenor – respira as tradições do oriente. Um verdadeiro retiro zen que vale a pena visitar.
O investimento captado através dos vistos gold subiu 14,6% em novembro face ao mesmo mês do ano passado, para 54,5 milhões de euros. A maioria do montante continua a corresponder à compra de imóveis (52.37 milhões de euros) – casas que custam mais de 500.000 euros – enquanto a transferência de capital atingiu os 2.21 milhões de euros.
Um projeto de lei do PS em discussão no Parlamento prevê a portabilidade das avaliações de imóveis realizadas pelos bancos no âmbito de pedidos de crédito à habitação. Quer isto dizer que os consumidores não terão de pagar uma nova avaliação da casa que pretendem comprar se quiserem solicitar um empréstimo noutro banco.
O mercado imobiliário mudou e os seus “donos”, também. O perfil de compradores de imobiliário comercial português já não é mesmo. No rescaldo da crise, fundos como a Lone Star e a Blackstone entraram em Portugal. Compraram primeiro, para depois alienar o património a investidores especializados. Significa isto que o país não sai – nem sairá – da mira dos investidores imobiliários nos próximos tempos. Estimam-se, aliás, novos números recorde: cerca de dois mil milhões de euros em investimento comercial.
Quando se contrata um crédito à habitação, a avaliação da casa é feita por um perito avaliador. Mas se o consumidor pedir noutro banco um empréstimo para o mesmo imóvel terá de pagar uma nova avaliação, uma situação que já foi criticada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor. Antecipando a aprovação do projeto lei que prevê a portabilidade da Avaliação Certificada de Imóveis, a Century 21 Portugal tem em vigor uma campanha, até final do ano, que integra a oferta do Relatório de Avaliação Certificada de Imóvel.
