Mediação imobiliária em Angola não pode "continuar na ilegalidade"
O presidente da Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA) disse em Luanda que o setor é caraterizado por uma “desorganização autêntica” e que é preciso reverter a situação. Massada Culembala, que falava em conferência de imprensa para anunciar a realização do 1.º Congresso de Direito Imobiliário, disse que o cadastro vai aferir o número de intervenientes deste setor imobiliário, designadamente angariadores, avaliadores, corretores e gestores imobiliários e promotores.
Casas mais baratas na Alemanha: preços têm maior queda em 60 anos
Ao contrário do que acontece em Portugal, comprar casa na Alemanha está agora mais barato, tendo os preços registado, em 2023, a queda mais acentuada em 60 anos, à medida que os custos de financiamento mais elevados e a diminuição do apoio político desencorajavam os potenciais compradores.
Habitação e demografia: como dar casas a jovens, idosos e imigrantes?
Portugal vive hoje um sério problema demográfico, marcado pela perda de população, agravado pelo seu envelhecimento e emigração de jovens, a par da baixa natalidade - sendo que a chegada de novos imigrantes ao país não tem sido suficiente para inverter esta tendência.
Carnaval: feriado é facultativo, mas Governo dá tolerância de ponto
O Governo vai conceder tolerância de ponto no dia 13 de fevereiro, terça-feira de Carnaval, aos trabalhadores que exercem funções públicas nos serviços do Estado, de acordo com um despacho assinado pelo primeiro-ministro, António Costa.
"É concedida tolerância de ponto aos trabalhadores
Descarbonização de edifícios: é preciso mais reabilitação energética
O setor dos edifícios está a caminhar numa trajetória favorável face à descarbonização, com o consumo de energia primária e as emissões de CO2 a registarem uma queda nos últimos anos. É necessário, no entanto, reforçar o investimento na reabilitação energética para atingir todos os objetivos definidos para 2050. Esta é uma das conclusões a retirar do 5º relatório de progresso do grupo de coordenação da Estratégia de Longo Prazo para a Renovação dos Edifícios (ELPRE), aprovada pelo Governo – está em vigor desde o dia 4 de fevereiro de 2021.
Residências de estudantes: "Licença de uso específica” aumentava oferta
A crise na habitação atinge vários segmentos do setor imobiliário em Portugal, sendo o alojamento estudantil um deles. Um estudo recente da JLL confirmou isso mesmo, concluindo que faltam cerca de 46.000 camas em residências de estudantes em Lisboa e no Porto. Significa isto, portanto, que continua a haver um grande desequilíbrio entre a oferta e a procura. Como resolver este problema? Para aumentar a oferta, será necessário "agilizar processos de licenciamento e, acima de tudo, criar uma licença de uso especifica de residências de estudantes, que não existe”, adianta Maria Empis, Head of Work Dynamics da JLL, em entrevista ao idealista/news.
Casas eco-saudáveis: “A única solução para deixar o mundo sustentável”
Construir casas mais sustentáveis está no topo das prioridades cá dentro e lá fora. Isto porque as habitações são responsáveis por uma boa fatia do consumo de energia, contribuindo para as alterações climáticas e também têm impacto direto na saúde e qualidade de vida das famílias.
IMI de barragens: Fisco já avaliou 83 e liquidou imposto a 32
O secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, Nuno Santos Félix, revelou esta quinta-feira (11 de janeiro de 2024) que a Autoridade Tributária (AT) concluiu a avaliação de 83 barragens no país, tendo sido feita a liquidação de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) de 32. O Fisco deixou caducar o direito à liquidação do IMI, de 2019, relativo a mais de 160 barragens em todo o país.
Forest City: a cidade fantasma que queria ser modelo para o futuro
"A recém-construída Forest City, composta por quatro ilhas artificiais de 30 km2, será uma cidade futurista inteligente e ecológica que combina meio ambiente, tecnologia de ponta para criar um ecossistema espacial ideal, idílico e impulsionado pela tecnologia para viver e trabalhar.
Hoti Hotéis espera abrir 2 hotéis este ano – e viu receitas disparar
O Grupo Hoti Hotéis, que opera com várias marcas, espera abrir ainda este ano um hotel em Braga e outro em São João da Madeira, num investimento de 30 milhões de euros. No estrangeiro, Luanda, em Angola, e Galiza, em Espanha, são os próximos destinos. Em 2023, o grupo obteve receitas de 102 milhões de euros, mais 22% que em 2022 e o valor mais alto de sempre, esperando ainda crescer este ano para os 110 milhões de faturação.
Imobiliário pressiona outros mercados asiáticos além da China
O aumento das taxas de juros e o escrutínio regulatório estão a causar angústia para construtores e credores em economias asiáticas, da Coreia do Sul ao Vietname, evidenciando a amplitude dos problemas imobiliários, que se estendem para lá da China.
Alojamento Local gera polémica - mas dormidas atingem recorde em 2023
Ao longo de 2023, o Alojamento Local (AL) deu muito que falar. Com o Governo a alegar que este negócio de arrendamento de casas de curta duração contribui para a subida do preço da habitação no país, decidiu apertar o cerco à atividade com o Mais Habitação, pacote que entrou em vigor no dia 7 de outubro. Apesar das polémicas, os estabelecimentos de AL continuaram a atrair turistas portugueses e estrangeiros de tal forma que, a um mês de fechar o ano, já foi contabilizado um máximo histórico de 10,8 milhões de dormidas nestes alojamentos em 2023.
Crise imobiliária na China afeta riqueza da classe média
Na China, as quebras nos mercados imobiliário e de ações estão a “acabar” com a riqueza das famílias. E enquanto a segunda maior economia do mundo luta para recuperar o ímpeto após anos de confinamento por causa da Covid-19, há também a crescente ameaça do desemprego, revela a Bloomberg.
Solstício de inverno marca a chegada da estação mais fria do ano
O solstício de inverno marca oficialmente a chegada da estação mais fria do ano: depois do outono, preparamo-nos para um período onde a temperatura baixa, podendo até chegar a nevar em alguns sítios. Mas quais são as características deste fenómeno astronómico, quando ocorrerá em 2023 e, sobretudo, como é celebrado em todo o mundo? Celebrado desde a Antiguidade, o solstício de inverno ocorre uma vez por ano, entre 21 e 22 de dezembro.
Ainda há mais de 10.500 sem-abrigo – mas 2.500 deixaram de ser desde 2020
Mais de 10.700 pessoas viviam na condição de sem-abrigo em 2022, segundo dados oficiais divulgados esta quarta-feira (20 de dezembro de 2023), em que pela primeira vez foi feito um levantamento em todos os municípios de Portugal continental. Segundo a síntese de resultados do Inquérito de Caracterização das Pessoas em Situação de Sem-Abrigo para o ano de 2022, “foram sinalizadas 10.773 pessoas em situação de sem-abrigo”. Paralelamente, cerca de 2.500 pessoas deixaram de viver na condição de sem-abrigo nos últimos três anos, entre 2020 e 2022.
Casas à venda ideais para teletrabalhar desde 80.000 euros
Sabemos que trabalhar em casa se tornou a realidade de muitas pessoas, principalmente depois da pandemia da Covid-19. Por isso mesmo, ter as condições adequadas de conforto, iluminação e espaço é fundamental para realizar as tarefas laborais.
Construção de casas: “País perdeu boa parte da capacidade de produção”
O ano de 2023 foi “muito bom” para a Norfin, revela Francisco Sottomayor, adiantando que a empresa, que integra o Grupo Arrow Global, tem “mais de 700 unidades residenciais em construção, em produção”. Em entrevista ao idealista/news, o CEO da empresa fala sobre os novos investimentos no país – há dois novos projetos na calha, um na zona Norte e outro no Algarve – e aborda alguns dos desafios que existem no setor imobiliário, nomeadamente na construção. “Perdemos boa parte da capacidade de produção que tínhamos, fomos perdendo durante as várias crises, e neste momento mesmo que haja muito capital disponível não há engenheiros, técnicos, máquinas, gruas… suficientes para tudo”, alerta.
Residências seniores e de estudantes na mira da Norfin
A "Norfin prevê investir 750 milhões em projetos imobiliários até 2027", escrevemos no final do ano passado. Francisco Sottomayor, CEO da empresa, que integra o Grupo Arrow Global desde 2018, revela agora que esse montante aumentou, aproximando-se dos mil milhões de euros. Em entrevista ao idealista/news, o responsável adianta que continua a haver “investidores motivados a investir” em Portugal, apesar da incerteza e dos desafios existentes, quer externos, como o conflito no Médio Oriente e as altas taxas de juro, quer internos, relacionados com a instabilidade política. Certo é que a Norfin continua a ter Portugal na mira. E na calha está a aposta nos segmentos das residências de estudantes e seniores.
"Não acredito no desaparecimento dos escritórios"
A pandemia trouxe muitas alterações no segmento de escritórios. O teletrabalho ganhou força e as empresas, atentas a este fenómeno, reinventaram-se e adotaram, em muitos casos, o trabalho híbrido como regra. Mas será que a tendência veio para ficar? “Não acredito no desaparecimento dos escritórios, mas sim na transformação da sua função. O escritório torna-se ainda mais uma ferramenta de convívio, socialização e cultura da empresa, podendo contribuir para o recrutamento dos melhores candidatos”, diz ao idealista/news Swan Sallmard, Partner da South, empresa de gestão de ativos imobiliários que em Portugal tem mais de 250.000 metros quadrados (m2) de escritórios sob gestão no segmento prime, num total de 25 edifícios.
Trabalhar com vista para o Tejo: Augusta 237 tem 2.288 m2 disponíveis
O mercado de escritórios em Lisboa parece estar a recuperar, aos poucos, o dinamismo perdido com a pandemia da Covid-19. E há no coração de Lisboa, em plena na Baixa Pombalina, um edifício por ocupar: tem 2.288 metros quadrados (m2), distribuídos por cinco pisos, e foi alvo de uma remodelação total, tendo vista para o rio Tejo, desde o terraço.