Banco do Japão mantém taxas de juro enquanto avalia impacto de eleições
O banco central japonês decidiu, esta quinta-feira (31 de outubro de 2024), manter a taxa de juro de referência de curto prazo em 0,25%, enquanto avalia o impacto económico e nos mercados das eleições gerais de domingo (3 de novembro de 2024).
Remodelações valorizam casas? Preços sobem até 30% após obras
Portugal precisa de aumentar a oferta de casas prontas a habitar, para fazer face à crise de acesso à habitação que hoje assola o país. E este aumento pode dar-se pela construção de casas novas, mas também pela renovação de casas usadas. A remodelação da casa pode ser uma boa aposta para quem quer vender o imóvel, uma vez que aumenta – e muito – o preço de venda. Em Lisboa, Faro e na ilha da Madeira, investir na renovação de uma casa antiga pode mesmo valorizá-la em 30%, segundo revelam os dados mais recentes do idealista/data.
AL em Lisboa: luz verde para “suspensão imediata” de novos registos
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira (30 de outubro de 2024), por unanimidade, a proposta do PS para a “suspensão imediata” de novas licenças de Alojamento Local (AL) na cidade, descartando a iniciativa da liderança PSD/CDS-PP que sugeria a “suspensão total” de novos registos.
Apoios para recuperar casas dos incêndios abertos até ao final do ano
Já há novidades sobre a disponibilização dos apoios públicos destinados às habitações afetadas pelos incêndios que devastaram várias zonas das regiões Norte e Centro do país em setembro de 2024. Estes apoios destinam-se à construção, reconstrução, reabilitação, aquisição e arrendamento das habitações próprias afetadas pelos incêndios. E não só. As famílias podem candidatar-se às ajudas até 31 de dezembro.
Estado tem 60 mil imóveis – e quer transformá-los em casas
Já arrancou o levantamento dos imóveis públicos pela Estamo, a gestora que integra a 'holding' estatal Parpública. Ao que tudo indica, o Estado é proprietário de 60 mil imóveis, que vão ser agora cadastrados numa nova plataforma digital. E António Furtado, presidente da Estamo, admite que a empresa pública está a trabalhar para transformar imóveis que detém em habitação.
RNH: despesa fiscal terá maior subida de sempre para 446 milhões
Em 2025, a despesa fiscal com o regime de Residentes Não Habituais (RNH) deverá ter o maior aumento desde que foi criado, em 2009. As previsões do Governo apontam para um crescimento de 446 milhões de euros face ao previsto para o ano passado, para um recorde de 1,7 mil milhões de euros. Os dados constam na proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) entregue pelo Executivo.
Mudança de ministérios para a sede da CGD permitiu libertar 40 imóveis
O Governo pretende colocar no mercado cerca de 40 imóveis libertados com a transferência de serviços para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), na Avenida João XXI (Lisboa). A garantia foi dada pelo Ministro das Finanças Joaquim Miranda Sarmento esta segunda-feira (28 de outubro de 2024), no Parlamento.
Alojamento Local: Porto quer repor regulamento no próximo mês
A Câmara do Porto aprovou esta segunda-feira (dia 28 de outubro), por maioria, suspender novas licenças de Alojamento Local (AL) no centro histórico e no Bonfim para se debruçar sobre o regulamento desta atividade, que deverá ser reposto no próximo mês.
Licenças de AL deixam de caducar a cada 5 anos – e setor aplaude
O Alojamento Local (AL) terá novas regras a partir de 1 de novembro, depois de o Governo da AD ter publicado um diploma que vem dar mais poderes aos municípios para regular e fiscalizar esta atividade turística e ainda revogar várias medidas do Mais Habitação. Assim, as licenças de AL deixam de ter prazo de validade de 5 anos e passam a ser transmissíveis. E os condomínios deixam de aprovar os novos registos de AL. As associações do setor já estão a reagir a estas novidades e a aplaudir as medidas, que podiam ter ido mais longe.
Rendas acessíveis: Madeira vai comprar 805 novas casas até 2026
O presidente do Governo Regional da Madeira, Miguel Albuquerque, disse que está preocupado com a questão da habitação na região e informou que serão adquiridas 805 novas casas para renda reduzida até 2026.
IVA na construção: “Descida gradual evita choque nos preços das casas”
Quem está a construir habitação em Portugal sente uma constante mudança de políticas, uma instabilidade que acaba por travar a colocação de mais casas no mercado. E as mais recentes medidas que entraram em vigor, como é o caso da isenção de IMT para jovens, vêm estimular ainda mais a procura de casas, o que acaba por dar gás à subida de preços. E desengane-se quem acredita que a descida do IVA na construção para 6% vai trazer casas mais baratas no imediato. Esta visão de quem está no terreno é partilhada por Mariana Arrochella Lobo, Partner e CEO da ARC Homes Portugal, em entrevista ao idealista/news. “A descida do IVA na construção tem de ser gradual, para que evitar que haja concorrência entre produtos e choques nos preços das casas”, defende a responsável da promotora imobiliária nacional, de origem espanhola, que começou a desenvolver negócios no país há cerca de três anos e tem mais de 140 casas em construção no Porto (e novos projetos à espreita).
AL com novas regras a partir de novembro: municípios com mais poderes
Os municípios vão passar a poder adotar um regulamento administrativo próprio que defina “os procedimentos e os meios de atuação” para a atividade de Alojamento Local (AL) no respetivo território, segundo um Decreto-Lei publicado esta quarta-feira (23 de outubro de 2024) em Diário da República. O Decreto-Lei n.º 76/2024 entra em vigor no primeiro dia do mês seguinte ao da sua publicação, ou seja, dia 1 de novembro de 2024.
Apoios para comprar casa “vão agravar problema” da oferta, diz Centeno
O problema de acesso à habitação continua de pedra e cal no nosso país, perante os elevados preços das casas que continuam a aumentar muito mais do que os salários. E tudo isto se deve ao desequilíbrio entre a elevada procura para uma escassa oferta de habitação.
Obras do metro de Lisboa com desvio de 500 milhões – e estão atrasadas
As obras do Metropolitano de Lisboa estão com atrasos entre 18 e 30 meses e um desvio financeiro de cerca de 500 milhões de euros, admitiu esta terça-feira (22 de outubro de 2024) a secretária de Estado da Mobilidade, garantindo, porém, a sua execução. Cristina Pinto Dias falava numa audição na comissão de Economia, Obras Públicas e Habitação da Assembleia da República, em Lisboa, a requerimento do PS, sobre “atrasos nas obras do metro de Lisboa”.
Rendas sem aumentos nos últimos anos podem subir até 11% em 2025
As rendas podem subir 2,16% em 2025, podendo a atualização ser superior nas situações em que, tendo mantido a renda, o senhorio a atualize agora usando os coeficientes dos três anos anteriores, resultando num aumento de 11,1%.
Souto Moura é autor das estações de TGV no Porto e em Gaia
O arquiteto Eduardo Souto Moura é o autor das estações de alta velocidade ferroviária de Porto Campanhã e Gaia, bem como a nova ponte sobre o Douro, neste caso com Armando Rito, confirmou à Lusa fonte do consórcio construtor.
Tudo o que precisas saber sobre o passe ferroviário de 20 euros
O novo passe ferroviário de 20 euros promete melhorar a mobilidade em Portugal, por oferecer uma alternativa económica para quem utiliza o comboio em percursos regionais e inter-regionais.
Mediação imobiliária em Portugal: ainda há margem para crescer?
Estamos a chegar ao final de 2024, desafiante para o mercado imobiliário em geral, e para a mediação imobiliária, em particular.
Crise imobiliária na China: preço das casas está a cair há 16 meses
Os preços das casas novas na China caíram pelo 16.º mês consecutivo, em setembro, numa altura em que as autoridades tentam reanimar o setor, que está mergulhado numa profunda crise há quase três anos.
Comissões do MB Way: limites em vigor a partir de segunda-feira
O decreto-lei que limita as comissões bancárias nas transferências imediatas foi publicado esta quarta-feira (16 de outubro de 2024) em Diário da República e entra em vigor segunda-feira (21 de outubro de 2024). O documento limita a 0,2% sobre o valor da operação as comissões que um banco pode cobrar nas transferências imediatas, em que se incluem as transferências feitas em aplicações como MB Way.