BCE volta a subir juros em 25 pontos base – taxa supera os 4%
O Banco Central Europeu (BCE) continua firme na sua luta para descer a inflação na Zona Euro rumo ao objetivo dos 2%. Esta quinta-feira, dia 27 de julho, o regulador europeu lidado por Christine Lagarde decidiu voltar a subir as taxas de juros diretoras em 25 pontos base, elevando a principal taxa de refinanciamento para os 4,25%, o nível mais elevado desde julho de 2008. A taxa dos depósitos fixou-se em 3,75%, o máximo registado dos últimos 22 anos.
FMI vê economia mundial a crescer 3% e alerta para inflação ainda alta
O Fundo Monetário Internacional (FMI) está ligeiramente mais otimista sobre o crescimento deste ano da economia global e prevê uma taxa de 3%, igual à que também estima para 2024, segundo a atualização das projeções económicas divulgadas esta terça-feira (25 de julho de 2023).
Fed retoma subida dos juros em 25 pontos base - e chegam a 5,5%
A Reserva Federal dos Estados Unidos (Fed) retomou esta quinta-feira, dia 27 de julho, a subida das taxas de juro, depois de ter feito uma pausa em junho, ao aumentar as taxas em 0,25 pontos percentuais.
BCE sobe juros para 4,25%: como fica a Euribor e o crédito habitação?
Os avisos de Christine Lagarde oficializaram-se: as taxas de juro diretoras do Banco Central Europeu (BCE) voltaram a subir 25 pontos base esta quinta-feira, dia 27 de julho, atingindo os 4,25%, o maior valor registado desde o verão de 2008. Uma vez mais, este novo aperto da política monetária vai voltar a pressionar a subida das taxas Euribor, que já estão em 4%, elevando as prestações da casa das famílias. Todo este cenário indica que os custos associados ao crédito habitação não deverão baixar tão cedo.
Depósitos das famílias sobem em junho pela primeira vez em 2023
Os depósitos das famílias têm vindo a cair em 2023, sobretudo, devido às baixas remunerações dadas pelos bancos. A este fator soma-se ainda a necessidade de ter poupanças disponíveis para fazer face ao alto custo de vida impulsionado pela inflação e pela subida de juros nos créditos habitação. Mas em junho verificou-se uma inversão desta tendência, de acordo com os dados do Banco de Portugal (BdP) esta quarta-feira divulgados: o stock de depósitos das famílias subiu em junho face ao mês anterior para 174,9 mil milhões de euros. Este é mesmo o primeiro aumento mensal registado em 2023.
Procura de crédito habitação volta a cair – e assim vai continuar
Com a subida abrupta dos juros, o baixo poder de compra e os preços das casas a aumentar (ainda que a menor ritmo), a procura de crédito habitação em Portugal tem vindo a cair. E esta tendência vai continuar no terceiro trimestre de 2023, apesar de os bancos estarem a tornar as condições dos empréstimos mais atrativas, mediante a descida do spread nos créditos de risco médio.
Bancos endurecem condições de crédito no segundo trimestre
O Banco Central Europeu (BCE) informou esta terça-feira (25 de julho de 2023) que os bancos endureceram os padrões de todos os tipos de crédito, a empresas e famílias, no segundo trimestre, pela perceção de um risco maior e aumento das taxas de juro. O BCE disse também que baixou a procura de crédito, tanto de empresas como de particulares.
Usar PPR para amortizar crédito habitação: como funciona?
As famílias que têm Planos de Poupança Reforma (PPR) já podem resgatar antecipadamente montantes para amortizar o crédito habitação ou pagar a prestação da casa até ao final de dezembro de 2023, desde que o empréstimo tenha sido usado para aquisição ou construção de habitação própria e permanente.
Renegociação de crédito habitação dispara num ano com subida de juros
A rápida subida dos juros nos créditos habitação colocou muitas famílias portuguesas em dificuldades financeiras, sobretudo, porque a grande maioria possui empréstimos a taxa variável e indexada à Euribor.
Crédito habitação: bonificação dos juros alargada a mais famílias
O Governo vai alargar o regime de apoio à bonificação do crédito habitação a mais famílias e quer que a banca ofereça taxa fixa a quem já tem créditos, anunciou o ministro das Finanças.
Numa entrevista ao jornal Público, Fernando Medina, fala neste alargamento às famílias que têm uma taxa de esforç
Casas à venda até 150 mil euros são as mais procuradas em Portugal
Há novas tendências a formarem-se no novo contexto económico. Com a pressão no poder de compra e os juros a subir no crédito habitação, as famílias estão a procurar casas mais baratas para comprar, de forma também a pedirem menos capital emprestado aos bancos. Isso reflete-se na procura: as casas à venda que custam até 150.000 euros são as mais procuradas na maioria das capitais de distrito de Portugal. Mas a oferta de casas até esse preço não acompanha a alta procura na maior parte das cidades. Exemplo disso é Lisboa, Porto e Faro, onde a procura de casas até 150.000 euros é alta, mas a oferta é inferior a 2%.
Depósitos em Portugal caíram a pique apesar da “guerra” entre bancos
Os dados do Banco Central Europeu (BCE) não deixam margem para dúvidas: Portugal registou a maior redução no volume de depósitos bancários das famílias em toda a Zona Euro entre janeiro e maio de 2023.
Arrendamento no Mais Habitação: apoio à renda pode ser penhorado?
O programa Mais Habitação, que muita tinta fez correr nos últimos meses, foi aprovado no Parlamento dia 19 de julho de 2023, apenas com o voto favorável do PS. Uma das medidas que integra o pacote está diretamente relacionada com o mercado de arrendamento. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos o que vai mudar na relação entre senhorios e inquilinos, nomeadamente no que diz respeito à limitação da subida das rendas e à possibilidade, ou não, dos apoios existentes ao pagamento das rendas serem penhorados.
“Não há um problema de crédito habitação transversal”, garante CGD
O presidente da Caixa Geral de Depósitos (CGD) considera que “não há um problema de crédito à habitação transversal na sociedade portuguesa”, mas em “algumas franjas” e disse que o banco público reestruturou 17 mil empréstimos.
“Não há nenhum problema de crédito à habitação transversal na sociedade
Portugal é dos países da UE com mais crédito habitação a taxa variável
Portugal é dos países europeus com mais crédito à habitação a taxa variável, a principal proposta dos bancos para quem precisa de empréstimo para comprar casa que implica incerteza para as famílias em momentos de subida de juros.
Arrendar casa em Portugal? Estes são os 25 municípios mais baratos
Encontrar uma casa para arrendar a preços compatíveis com os rendimentos familiares é hoje um desafio. As rendas das casas não param de subir e a oferta de habitações neste mercado é escassa. E esta realidade tem-se vindo a agravar num momento em que os custos de financiamento da aquisição de habitação estão a escalar, por via da subida dos juros. É neste contexto que importa saber quais são os 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal, tal como revela o estudo realizado pelo idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal. Vem daí descobrir quais são os concelhos onde arrendar casa é mais acessível.
Atual cálculo da taxa de esforço coloca travão a créditos habitação
Na hora de pedir um crédito habitação de taxa variável ou mista, os bancos são obrigados a calcular a taxa de esforço, incluindo um teste de stress de 3%.
Governo admite criar mais apoios ao crédito habitação
A rápida subida de juros no crédito habitação colocou muitas famílias em dificuldades financeiras. E para atenuar os efeitos da subida das prestações da casa, o Governo avançou com medidas, criando novas regras para renegociar os empréstimos e a bonificação dos juros. Agora, o Governo admite ajustar estas medidas de apoio ao crédito habitação e até avançar com novas medidas complementares.
Juros no crédito habitação sobem para maior valor desde abril de 2009
A maioria dos créditos habitação em Portugal são de taxa variável, motivo pelo qual os juros e a prestações da casa têm sido atualizados consoante o prazo da Euribor contratado (a 3,6 ou 12 meses). E não param de aumentar.
Casas novas em Lisboa: vendido terreno do projeto Campolide – Nova Goa
O terreno do novo projeto residencial Campolide - Nova Goa, localizado num quarteirão entre a rua Conde Nova Goa, a Rua de Campolide e a Av. Calouste Gulbenkian, em Lisboa, foi vendido, anunciaram, em comunicado, a servicer Hipoges e a consultora JLL. Em causa está um ativo residencial com cerca de 7.500 metros quadrados (m2) que culminará na construção de 59 apartamentos.