Poupança dos portugueses está a cair para mínimos de 23 anos
As poupanças dos portugueses subiram a pique durante a pandemia da Covid-19. Mas, a partir daí, têm vindo a cair. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que no primeiro trimestre de 2023 a taxa de poupança das famílias foi de apenas 5,9%, um dos valores mais baixos dos últimos 23 anos. Por detrás desta queda está a subida das prestações da casa, da descida do poder de compra e a falta de incentivos à poupança.
Créditos a taxa variável e mais falências: OCDE alerta para riscos
O clima macroeconómico na Zona Euro mudou – e muito – com a subida da inflação e o consequente aperto da política monetária pelo Banco Central Europeu (BCE). E há fatores que têm preocupado a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento (OCDE), como é o caso do maior peso dos créditos habitação a taxa variável, mais expostos à subida dos juros, e o aumento das falências das empresas. Para a organização, estes fatores trazem riscos para o sistema financeiro europeu.
Gigante imobiliária chinesa evita incumprimento por um triz
A crise no mercado imobiliário chinês chegou à Country Garden, que falhou o pagamento dos juros de duas linhas de obrigações no início de agosto, tendo-lhe sido dado 30 dias para regularizar os pagamentos. Mas o período de graça já terminou. E sabe-se, agora, que a gigante promotora imobiliária efetuou o pagamento dos juros esta terça-feira, dia 5 de setembro, a poucas horas do fim do prazo, evitando, por um triz, de entrar em incumprimento.
Juros nos 5% e acesso ao crédito difícil: europeus mantêm expectativas
Todos os meses, o Banco Central Europeu (BCE) questiona os residentes sobre as suas expectativas e perceções relativas ao mercado de habitação e ao acesso ao crédito. E, no inquérito de julho, os europeus revelaram, em termos gerais, manter as suas expectativas quanto ao funcionamento do mercado.
Crédito da casa: 70 mil famílias em risco de ter esforço acima de 50%
Em Portugal, a maioria das famílias possuem créditos habitação a taxa variável, estando hoje a fazer um maior esforço financeiro para pagar as prestações da casa.
“Desde o ChatGPT à IA, o agente imobiliário nos EUA adapta-se a tudo"
Comprar casa está cada vez mais difícil em Portugal, dados os elevados preços das habitações, altas taxas de juro e baixo poder de compra. E esta realidade também é bem visível do outro lado do Atlântico, nos EUA. Aqui, quem procura a sua primeira casa "tem hoje muita dificuldade em entrar no mercado imobiliário", que "desacelerou" devido ao aumento dos juros nos créditos habitação. Este é o estado geral do mercado residencial norte-americano aos olhos Kenny Parcell, presidente da National Association of Realtors (NAR), uma associação de agentes imobiliários no país. Mas, garante em entrevista ao idealista/news, que "o agente imobiliário americano adapta-se a tudo e está na vanguarda de todas as tecnologias", tirando vantagens desde o ChatGPT à Inteligência Artificial (IA).
Famílias concentram mais riqueza em casas pela 1ª vez em 13 anos
Os imóveis voltaram a ser o principal destino do investimento dos portugueses em 2022. As contas do Banco de Portugal (BdP) revelam que nesse ano as famílias concentraram 498 mil milhões de euros em património imobiliário (nomeadamente em habitações). E esta foi a primeira vez em 13 anos que o património imobiliário passou a pesar mais na riqueza das famílias do que o património financeiro.
Preços das casas no Reino Unido caem ao ritmo mais rápido desde 2009
O mercado imobiliário do Reino Unido continua a enfrentar dificuldades. E o cenário agudizou-se: o custo médio de uma casa caiu 5,3% em agosto face ao ano passado – trata-se da maior quebra registada desde julho de 2009, no auge da crise financeira global. O preço médio das casas caiu para 259.153 libras, menos 14.600 libras que em agosto de 2022, segundo a Nationwide Building.
Subida dos juros pelo BCE está na "reta final" com descida da inflação
O ciclo de aperto da política monetária europeia, que leva mais de um ano, deverá estar a chegar ao fim. Esta é a visão do vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, que garantiu que estamos na “reta final” do aumento das taxas de juro.
Inflação na Zona Euro estabilizou em 5,3% em agosto - e em cada país?
A inflação na Zona Euro manteve-se estável em agosto nos 5,3%, voltando a ter o aumento de preços mais baixo desde janeiro de 2022. A estimativa rápida do Eurostat aponta ainda que foi Espanha e a Bélgica que registaram os mais baixos aumentos de preços no mês passado (2,4% em ambos os casos). Já a inflação em Portugal está em linha com a da Zona Euro, tendo-se fixado também nos 5,3%.
Agentes imobiliários: como fazer bons negócios na reta final de 2023
Chegámos a setembro, o mês que simboliza para muitos agentes imobiliários o fim das férias, a reta final do verão e o regresso ao trabalho e às rotinas. Depois de um agosto com menos transações imobiliárias, venda de casas mais lenta e maior investimento para chegar às famílias que querem comprar ou vender casa, agora é o momento de preparar os últimos quatro meses de 2023 para fechar bons negócios imobiliários. Mas como é que isso se faz? Massimo Forte, consultor, formador e coach especializado em imobiliário, explica tudo neste artigo preparado para o idealista/news.
Setembro traz nova subida na prestação da casa - fica a saber quanto
As famílias vão pagar mais ao banco pelo crédito habitação no pós-férias.
Juros dos depósitos sobem para valor mais alto em 9 anos
Estando a penalizar o custo do dinheiro, no que respeita ao financiamento, o lado positivo da subida das taxas diretoras do Banco Central Europeu (BCE) também já se está a fazer notar na carteira dos portugueses, com as suas poupanças, a nível de depósitos, a serem melhor remuneradas.
Taxas fixas ou mistas representam quase 50% do novo crédito habitação
Portugal é, historicamente, um país que se caracteriza pela maioria empréstimos habitação com taxa variável indexada à Euribor.
Investir em habitação continua a fazer parte dos planos das famílias?
No contexto de elevada inflação e subida em flecha dos juros, que agravou as taxas dos empréstimos e respetivas prestações da casa a pagar ao banco, a perceção das famílias da Zona Euro sobre a habitação como bom investimento tem vindo a deteriorar-se.
Mota-Engil: lucros sobem 154% para 30 milhões até junho
O grupo Mota-Engil mais do que duplicou o seu lucro no primeiro semestre, em termos homólogos, atingindo 30 milhões de euros, um recorde de sete anos, anunciou a construtora.
Imobiliário está sob pressão, mas “riscos parecem menos sistémicos”
Os problemas do setor imobiliário comercial - face à quebra de preços e estagnação da atividade em muitos países - podem ameaçar a estabilidade financeira e os bancos europeus no atual ambiente de inflação alta e taxas de juros em rápida ascensão.
Evergrande regista prejuízo de 4,2 mil milhões de euros num semestre
A endividada gigante imobiliária chinesa Evergrande anunciou um prejuízo de cerca de 4.200 milhões de euros (33.012 milhões de yuans), no primeiro semestre do ano. A promotora, a mais endividada do mundo, foi responsável pelo início da crise que atravessa o setor no país desde 2021, quando anun
Lagarde sobre rumo dos juros: "combate à inflação ainda não está ganho"
A próxima reunião de política monetária do Banco Central Europeu (BCE) está agendada para 14 de setembro e a grande questão é se as taxas de juros diretoras vão voltar a subir na zona euro ou o que irá acontecer.
Bundesbank: "É cedo para travar subida das taxas de juro na zona euro"
O presidente do Bundesbank, Joachim Nagel, acredita que ainda é cedo para pensar numa pausa no ciclo de subida das taxas de juro. O também membro do Conselho de Governadores do Banco Central Europeu (BCE) diz que é necessário esperar uma vez que a inflação continua alta - sobretudo a taxa subjacente, explicando que as medidas de política monetária demoram a ter efeitos na economia.