Governo admite criar mais apoios ao crédito habitação
A rápida subida de juros no crédito habitação colocou muitas famílias em dificuldades financeiras. E para atenuar os efeitos da subida das prestações da casa, o Governo avançou com medidas, criando novas regras para renegociar os empréstimos e a bonificação dos juros. Agora, o Governo admite ajustar estas medidas de apoio ao crédito habitação e até avançar com novas medidas complementares.
Juros no crédito habitação sobem para maior valor desde abril de 2009
A maioria dos créditos habitação em Portugal são de taxa variável, motivo pelo qual os juros e a prestações da casa têm sido atualizados consoante o prazo da Euribor contratado (a 3,6 ou 12 meses). E não param de aumentar.
Casas novas em Lisboa: vendido terreno do projeto Campolide – Nova Goa
O terreno do novo projeto residencial Campolide - Nova Goa, localizado num quarteirão entre a rua Conde Nova Goa, a Rua de Campolide e a Av. Calouste Gulbenkian, em Lisboa, foi vendido, anunciaram, em comunicado, a servicer Hipoges e a consultora JLL. Em causa está um ativo residencial com cerca de 7.500 metros quadrados (m2) que culminará na construção de 59 apartamentos.
Estado da nação: crise na habitação já existia, mas piorou
A crise na habitação não é de agora, mas agravou-se no último ano, levando o Governo a adotar um pacote de medidas para responder à emergência, algumas das quais fortemente contestadas, no parlamento e nas ruas.
Casas licenciadas e concluídas sobem em 2022 – mas preços também
A falta de oferta de casas em Portugal continua a ser uma realidade, apesar de haver mais casas novas a chegar ao mercado.
Crédito da casa em 2022 à lupa: contratos caem e valor emprestado sobe
Em 2022, o montante de crédito habitação concedido aumentou 6,8% face ao ano anterior, um crescimento homólogo inferior ao verificado em 2021, que tinha sido de 36,4%. Os bancos estão a celebrar menos contratos, mas o valor médio emprestado por contrato cresceu. Estas são algumas das conclusões a retirar do Relatório de Acompanhamento dos Mercados de Crédito, divulgado esta terça-feira (18 de julho de 2023) pelo Banco de Portugal (BdP).
Procura de crédito ao consumo dispara em maio: quanto?
A inflação e a subida dos juros no crédito habitação continuam a pressionar os orçamentos das famílias e a reduzir o poder de compra. E para ajudar na gestão de contas no imediato, há quem peça créditos ao consumo, como créditos pessoais e créditos automóvel.
Mais Habitação no Parlamento: um guia com as medidas que vão a votos
Cinco meses após a aprovação da primeira versão do Mais Habitação, pelo Conselho de Ministros, o programa vai a votação final global esta quarta-feira, dia 19 de julho.
Baixar taxa de esforço? Há riscos e baixo impacto no crédito habitação
Hoje, está em cima da mesa mudar a fórmula de cálculo da taxa de esforço nos créditos habitação, de forma a chegar mais famílias que queiram comprar casa com financiamento bancário, tal como avançou a vice-presidente do Banco de Portugal (BdP), Clara Raposo.
Obras de conservação nos condomínios travadas por falta de verbas
O agravamento da situação financeira das famílias e o aumento dos custos da construção estão a travar as obras de conservação dos edifícios, segundo as gestoras de condomínios, que reclamam acesso ao crédito bancário e taxa reduzida de IVA.
Do AL à prioridade de arrendar: Sedes quer mudanças na habitação
A crise na habitação está no centro do debate político, com o Mais Habitação. Muitas são as medidas avançadas para aumentar a oferta de casas no mercado e reduzir os elevados preços das casas à venda e das rendas.
Arrendar casa? Pedidos de despejo sobem 20% entre janeiro e junho
O acesso a habitação em Portugal continua a agravar-se, quer por via dos altos preços das casas para comprar e arrendar, quer pelos elevados juros no crédito habitação. E a vida não está fácil para quem tem casas arrendadas.
Estes são os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal
Escolher o local perfeito para comprar casa não é tarefa fácil, num momento em que os preços continuam a subir (embora a menor ritmo) e os juros no crédito habitação estão em alta.
Preço das casas volta a subir em Portugal – em Lisboa sobe ainda mais
Nada parece travar a subida dos preços das casas em Portugal.
Venda de casas cai na UE em 2022 – em Portugal desacelera (e muito)
A volatilidade e a incerteza instalaram-se no mercado residencial europeu na pandemia. Depois de um choque na venda de habitações em 2020 na maioria dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE), em 2021 o mercado voltou a aquecer.
Aumento dos juros na Zona Euro: riscos “são agora maiores”, diz Medina
O ministro das Finanças, Fernando Medina, alertou que os riscos a nível europeu decorrentes de novos aumentos das taxas de juro pelo BCE “são agora maiores”, tendo pedido uma análise cuidada, numa entrevista divulgada esta quarta-feira, 12 de julho de 2023.
Pagar prestação da casa sem esforço? Salário exigido duplica em 4 anos
O mercado de habitação muito mudou nos últimos quatro anos em Portugal. Os preços das casas à venda continuaram a subir mesmo durante a pandemia da Covid-19. Mas os rendimentos disponíveis das famílias não acompanharam esta evolução, ficando até mais pressionados pela alta inflação.
Vendas expresso: 27% das casas fica menos de 7 dias no mercado
O atual contexto económico, marcado pela alta inflação e pela subida dos juros no crédito habitação, tem arrefecido a venda de casas em Portugal – é certo. Mas a procura de casas continua a ser bem superior à oferta disponível no mercado. E há certos tipos de habitações mais procurados que outros, sendo, por isso, vendidos mais rápido. Os dados mostram isso mesmo: cerca de 27% das casas compradas em junho estiveram anunciadas no idealista menos de uma semana. Já 12% esteve no mercado entre uma semana e um mês, 31% entre um e três meses, 24% entre três meses e um ano e 6% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.
Fundos só têm isenções de IMI e IMT se casas forem arrendadas
Há regras mais apertadas para os Fundos de Investimento Imobiliários para Arrendamento Habitacional (FIIAH). O Supremo Tribunal Administrativo publicou um acórdão que diz que estes fundos de arrendamento só poderão beneficiar a isenção de IMI, IMT e Imposto de Selo se os imóveis adquiridos forem mesmo arrendados para habitação permanente.
Taxa mista em alta: CGD cria oferta de crédito da casa mais acessível
Quem quer comprar casa com financiamento bancário está a adaptar o crédito habitação ao atual contexto económico instável marcado pela subida abrupta dos juros.