Fundo do Crédito Agrícola compra IN Guarda Retail Park
O CA Património Crescente, fundo imobiliário do banco Crédito Agrícola, anunciou recentemente, em comunicado, a compra do IN Guarda Retail Park, que estava na posse da M7 Real Estate, gestora de ativos pan-europeia. Em causa está um ativo com 12.000 metros quadrados (m2) de área que tem como inquilinos, entre outros, a Leroy Merlin, a Decathlon, a JYSK, a Centroxogo e a Petroprix.
Leroy Merlin vai oferecer 20 remodelações de sonho – sabe como
No ano em que celebra 20 anos em Portugal, a Leroy Merlin decidiu oferecer aos seus clientes a oportunidade de mudarem a casa e vai ajudar a remodelar 20 cozinhas e casas de banho. A campanha “20 anos, 20 remodelações” decorre em todas as lojas e no site, entre os dias 28 de julho e 7 de setembro.
Nhood investe 32 milhões na renovação da Galeria Comercial de Alverca
A Nhood Portugal anunciou que vai investir 32 milhões de euros na renovação da Galeria Comercial de Alverca, em representação da Ceetrus, a nova proprietária do ativo em copropriedade com a Auchan.
Data centers: Portugal tem tudo para “absorver novos investimentos”
Os data centers (ou centro de dados) apresentam-se como um novo setor emergente no imobiliário, e que começa a destacar-se em Portugal pelos diversos projetos em ‘pipeline’ anunciados para os próximos tempos.
Saúde e bem-estar: sede da Nestlé recebe 1ª certificação WELL no país
O recém remodelado edifício sede da Nestlé Portugal, propriedade da Merlin Properties, acaba de receber a certificação WELL, no seu nível mais elevado, Platina, uma distinção única em todo o país. É a primeira socimi em Portugal a receber este selo, que reconhece a excelência na preocupação máxima pela promoção da saúde e do bem-estar dos seus utilizadores.
Logística: espanhola Montepino estreia-se na Euronext Paris Access
A Montepino, uma socimi especializada no setor de logística imobiliária na Península Ibérica, que é promovida pela Valfondo Investment Management e pelo Bankinter Investment, estreou-se na Euronext Paris Access. A operadora está presente em Portugal, onde vai construir em Castanheira do Ribatejo a maior plataforma de logística no país para a Leroy Merlin.
Inflação e juros levam imobiliário a dois ritmos - que setor brilha mais?
O mercado imobiliário continua a dar provas de resiliência. Mas não é imune ao atual contexto económico pautado pela alta inflação e subida de juros. A verdade é que o desempenho da atividade imobiliária em Portugal deu-se a dois ritmos nos primeiros três meses de 2023: enquanto o investimento comercial, a venda de casas e a ocupação de escritórios desaceleraram, a atividade da logística, retalho e hotelaria brilhou, superando os patamares registados nos últimos dois anos.
Construção de “casas maiores e de qualidade” floresce em Portugal
A construção está em constante mudança. Há novos materiais a surgir no mercado. A sustentabilidade está a ganhar força. E há novas formas de construir a emergir.
Janelas oscilobatentes: prós e contras para descobrir
Seja ao remodelar ou construir uma casa de raiz, as janelas são um elemento importante ao qual devemos prestar a máxima atenção.
Painel radiante de parede: o que é e como pode aquecer a casa
Os portugueses estão cada vez mais preocupados em encontrar as melhores soluções energéticas para as suas casas. E é verdade que os dias estão a ficar mais quentes, mas já sabes que o frio vai voltar.
Plantas artificiais, as novas melhores amigas na decoração da casa
Nos últimos anos, a tendência é apostar nos verdes e nos elementos da natureza para dar vida à decoração da casa e a pandemia ajudou a aumentar o uso de plantas e flores.
Imobiliário afasta pessimismo e traça 2023 melhor que o esperado
A reta final de 2022 encheu o mercado de dúvidas. Com a inflação em alta, os juros a subir a grande velocidade, a crise energética e a guerra na Ucrânia, muitos previam uma recessão económica e um forte impacto destes fatores no setor imobiliário. Apesar de as incertezas ainda exigirem cautela e de se esperar um ajuste nas avaliações imobiliárias e uma queda no investimento, os responsáveis pelas grandes empresas imobiliárias presentes em Espanha, e algumas em Portugal, pintam um cenário menos pessimista para os próximos meses, traçando perspetivas para 2023 melhores do que o esperado.
Merlin espera arrancar obras do data center em Lisboa em 2024
A gigante imobiliária Merlin Properties continua a avançar com o seu plano de se tornar um dos principais operadores de data centers com o desenvolvimento dos seus projetos na Península Ibérica. A socimi já está a construir três centros de dados em Espanha, localizados em Álava, Madrid e Barcelona, e prevê pedir licenças para o de Lisboa em breve, o único que para já está no ´pipeline´ para Portugal.
Aquecimento a pellets: como funciona e porque é uma opção sustentável
Com o inverno a surpreender cada vez mais pelas temperaturas baixas, é importante obter uma solução de aquecimento que permita manter todos os cantos da casa aconchegantes. Uma dessas opções é o aquecimento a pellets, em forma de salamandras, caldeiras ou recuperadores de calor.
Logística: armazém com 33.000 m2 em Lisboa está à procura de inquilino
A logística é um dos segmentos imobiliários que melhor resposta parece estar a dar ao contexto económico atual, marcado por uma alta taxa de inflação e por sucessivos aumentos das taxas de juros, entre outros fatores. E a verdade é que continua a haver empresas interessadas em operar em Portugal. Naquele que é considerado o maior parque logístico nacional, o Parque Logístico Lisboa Norte (PLLN) – também denominado Lisboa Park –, há um armazém logístico com cerca de 33.000 metros quadrados (m2) de construção à procura de inquilino.
BPI instala-se no Edifício Monumental – são 11 pisos de escritórios
O emblemático e histórico Edifício Monumental, localizado em Lisboa e propriedade da Merlin Properties, é a nova “casa” da Comissão Executiva do Conselho de Administração do BPI e de cerca de 1.000 colaboradores das empresas do Grupo CaixaBank em Portugal. São ao todo 14.000 metros quadrados (m2) de escritórios, num total de 11 pisos.
Desumidificador: como pode ajudar a poupar luz e a combater a humidade
A humidade não dá tréguas em tua casa? Precisas de secar a roupa e não estás a conseguir?
Hotéis e escritórios elevam investimento imobiliário para 3 mil milhões
As estimativas da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W) apontam para que tenham sido investidos no ano passado cerca de três mil milhões de euros em imobiliário comercial, o que representa um aumento de 39% face ao ano anterior. Significa, então, que 2022 será o terceiro melhor ano de sempre, apenas atrás de 2018 e 2019. Isto em pleno contexto económico marcado por uma alta taxa de inflação e por aumentos consecutivos da taxa de juro diretora por parte do Banco Central Europeu (BCE). Mostramos, em baixo, como se comportou o setor ano passado, segmento por segmento, e revelamos quais foram os principais negócios do ano.
Logística e escritórios fortes em 2022 e na mira dos investidores
Apesar da incerteza e da crise instalada, Portugal continuou no radar do investimento imobiliário em 2022. A liquidez acumulada e falta de oportunidades em alguns setores tradicionais tem levado os investidores a canalizar o seu capital para ativos alternativos. E a verdade é que nacionais e estrangeiros continuam atentos ao país, e a dar impulso a vários segmentos de negócio. A logística e escritórios destacaram-se em 2022 pela robustez e capacidade de resiliência, sendo dos setores mais atrativos para quem investe.
Leroy Merlin terá a maior plataforma logística do país: são 105.500 m2
A espanhola Montepino Logística chegou a acordo com a Leroy Merlin para a construção daquela que será a maior plataforma logística em Portugal. As obras arrancam em janeiro de 2023 e a plataforma terá uma superfície de 105.500 metros quadrados (m2) num único armazém. O complexo em causa encontra-se na zona de Castanheira do Ribatejo, num terreno adquirido no final de outubro que está localizado perto da Plataforma Logística de Lisboa.