Venda de casas cai mais de 25% no Algarve, Lisboa e na Madeira
A incerteza que paira sobre o mercado de habitação, sobretudo devido aos elevados juros no crédito habitação, tem vindo a travar a compra de casas. É isso mesmo que mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE): entre abril e junho de 2023 foram transacionadas 33.624 habitações, menos 23% do que no mesmo período do ano anterior. E esta foi uma realidade sentida em todas as regiões portuguesas, sem exceção. Foi precisamente no Algarve, na Madeira e na Grande Lisboa onde se observou um maior recuo na venda de casas entre estes dois momentos, tendo sido superior a 25%. Por conseguinte, o investimento em habitação também caiu.
As 10 recessões económicas mais severas ocorridas em Portugal num ano
Desde a queda da Monarquia, a economia portuguesa atravessou várias recessões, nuns casos de apenas um ano e noutros plurianuais. A crise mais severa em termos anuais foi… a mais recente: a provocada pela pandemia da Covid-19, que levou, em 2020, a uma quebra de 8,4% do Produto Interno Bruto (PIB) em termos reais. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo “Crises da Economia Portuguesa: de 1910 a 2021”, realizado pelo Comité de datação dos ciclos económicos portugueses e publicado pela Fundação Francisco Manuel dos Santos.
"Reabilitar fogos devolutos é uma das prioridades da MatosinhosHabit"
Vivem-se momentos conturbados no setor da habitação em Portugal, com vários players a reclamarem a chegada de mais casas ao mercado, e que possam ser compradas e/ou arrendadas pelos portugueses da chamada classe média. Um problema que afeta também os municípios e que ganha expressão no contexto económico atual, marcado por alta inflação e por subidas constantes das taxas de juro. Em Matosinhos, o foco está assente na “reabilitação de conjuntos habitacionais municipais” e na “construção de nova habitação”. “A reabilitação de fogos devolutos para dar resposta aos pedidos de habitação é também uma das nossas prioridades”, revela ao idealista/news Manuela Álvares, presidente do concelho de administração da MatosinhosHabit.
Em Portugal trabalha-se mais horas por semana que na média da UE
Os portugueses trabalham em média 39,9 horas por semana, mais que os restantes cidadãos europeus (37,5 horas), segundo dados divulgados recentemente pelo Eurostat relativos ao ano de 2022, ou seja, já pós-pandemia. Em causa estão pessoas que têm entre 20 e 64 anos.
Afinal, no mundo, onde é que há risco de bolha imobiliária?
O aumento global da inflação e das taxas de juros nos últimos dois anos levou a um declínio acentuado nos desequilíbrios nos mercados imobiliários dos centros financeiros globais, de acordo com o UBS Global Real Estate Bubble Index 2023. Na edição deste ano, apenas duas cidades – Zurique e Tóquio – permanecem na categoria de risco de “bolha imobiliária". Portugal não foi analisado no estudo, mas vários players nacionais afastam este cenário para o país, uma vez que continua a haver uma escassa oferta de habitação.
Inflação e juros vão continuar a pesar sobre a economia, avisa OCDE
A inflação elevada e a subida das taxas pelos bancos centrais vão continuar a pesar sobre a economia mundial, adverte a OCDE nas previsões publicadas esta terça-feira, 19 de setembro, que melhoram as perspetivas de crescimento mundial para 2023, mas baixam as de 2024.
Tribunal do trabalho: quando recorrer e quais os direitos?
Já terás certamente ouvido falar no Tribunal do Trabalho, mas não sabes o que é ou quando deves recorrer a esta instituição?
Lisboa entre as cidades europeias mais atrativas para 'flex offices'
Lisboa é a sexta cidade europeia com maior 'take up' de escritórios flexíveis. Segundo o último estudo da Savills e da Workthere, Londres permanece como mercado mais ativo da Europa, com o setor a representar 13% de toda a absorção de escritórios no primeiro semestre de 2023. Segue-se Praga (8%), Amesterdão (6%), Madrid (5%) e Varsóvia (4%).
A chave-mestra de uma casa: “Conforto, espaço e funcionalidade”
Muito se discute hoje em dia sobre o que é que as pessoas procuram numa casa. A pandemia trouxe mudanças que vieram para ficar e despertou até os mais desatentos, para o que lhes fazia falta. Com mais ou menos tendências à mistura, as casas vivem-se de forma diferente.
Ingleses da Orion Capital Managers compram a Nexity Portugal
Vivem-se tempos de inflação alta e taxas de juro elevadas, mas o setor imobiliário em Portugal continua a manter-se atrativo para os investidores. Prova disso é a aquisição por parte da Orion Capital Managers (Orion), através do fundo sob sua gestão Orion European Real Estate Fund V, da plataforma de promoção imobiliária residencial da Nexity France em Portugal, a Nexity Portugal.
Grupo Pestana compra complexo turístico Vila Sol por 43 milhões
O Grupo Pestana, grupo hoteleiro multinacional de origem portuguesa, é o novo proprietário do complexo turístico Vila Sol, localizado em Vilamoura, no Algarve, tendo comprado o ativo por cerca de 43 milhões de euros – estava na posse da Santander Asset Management. Esta é, até ao momento, a maior transação do ano de um single asset hoteleiro, referem em comunicado as consultoras JLL, CBRE e Worx, que assessoraram a entidade vendedora.
Construção de casas na Zona Euro com queda mais rápida desde 2020
As encomendas de obras estão a cair na Zona Euro, reduzindo a atividade da construção. E este contexto acaba por impactar a compra de materiais, bem como os níveis de emprego do setor.
Mobiliário e design português mostram-se em Paris até 11 de setembro
A segunda edição deste ano da Maison&Objet, uma das feiras mais importantes do mundo para os setores do mobiliário e design de interiores, irá contar com a presença de 36 marcas nacionais. Trata-se de um evento que se realiza em Paris (França) a partir desta quinta-feira (7 de setembro).
Novo pavilhão desportivo em Gaia: obra vai arrancar este ano
A construção de um novo pavilhão desportivo em Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, que esteve em risco por falta de interessados no concurso, vai arrancar “até ao final do ano”, disse na semana passada o presidente a Câmara.
Em causa está um pavilhão escolar em Gaia para formação desportiv
Poupança dos portugueses está a cair para mínimos de 23 anos
As poupanças dos portugueses subiram a pique durante a pandemia da Covid-19. Mas, a partir daí, têm vindo a cair. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que no primeiro trimestre de 2023 a taxa de poupança das famílias foi de apenas 5,9%, um dos valores mais baixos dos últimos 23 anos. Por detrás desta queda está a subida das prestações da casa, da descida do poder de compra e a falta de incentivos à poupança.
Construir em madeira é uma “oportunidade de revolucionar a indústria”
A madeira poderá vir a tornar-se no “cimento” do futuro. Deixou de ser apenas tendência para afirmar-se como alternativa sólida aos métodos tradicionais – nas casas, mas também grandes infraestruturas e edifícios.
“Desde o ChatGPT à IA, o agente imobiliário nos EUA adapta-se a tudo"
Comprar casa está cada vez mais difícil em Portugal, dados os elevados preços das habitações, altas taxas de juro e baixo poder de compra. E esta realidade também é bem visível do outro lado do Atlântico, nos EUA. Aqui, quem procura a sua primeira casa "tem hoje muita dificuldade em entrar no mercado imobiliário", que "desacelerou" devido ao aumento dos juros nos créditos habitação. Este é o estado geral do mercado residencial norte-americano aos olhos Kenny Parcell, presidente da National Association of Realtors (NAR), uma associação de agentes imobiliários no país. Mas, garante em entrevista ao idealista/news, que "o agente imobiliário americano adapta-se a tudo e está na vanguarda de todas as tecnologias", tirando vantagens desde o ChatGPT à Inteligência Artificial (IA).
Vistos gold: investimento chinês chega a 433,7 milhões desde 2020
O investimento chinês captado através dos vistos 'gold' totaliza 433,7 milhões de euros entre 2020 e julho deste ano, sendo que naquele mês foram concedidos oito vistos, de acordo com dados do SEF pedidos pela Lusa.
Em julho, o investimento captado através do programa de Autorização de Residência p
Preços das casas no Reino Unido caem ao ritmo mais rápido desde 2009
O mercado imobiliário do Reino Unido continua a enfrentar dificuldades. E o cenário agudizou-se: o custo médio de uma casa caiu 5,3% em agosto face ao ano passado – trata-se da maior quebra registada desde julho de 2009, no auge da crise financeira global. O preço médio das casas caiu para 259.153 libras, menos 14.600 libras que em agosto de 2022, segundo a Nationwide Building.
Prevenir incumprimento do crédito? Só com apoios públicos e da banca
O governador do Banco de Portugal (BdP) defendeu esta segunda-feira, dia 4 de setembro, o papel dos apoios públicos e da banca, aliado à poupança, para prevenir incumprimentos nos pagamentos dos empréstimos das famílias e recomendou a redução do peso da despesa do Estado.