Fed retoma subida dos juros em 25 pontos base - e chegam a 5,5%
A Reserva Federal dos Estados Unidos (Fed) retomou esta quinta-feira, dia 27 de julho, a subida das taxas de juro, depois de ter feito uma pausa em junho, ao aumentar as taxas em 0,25 pontos percentuais.
Supermercados e espaço de retalho vendidos a fundo português
Durante a pandemia, os supermercados brilharam nos negócios imobiliários comerciais, sendo considerado ativos com rentabilizações estáveis. E os investidores continuam de olho nestes ativos este ano. Isto porque um family office português vendeu dois supermercados e outro espaço de retalho ao Property Core Real Estate Fund (também português), gerido pela Square Asset Management. Já o valor do negócio não foi revelado.
Estado da nação em debate: da inflação à habitação, da saúde às greves
Os deputados debatem esta quinta- feira, dia 20 de julho, o estado da nação, no final de um ano parlamentar marcado pela instabilidade política, económica e social.
Coworking: Avila Spaces chega ao Parque das Nações e estreia conceito
O Avila Spaces vai abrir, em setembro, um novo espaço de coworking e centro de escritórios no Parque das Nações, em Lisboa – será o terceiro polo da empresa na capital. Nesta nova localização, o Avila Spaces vai estrear um novo conceito no seu ecossistema: o Cowork Café.
Movimento de passageiros nos aeroportos nacionais em alta
Os aeroportos nacionais movimentaram 6,2 milhões de passageiros em maio, uma subida homóloga de 15,2% e 10,7% acima de maio de 2019, antes da pandemia, divulgou recentemente o Instituto Nacional de Estatística (INE). “Desde o início de 2023 têm-se verificado máximos históricos nos valores mensais de passageiros nos aeroportos nacionais”, destaca o INE nas “Estatísticas Rápidas do Transporte Aéreo” relativas a maio.
Casas licenciadas e concluídas sobem em 2022 – mas preços também
A falta de oferta de casas em Portugal continua a ser uma realidade, apesar de haver mais casas novas a chegar ao mercado.
Crédito da casa em 2022 à lupa: contratos caem e valor emprestado sobe
Em 2022, o montante de crédito habitação concedido aumentou 6,8% face ao ano anterior, um crescimento homólogo inferior ao verificado em 2021, que tinha sido de 36,4%. Os bancos estão a celebrar menos contratos, mas o valor médio emprestado por contrato cresceu. Estas são algumas das conclusões a retirar do Relatório de Acompanhamento dos Mercados de Crédito, divulgado esta terça-feira (18 de julho de 2023) pelo Banco de Portugal (BdP).
Obras das linhas Amarela e Rosa do Metro do Porto custam 511 milhões
O custo total das obras de expansão da linha Amarela e da nova linha Rosa do Metro do Porto subiu cerca de 20 milhões de euros para 511 milhões, segundo uma resolução do Conselho de Ministros publicada esta sexta-feira (14 de julho de 2023). De acordo com a mesma, após aprovação em Conselho de Ministros no dia 29 de junho, o custo total dos projetos de expansão da rede do Metro do Porto passou dos 407 milhões de euros previstos em 2020 para os 511 milhões.
Obras de conservação nos condomínios travadas por falta de verbas
O agravamento da situação financeira das famílias e o aumento dos custos da construção estão a travar as obras de conservação dos edifícios, segundo as gestoras de condomínios, que reclamam acesso ao crédito bancário e taxa reduzida de IVA.
Vivo num bairro histórico e há sempre muito ruído: o que posso fazer?
O ruído dos estabelecimentos de restauração, como sejam os cafés, esplanadas e bares, no período de férias de verão, perturba o quotidiano dos moradores que vivem em zonas de muito movimento. E dormir tranquilamente pode tornar-se um verdadeiro desafio.
Como aumentar a oferta de casas? Permitindo “construir em altura”
A Mondego Capital Partners (MCP) está de pedra e cal em Portugal. A promotora imobiliária luso-israelita já transacionou mais de 100 milhões de euros em território nacional desde 2018, estando envolvida em projetos em mais de 120 unidades residenciais e comerciais. E vai continuar a investir no país, revela ao idealista/news Gonçalo Ahrens Teixeira, adiantando que o pipeline previsível para os próximos anos “pode chegar a 300 milhões de euros”. Uma das formas de conseguir aumentar a oferta de habitação para a classe média passa “por rever os índices de construção e permitir construir em altura”, assegura o Managing Partner & CEO da empresa.
Construção: problema da falta de mão de obra “tenderá a agravar-se”
A crise na habitação em Portugal levou o Governo a lançar um pacote de medidas para combater a falta de oferta: seja para comprar ou arrendar, o país precisa de mais casas (e de forma mais rápida). O setor da construção tem, por isso, um papel determinante neste contexto, mas continua a debater-se com vários problemas, há já vários anos. Além da subida dos custos – alavancada pelo aumento da inflação – este segmento debate-se com a falta de mão de obra e dificuldades em atrair novas pessoas, tal como explica Bernardo Soares Coelho, diretor geral da Beelt, em entrevista ao idealista/news. O licenciamento, sem surpresas, é outro obstáculo.
Venda de casas cai na UE em 2022 – em Portugal desacelera (e muito)
A volatilidade e a incerteza instalaram-se no mercado residencial europeu na pandemia. Depois de um choque na venda de habitações em 2020 na maioria dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE), em 2021 o mercado voltou a aquecer.
“Queremos que idas ao escritório sejam uma motivação e mais-valia”
A pandemia colocou dúvidas sobre o futuro dos escritórios que, apesar de tudo, se dissiparam rapidamente. O teletrabalho ganhou terreno, mas foi o trabalho híbrido que veio para ficar.
Aumento dos juros na Zona Euro: riscos “são agora maiores”, diz Medina
O ministro das Finanças, Fernando Medina, alertou que os riscos a nível europeu decorrentes de novos aumentos das taxas de juro pelo BCE “são agora maiores”, tendo pedido uma análise cuidada, numa entrevista divulgada esta quarta-feira, 12 de julho de 2023.
Pagar prestação da casa sem esforço? Salário exigido duplica em 4 anos
O mercado de habitação muito mudou nos últimos quatro anos em Portugal. Os preços das casas à venda continuaram a subir mesmo durante a pandemia da Covid-19. Mas os rendimentos disponíveis das famílias não acompanharam esta evolução, ficando até mais pressionados pela alta inflação.
Até quando a economia da Zona Euro estará em queda?
Pela primeira vez desde a pandemia, a economia da Zona Euro está em recessão técnica, que se define por pelo menos dois trimestres consecutivos de recuo em cadeia do Produto Interno Bruto (PIB). Depois da queda de 0,1% nos últimos três meses de 2022, seguiu-se nova queda de 0,1% no primeiro trimestre deste ano. E agora, o que vai acontecer no segundo trimestre? Estará a economia da Zona Euro em queda?
Viver em Miami é 200 mil dólares mais barato que em Nova Iorque
Na hora de procurar uma casa para viver, o preço e a localização são fatores chave, assim como a qualidade de vida que as cidades oferecem. Quem vive em Nova Iorque ou em São Francisco depara-se com um custo de vida alto e a impostos também mais elevados do que em outras cidades dos EUA.
O que é preciso para ser nómada digital em Portugal?
Há muito que os nómadas digitais viajam pelos países a teletrabalhar. Mas este movimento ganhou outro significado e outra dimensão durante a pandemia, quando o teletrabalho passou a ser uma opção privilegiada por muitas empresas. Foi a partir de 2020 que Portugal começou a sentir uma forte chegada de nómadas digitais vindos de todo o mundo. E, para atraí-los, criou um novo visto para nómadas digitais em outubro de 2022. De lá para cá já foram atribuídos mais de 550 vistos a estes trabalhadores remotos estrangeiros que escolhem Portugal para viver durante alguns meses ou até por períodos mais longos. Neste artigo, explicamos o que é preciso para ser nómada digital em Portugal.
Atividades imobiliárias: há mais empresas a encerrar que há um ano
No primeiro semestre de 2023 foram criadas 27.385 novas empresas em Portugal, o que corresponde a um crescimento de 6,3% (+ 1.625 empresas) face ao período homólogo de 2022. O setor das atividades imobiliárias e o da construção contribuíram para este aumento, representando 9,5% e 11,1% do total de constituições, respetivamente. Apesar disso, houve mais empresas a fechar portas no ramo das atividades imobiliárias, quer nos primeiros seis meses do ano (+12,1%), quer nos últimos 12 meses (+ 9,6%).