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Dois anos desde a entrada das primeiras máquinas no antigo Matadouro Industrial de Campanhã, no Porto, os edifícios começam a livrar-se do entulho e as estruturas a ganhar forma para, até ao final de 2024, concretizar um projeto “âncora”.
No antigo complexo industrial, as equipas da Mota-Engil, emp
O Mais Habitação trouxe novos apoios à habitação, nomeadamente ao pagamento de rendas e a bonificação dos juros no crédito habitação, para quem está a ter dificuldades em pagar as despesas da casa. Mas surgiram várias dúvidas no mercado relacionados com a acumulação de apoios municipais e os atribuídos pelo Governo. Para clarificar esta questão, o diploma publicado esta segunda-feira em Diário da República diz que a atribuição destes apoios temporários às famílias é compatível com os apoios municipais à renda ou crédito habitação.
O interesse em construir casas em Portugal existe, num momento em que a falta de oferta é gritante. E prova disso é a chegada de promotoras imobiliárias ao mercado. É o caso da New Life, que nasceu em Braga há cerca de dois anos e prepara a expansão para outras geografias, graças a um “método construtivo rápido e diferenciador”. Mas a atividade não é imune ao contexto de inflação. “Nós tentámos ao máximo manter o valor das nossas moradias, mas não conseguimos aguentar”, admite Manuel Pedrosa, fundador da New Life, em entrevista ao idealista/news.
O Estado vai arrendar 120 imóveis devolutos da Segurança Social a preços acessíveis. Casas estão sobretudo localizadas nos municípios de Lisboa, Porto e Gaia, e o arrendamento deverá seguir as regras do futuro programa Arrendar para Subarrendar, previsto no pacote Mais Habitação.
A falta de casas no mercado é um dos maiores problemas que assola o segmento residencial em Portugal, sobretudo tendo em conta a alta procura existente, quer para comprar quer para arrendar. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam esta tendência de escassez de habitações, sobretudo nas duas maiores cidades do país. No Porto, por exemplo, há 39.303 edifícios concluídos, sendo que nunca se construíram tão poucos como última década (entre 2011 e 2021): apenas 1.284.
O arquiteto Eduardo Souto de Moura, cujo gabinete foi alvo de buscas no âmbito da Operação Babel, adiantou esta quarta-feira (24 de maio de 2023) ter-lhe sido encomendada por uma das empresas visadas na investigação quatro projetos pelos quais recebeu, até agora, 247.000 euros. "No âmbito dos contratos celebrados para o efeito e na decorrência dos trabalhos já realizados, cuja elevada complexidade é manifesta em projetos desta natureza e grandeza, foi unicamente faturada e liquidada a quantia global de 247.980,00 euros (acrescida de IVA)”, referiu o gabinete do arquiteto, em comunicado enviado às redações.
Elad Dror, CEO do grupo Fortera, detido no âmbito da Operação Babel, por suspeitas que investigam um “esquema de corrupção e de favorecimento” relacionado com licenciamentos urbanísticos de projetos, apresentou a demissão. Em comunicado, a empresa revela que o promotor israelita vai “renunciar ao cargo com efeitos imediatos e de forma voluntária”, e adianta que os projetos Skyline e do centro de congressos, que estão no centro da investigação, foram iniciados pela autarquia de Gaia.
A Savills Investment Management (Savills IM) acaba de fechar a compra de quatro supermercados em Portugal – no Porto, Algarve, Castelo Branco e Nazaré - por 39 milhões de euros. O portfólio adquirido, com uma área superior a 21.600 metros quadrados (2m), tem contratos de arrendamento de longa duração com o Continente.
O Valongo Business Park, um centro empresarial que vai resultar da remodelação das antigas instalações da Lear Valongo, que encerou a sua atividade em 2007, está à procura de inquilinos. O complexo vai oferecer cerca de 17.500 metros quadrados (m2) de área destinada a armazéns industriais, espaços comerciais e escritórios.
Os governos dos Açores e da Madeira defendem a continuidade dos vistos gold nas duas regiões autónomas mesmo que entre em vigor a proposta do Governo da República para terminar com a sua concessão pela aquisição de imóveis no país.
O fim da concessão de novos vistos gold, para combater a especulaçã
Os funcionários públicos ganham, em média, mais 684 euros por mês que os trabalhadores do setor privado. Esta é uma das conclusões a retirar de um boletim do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgado esta terça-feira (23 de maio de 2023), relativo às remunerações auferidas em 2021 – são contabilizados todos os rendimentos e não apenas o salário base do emprego principal.
Viver num apartamento com vista panorâmicas de cortar a respiração é o sonho de muitos portugueses.
O mercado imobiliário continua a dar provas de resiliência. Mas não é imune ao atual contexto económico pautado pela alta inflação e subida de juros. A verdade é que o desempenho da atividade imobiliária em Portugal deu-se a dois ritmos nos primeiros três meses de 2023: enquanto o investimento comercial, a venda de casas e a ocupação de escritórios desaceleraram, a atividade da logística, retalho e hotelaria brilhou, superando os patamares registados nos últimos dois anos.
Além do orçamento, há vários fatores a pesar na hora de se procurar casa para comprar ou arrendar. Desde a área do imóvel, à sua distribuição, orientação e localização, a ser uma casa com vistas, luz natural, com jardim ou com varanda, ter uma zona para teletrabalhar, estacionamento e muito mais.
O aumento da oferta de casas para a classe média portuguesa está na ordem do dia, nomeadamente no mercado de arrendamento. Um problema ao qual o Governo pretende dar resposta com algumas medidas que constam no programa Mais Habitação, já aprovado no Parlamento. A verdade é que, nas duas principais cidades do país, são poucas as casas com rendas acessíveis que têm sido entregues, face à enorme procura. Em Lisboa, por exemplo, só 2% dos candidatos consegue uma habitação.
Numa altura em que a oferta de habitação para a classe média portuguesa está na ordem do dia, a MOME, empresa de gestão profissional de cooperativas que está a arrancar com projetos em Vila Nova de Gaia e no Porto, pretende construir casas com preços 15% a 20% abaixo dos praticados no mercado.
A ministra da Habitação garantiu, esta sexta-feira, que o Governo “está disponível” para “continuar a melhorar as propostas” do Programa Mais Habitação, no debate na especialidade, mas a oposição manteve as críticas às medidas do executivo.
Em debate no plenário da Assembleia da República, Marina G
O presidente da Câmara de Lisboa reiterou esta quinta-feira (18 de maio de 2023) a oposição ao arrendamento coercivo de imóveis devolutos, defendendo que o município tem de dar o exemplo e reabilitar as suas 2.000 casas devolutas, das quais 400 já foram intervencionadas.
O projeto de execução da Linha Rubi da Metro do Porto, posto a concurso na semana passada, prevê demolições no bairro do Cedro, em Gaia, dentro de uma Zona Especial de Proteção urbanística, segundo documentos consultados pela Lusa. De acordo com os documentos do projeto, haverá "quatro edifícios a demolir na Rua Conde Dom Pedro" e "dois edifícios a demolir na Rua Diogo Couto", inseridas na Zona Especial de Proteção (ZEP) da Escola Primária do Cedro, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. A demolição está também assinalada nos vários desenhos que fazem parte do projeto.
O Parlamento discute esta sexta-feira, 19 de maio de 2023, a proposta de lei do Governo com as medidas do programa Mais habitação, num debate a que se juntam dez projetos de lei, um projeto de deliberação e dois projetos de resolução da oposição. Eis um resumo das principais medidas – das menos às mais polémicas – que constam da proposta do Governo para combater a crise na habitação.
