Frederico Gonçalves

Frederico Gonçalves

Fred foi o primeiro a chegar ao idealista/news em Portugal, em 2010, depois de ter estudado jornalismo e passado por redações. Desde então, dedica-se a conhecer a fundo o setor imobiliário, assumindo o desígnio de escrever sobre o mercado com dedicação, garra e qualidade. E sempre com um sorriso.

Só 3 dos 8 imóveis do Centro Hospitalar de Lisboa Central foram vendidos - porque falhou este leilão?

Só 3 dos 8 imóveis do Centro Hospitalar de Lisboa Central foram vendidos - porque falhou este leilão?

Dos oito imóveis que o Centro Hospitalar de Lisboa Central (CHLC) levou a leilão, esta quinta-feira, só três foram vendidos: o número 42 da Travessa do Cabral, um terreno na Rua do Século Nº 188 e outro terreno no Largo da Ajuda Nº 15-17. O CHLC reúne-se hoje (28 de setembro de 2018) para analisar os resultados da operação, já que cinco imóveis não tiveram interessados, revelou ao idealista/news fonte oficial do CHLC. 
SIL 2018: Maior feira imobiliária do país arranca na próxima semana com o dobro do espaço

SIL 2018: Maior feira imobiliária do país arranca na próxima semana com o dobro do espaço

A maior e mais importante feira imobiliária do país está ai à porta. A FIL, no Parque das Nações em Lisboa, volta a acolher, de 3 a 7 de outubro, mais uma edição (a 21ª) do Salão Imobiliário de Portugal (SIL). “É o ponto de encontro do setor”, conta ao idealista/news Sandra Fragoso, gestora do evento, adiantando que este ano o espaço do SIL será duplicado: “Teremos o Pavilhão ‘Pessoa’ e o Pavilhão ‘Camões’. Dois pavilhões quando o ano passado foi apenas um”, adianta.
Quanto custam ao país as novas medidas fiscais para o arrendamento?

Quanto custam ao país as novas medidas fiscais para o arrendamento?

“Em termos de fiscalidade no mercado de arrendamento estamos às escuras”. O alerta é dado pela deputada Helena Roseta, argumentando que o Fisco sabe quais são os rendimentos dos titulares dos contratos de arrendamento, mas não sabe qual a duração dos mesmos. Ou seja, não tem dados fiáveis sobre quanto custa a proposta do Governo para reduzir impostos a quem optar por contratos de longa duração.
Sprint no Parlamento para aprovar 24 medidas da habitação antes do OE2019

Sprint no Parlamento para aprovar 24 medidas da habitação antes do OE2019

O processo de audições sobre as iniciativas do “pacote” legislativo sobre habitação está concluído, havendo 24 diplomas pendentes, entre propostas de lei do Governo, projetos de lei dos partidos e projetos de resolução. Estas iniciativas serão agora debatidas e votadas em votação indiciária para poderem subir a plenário até 26 de outubro, data em que a proposta de Orçamento do Estado para 2019 (OE2019) começa a ser debatida na generalidade, revelou ao idealista/news Helena Roseta. 
Edifício Duque de Loulé 79 vendido: Cristiano Ronaldo viveu aqui (na Residencial Dom José)

Edifício Duque de Loulé 79 vendido: Cristiano Ronaldo viveu aqui (na Residencial Dom José)

A residencial Dom José, que durante anos esteve de portas abertas no terceiro andar do edifício Duque de Loulé 79, em Lisboa, teve um hóspede muito especial. Foi ali que Cristiano Ronaldo viveu quando tinha 16 anos. Estávamos em 2001. A pensão não existe desde junho de 2017, mês em que o imóvel foi vendido, revela ao idealista/news a consultora imobiliária JLL, responsável pela transação.
"A reabilitação tem de passar de exceção a regra. É isso que queremos com a nova lei”

"A reabilitação tem de passar de exceção a regra. É isso que queremos com a nova lei”

Ana Pinho foi nomeada secretária de Estado da Habitação há um ano. E muita coisa aconteceu – e continuará a acontecer – no que diz respeito à Nova Geração de Políticas de Habitação (NGPH). Na calha estão, por exemplo, alterações na legislação da reabilitação urbana, através do Programa Reabilitar como Regra, “que pretende rever a legislação da construção e adequar a legislação corrente da construção às necessidades específicas da reabilitação”, conta a governante ao idealista/news.
“Grande parte das famílias tem dificuldade em pagar uma habitação adequada”, admite secretária de Estado

“Grande parte das famílias tem dificuldade em pagar uma habitação adequada”, admite secretária de Estado

Os preços das casas estão a subir em flecha, tendo aumentado mais de 20% em Lisboa e no Porto. Em entrevista ao idealista/news, Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, frisa que esta situação “não é homogénea em todo o país”, mas mostra-se preocupada com a evolução dos mesmos: “Se os preços fossem altos mas comportáveis pela maioria das famílias isso não seria uma preocupação”. É para dar resposta a este problema que o Governo promete trabalhar do lado da oferta, com arrendamento acessível. 
Portugueses falham 10 vezes mais o pagamento da prestação ao banco que da renda da casa

Portugueses falham 10 vezes mais o pagamento da prestação ao banco que da renda da casa

Os dados mostram que os portugueses são, tradicionalmente, proprietários. Mas para Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, "muitas vezes a compra de casa não é por opção, é por falta de alternativa” e, por isso, “a aposta no mercado de arrendamento é fundamental”, diz, revelando que o incumprimento médio nas hipotecas é cerca de 10 vezes mais alto do que nas rendas.