Lisboa: rendas estão mais caras, há menos casas e o alojamento local ganha força
As rendas não param de subir em Lisboa, uma tendência que se verifica desde 2014. A oferta está a diminuir e a procura permanece estável e os senhorios preferem o arrendamento de curta duração a estrangeiros, que é mais rentável. Já para os jovens portugueses, arrendar casa no centro da cidade é cada vez mais complicado.
Vistos gold: setor imobiliário preocupado com quebra de investimento em Portugal
O ano arrancou mal para o investimento estrangeiro no setor imobiliário em Portugal, por via dos vistos gold. No mês de janeiro foram atribuídas 65 autorizações de residência a investidores estrangeiros, o que corresponde a um decréscimo de 30 vistos face ao mês anterior. As imobiliárias do país estão preocupadas com esta situação e acusam o Governo de ter estagnado o programa de vistos gold.
Rendas: Comissão de acompanhamento diz que Governo “mostrou abertura” para alterar lei
O coordenador da Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU) disse que o Governo mostrou “abertura” para alterar o mercado de arrendamento, frisando que a reabilitação urbana é uma das principais metas assumidas pelo Executivo.
Vistos gold já deram 1,5 mil milhões de euros em investimento imobiliário ao país
Desde a sua criação, em 2012, os vistos gold já trouxeram para o país cerca de 1,6 mil milhões de euros, em termos globais, sendo que o investimento no setor imobiliário supera já os 1,5 mil milhões de euros. No total foram atribuídas 2.788 Autorizações de Residência para Investimento (ARI) e 95% por via do requisito da aquisição de bens imóveis.
Aumento de venda de casas confirma “retoma da confiança do setor”, diz Luís Lima
Entre janeiro e setembro, foram transacionados cerca de 77.467 alojamentos familiares, sendo que no terceiro trimestre foram vendidos aproximadamente 27.239 imóveis, mais 33.2% que no período homólogo. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, “estes números confirmam a retoma da confiança no mercado imobiliário e o seu papel importante como motor da economia”.
Vistos gold à lupa
O número de vistos gold atribuídos em outubro mais do que triplicou face a setembro: 119 contra 37. Entre 8 de outubro de 2012 e 31 de outubro deste ano foram concedidos 2.621 vistos, 2.480 dos quais através da compra de bens imóveis – têm de custar mais de 500.000 euros. Fica a saber os números/dados/valores relacionados com as Autorizações de Residência para Atividades de Investimento (ARI).
Portugueses continuam a querer comprar casa em vez de arrendar
Depois de ter abrandado por força da crise, a vontade de os portugueses serem proprietários da sua própria casa está a voltar a florescer, em detrimento do arrendamento. Incentivados por uma maior oferta de crédito à habitação por parte da banca e um enquadramento macro-económico mais favorável, a procura pela compra de imóvel está a subir desde 2014.
Vendas de imóveis abrandam em Portugal com suspensão de vistos gold
O primeiro semestre do ano terminou em alta para o setor imobiliário em Portugal, com um aumento de quase 25% nas transações de imóveis. No entanto, o comportamento dos agentes alterou-se entre o primeiro e o segundo trimestres, registando-se uma quebra de casas vendidas próxima dos 5% entre os dois períodos. E o que provocou este resultado? A suspensão dos vistos gold, considera a APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal.
Arrendamento: setor reclama medidas fiscais ao próximo Governo para animar mercado
Evitar duplas tributações ou permitir a dedução do IMI da casa arrendada no IRS são algumas das medidas fiscais que o setor do imobiliário pede ao próximo Governo para dinamizar o arrendamento em Portugal. Com a crise, que reduziu o crédito à habitação, a par da nova lei das rendas, o setor animou e agora o setor não quer perder terreno - sobretudo num momento em que a banca voltou a abrir a torneira do financiamento para a compra de casa.
Rendas caras impulsionam a compra de casa
O mercado de arrendamento ganhou força nos últimos tempos, mas está a perder terreno para a compra de casa, até porque arrendar casa ainda é caro. No ano passado, venderam-se 230 casas de habitação por dia, um número que deverá aumentar 25% este ano, estima a APEMIP.
Vistos gold: Legislação para desbloquear suspensão aprovada em breve, promete Governo
O Ministério da Administração Interna promete para breve a legislação que vai dar luz verde à emissão de vistos gold, que foi suspensa pelo SEF desde o início do corrente mês por falta de regulamentação da nova lei, que entrou em vigor em julho.
Portugal entra na era dos imóveis “pronto-a-habitar/pronto-a-render” com a ajuda do home staging
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo da rubrica quinzenal do idealista/news, assegurada pela Home Staging Factory. Portugal é um destino cada vez mais procurado por estrangeiros interessados em investir no
Rendas: representantes da nova comissão de acompanhamento reúnem-se amanhã com o Governo
Descontentes com a falta de informação em torno da lei das rendas, senhorios, inquilinos e mediadores imobiliários decidiram criar eles próprios a Comissão de Acompanhamento do Mercado do Arrendamento Urbano. Queixam-se que não estão a ser ouvidos e pediram uma audiência ao Governo, que se realiza amanhã.
Crédito à habitação: "Spreads vão ter de baixar ainda mais", defende o presidente da APEMIP
O presidente da APEMIP considera que os spreads no crédito à habitação estão já em níveis "perfeitamente aceitáveis", para alguns clientes. Mas Luís Lima está convencido de que, ainda assim, os bancos terão de continuar com a estratégia de redução das margens cobradas nos novos empréstimos para não perderem clientes.
Vistos gold: só foram concedidos seis vistos em maio
O número de vistos gold concedidos em maio desceu bastante face ao mês anterior (seis contra 88). Uma situação que está a preocupar a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) e a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), que criticam a burocracia existente.
Rendas: setor imobiliário privado cria nova comissão mas sem o Estado
A Comissão de Monitorização da Lei do Arrendamento Urbano, criada pelo Governo com a reforma das rendas, não reúne há 13 meses, o que está a preocupar senhorios, inquilinos e mediadores. Nesse sentido, criaram a Comissão de Acompanhamento do Mercado do Arrendamento Urbano.
Portugueses preferem comprar casa em vez de arrendar
O mercado de arrendamento ganhou dinâmica nos últimos tempos, mas os portugueses continuam a preferir ser proprietários. Segundo dados da APEMIP, no primeiro trimestre do ano, 50,3% das pesquisas efetuadas foram para compra de casa e 47.5% para arrendamento.
Mediadoras sentiram o “positivismo do mercado”, mas a euforia não deve prevalecer
O mercado imobiliário português revelou um extraordinário comportamento em 2014, tendo a confiança criada pelo investimento estrangeiro ajudado a estimular também o mercado interno. Um fator que fez disparar os índices de procura, com 55,2% das pesquisas feitas no último trimestre de 2014 a serem relativas à compra de imóveis e 42,5% ao mercado de arrendamento.
Empresas portuguesas promoveram imobiliário nacional na China
Várias empresas portuguesas marcaram presença no “13th Overseas Property and Investment Immigration Show”, em Xangai, China. O evento realizou-se de 20 a 24 de março e contou com a presença dos bancos CGD e BCP e de empresas como Troia Resort, Martinhal, Century 21, Remax, RAR Imobiliária e Carpe Domus. Também a Câmara Municipal de Águeda esteve representada, através do presidente Gil Nadais.
Venda de casas a estrangeiros pode gerar receitas de dez mil milhões de euros
A venda de 50.000 unidades de turismo residencial em Portugal poderá representar mais de 10.000 milhões de euros de faturação e 500 milhões de euros em impostos diretos. Em causa estão conclusões do estudo “Impacto na economia portuguesa de cada novo residente estrangeiro”, realizado pela Associação Portuguesa de Resorts (APR) em parceria com a PricewaterhouseCoopers (PwC).
SIL em digressão pelo espaço lusófono para mostrar o melhor do imobiliário português
A Comissão Estratégica do Salão Imobiliário de Lisboa (SIL) vai andar em tournée por quatro continentes para promover o melhor do imobiliário português. China (Xangai), Moçambique (Maputo), França (Paris e Lion), Angola (Benguela e Luanda) e Brasil (São Paulo) são as paragens internacionais do SIL confirmadas para este ano. A digressão arranca no próximo mês de março.
Franceses investem cada vez mais no imobiliário em Portugal
As vendas de imóveis a estrangeiros ascenderam a 23 mil imóveis no ano passado, com os ingleses, chineses e franceses a serem responsáveis pela maioria (57%) das compras, num total superior a 106 mil imóveis, segundo as estimativas preliminares da APEMIP - a associação que agrega as empresas e mediadores imobiliários.
Em cinco casas vendidas, uma fica nas mãos de estrangeiros
Há cada vez mais estrangeiros interessados no imobiliário nacional. Em 2014, o mercado cresceu entre 9% e 15%, sendo que mais de uma em cada cinco casas vendidas foi comprada por um estrangeiro. Uma tendência que se deve manter este ano.
Crédito à habitação vai animar venda de casas em 2015
As imobiliárias em Portugal estão convencidas de que a nova disponibilidade dos bancos para darem mais crédito à habitação e os investidores estrangeiros vão fomentar o aumento de venda de casas este ano. Os agentes do setor antecipam ainda a subida dos preços dos imóveis e a perda de peso do mercado de arrendamento.
Vistos gold: APEMIP quer saber quantas licenças foram concedidas fora da lei
A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP) considera que é necessário apurar efetivamente quantos vistos gold foram atribuídos à margem da lei.