Alojamento Local: 85% dos proprietários só tem uma casa para arrendar a turistas
Alojamento Local (AL) sim, mas em larga escala não. Quer isto dizer que a grande maioria dos proprietários que investe no mercado de arrendamento temporário –sobretudo direcionado a turistas – tem apenas um imóvel disponível. Dos 54.364 alojamentos que integravam o Registo Nacional do Alojamento Local (RNAL) a 15 de novembro deste ano, 64% pertenciam a pessoas singulares. E destas 85% detinham apenas uma casa.
“Larga maioria dos imóveis convertidos em AL estava desocupada”, defende CTP
“O nosso mercado tem capacidade para absorver as novas soluções de alojamento”, defendeu o presidente da Confederação do Turismo Português (CTP), Francisco Calheiros, referindo-se às plataformas que vieram revolucionar o mercado de arrendamento. O responsável disse ainda que o Turismo, através do Alojamento Local, deu um “contributo importantíssimo para a reabilitação de muitos edifícios em várias zonas de Lisboa”.
Isenção de IRS só para contratos de arrendamento por cinco anos
Isenção de IRS, sim, mas apenas para contratos de arrendamento que tenham uma duração de até cinco anos. A Governo aprovou – em Conselho de Ministros – o pacote de medidas para "promover uma oferta alargada de habitação para arrendamento a custos acessíveis". A solução prevê que os senhorios possam usufruir de benefícios fiscais caso inscrevam os seus imóveis no novo programa de arrendamento acessível.
BE quer limite anual de 90 dias para Alojamento Local
O Bloco de Esquerda (BE) vai entregar no Parlamento, esta semana, um projeto de lei que prevê alterações à lei do Alojamento Local (AL). A proposta dos bloquistas quer restringir o AL a 90 dias por ano, o que significa que quem arrendasse a sua casa a turistas por um período superior seria tributado tal como são os hotéis, ou seja, como casos de exploração turística intensiva.
Alojamento Local: casas podem perder isenção de IMT com mudança de licenciamento
Os proprietários que comprarem uma casa destinada à habitação e decidam alterar a classificação do imóvel, colocando-o no licenciamento camarário como prédio de serviços em vez de o ter registado como prédio habitacional, perdem a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) ou deixam de beneficiar da redução das taxas do imposto.
Casas para turistas: Governo pondera limitar Alojamento Local em Lisboa
O Governo admite fazer ajustes nas regras do Alojamento Local (AL), limitando o arrendamento de curta duração a turistas em alguns bairros da capital. Uma proposta, de resto, avançada por Fernando Medina, presidente da Câmara Municipal de Lisboa.
Arrendar um quarto em Portugal é 8% mais caro que há um ano
Portugal é um país de proprietários, mas o mercado de arrendamento parece estar mais dinâmico, sobretudo entre os jovens. Os preços dos quartos, esses, também estão a subir. Segundo um estudo realizado pelo idealista, arrendar um quarto é hoje 8% mais caro que há um ano (face a agosto de 2016), com o preço médio mensal em Portugal a fixar-se nos 238 euros.
ASAE cruza dados e deteta 30 contraordenações no Alojamento Local
A Autoridade de Segurança Alimentar e Económica (ASAE) fiscalizou 142 operadores de Alojamento Local (AL) no primeiro mês de cruzamento de dados com as plataformas digitais – julho –, tendo instaurado “30 processos de contraordenação” e suspendido a atividade de um estabelecimento.
Governo prepara nova forma de tributar rendimentos das casas para turistas
O Alojamento Local (AL) está na ordem do dia. E o Governo diz estar atento ao fenómeno do arrendamento de casas de curta duração a turistas. Nesse sentido, está a preparar mudanças nos impostos sobre os rendimentos do alojamento local, de forma a “tributar eficazmente” este modelo de negócio. A garantia é dada pelo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, Fernando Rocha Andrade.
Helena Roseta quer clarificar tipos de uso dos imóveis devido ao Alojamento Local
Helena Roseta propôs esta quarta-feira (dia 10), no Parlamento, o aprofundamento do trinómio habitação, turismo e Alojamento Local (AL), de forma a resolver a confusão entre tipos de uso dos imóveis. A deputada independente do PS considera que a lei não é explícita relativamente a este assunto.
Arrendamento jovem: tens um mês a partir de hoje para te candidatares ao Porta 65
O Programa Porta 65 Jovem voltou recentemente a ser notícia, com a possibilidade de ser alargado a pessoas com 35 anos, mas para já as regras mantém-se, ou seja, os jovens que tenham entre 18 e 30 anos que vivam numa casa arrendada podem ter um apoio para pagar a renda. O primeiro concurso de 2017 arranca hoje (dia 17) e termina dia 18 de maio.
“Culpar o Alojamento Local pelo problema habitacional é procurar um bode expiatório”
O número, cada vez maior, de casas dedicadas ao Alojamento Local (AL) em Lisboa tem suscitado polémica. Será que está a contribuir para o aumento do preço de venda das casas e do valor das rendas na capital? “O problema maior de tudo isto é a falta de atratividade do arrendamento tradicional, agravado, e muito, na zona histórica”, defende em entrevista ao idealista/news Eduardo Miranda, presidente da Associação de Alojamento Local em Portugal (ALEP).
Alojamento local: Governo faz “levantamento” para perceber que ajustes pode fazer à lei
O Governo está a fazer o “levantamento das questões que existem sobre o Alojamento Local (AL)” junto das autarquias e associações de forma a perceber que alterações podem ser feitas ao regime. A garantia foi dada pela secretária de Estado do Turismo, Ana Mendes Godinho.
Casas para turistas entram na legalidade: já há quase 26 mil registadas
Os números não deixam dúvidas: há quase 26 mil unidades de Alojamento Local (AL) inscritas no Registo Nacional de Turismo, que beneficiam de um regime especial de autorização para arrendamento de quartos a turistas. Lisboa é o concelho com mais registos, com 4.489 espaços (17% do total). Seguem-se Portimão, Albufeira, Lagos e só depois o Porto, com 1.727 unidades.
Faturação da ERA sobe 25% até setembro
Nos primeiros nove meses do ano, a imobiliária ERA transacionou 8.000 imóveis no valor total de 700 milhões de euros. Trata-se de um aumento homólogo de 25% na faturação. A empresa prevê fechar o ano com mil milhões de euros em imóveis transacionados em cerca de 10 mil operações.
Casas de férias: nova lei do alojamento local prevê multas que podem chegar quase aos quatro mil euros
Há novas regras no mercado de arrendamento de casas de férias. Quem o fizer sem um registo prévio na câmara municipal pode ter de pagar uma coima que pode ir até aos 3.740,98 euros. Em causa está a nova lei do alojamento local, que publicada sexta-feira em Diário da República. Entra em vigor a 26 de novembro.
Rendas baixaram até 30% em Lisboa e no Porto nos últimos quatro anos
Há cada vez mais portugueses a optar por arrendar casa em vez de comprar. O problema tem sido o facto de as rendas ainda serem muito elevadas, uma tendência, no entanto, que parece estar a alterar-se. Nos últimos quatro anos, as rendas baixaram, em média, entre 20% e 30% em algumas zonas de Lisboa e do Porto.
habitação é o activo mais atractivo para investir em portugal
os consumidores portugueses vão poupar menos este ano que em 2012, segundo a sondagem investment barometer da gfk, uma das maiores empresas de estudos de mercado do mundo.
e se os estudantes de todo o país pudessem trocar de casa?
o site home4students nasceu para responder precisamente a esta necessidade pois, além de funcionar como plataforma de arrendamento de casas, promove o intercâmbio entre estudantes de diferentes cidades do paísquem está deslocado consegue desta forma reduzir as “despesas com alojamento, água, luz” e,
confederação portuguesa de proprietários quer criar associação no algarve
o presidente da recém-criada confederação portuguesa de proprietários (cpp) quer incentivar a criação de uma associação no algarve, a única zona do país onde não existe uma estrutura que apoie os senhorios. “conseguimos congregar sete associações de todo o país.
arrendar casa nas férias pode ficar duas vezes mais barato que ir para um hotel
em tempo de crise, o arrendamento para férias tem vindo a ganhar cada vez mais terreno. a maioria das famílias está a a desistir dos hotéis e opta por arrendar imóveis como forma de poupança. “os portugueses estão a optar por esta modalidade antes de mais por uma questão de orçamento.
remax quer aumentar quota de mercado para 40% até 2014
apesar da crise que vive o sector imobiliário, a remax anunciou o reforço da liderança no mercado nacional, tendo registado no ano passado o terceiro melhor resultado de sempre desde que opera em portugal, há 11 anos.