Arrendar casa

Os inquilinos olham com inquietação para a evolução da inflação e consideram que, se esta se mantiver em níveis elevados, o Governo deve encontrar uma solução que mitigue a atualização das rendas em 2023.

Um dia após o INE ter confirmado uma taxa de inflação de 8% em Portugal, a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), que representa mais de dez mil proprietários de imóveis, vem agora a público dizer que recusa a possibilidade de um “travão” à atualização anual das renda

Se estás à procura de casa para arrendar de certeza que já ouviste falar em cauções e pagamento de rendas adiantadas mas, será que sabes realmente a diferença entre elas?

Num momento em que comprar casa com recurso a crédito habitação está cada vez menos apetecível dada a subida das taxas Euribor, as mudanças nos limites de prazos consoante a idade e a queda do poder de compra devido à inflação, o mercado de arrendamento torna-se ainda mais uma opção para as famílias portuguesas. Mas à semelhança das casas à venda, o preço das casas para arrendar continua a subir, tendo dado o salto de 1,2% em maio face ao mês anterior, mostram os dados do índice de preços do idealista. Arrendar casa tinha um custo mediano de 11,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2,6% e à anual de 1,7%.

Pediram-te para seres fiador num crédito habitação? Ou de um arrendamento de uma casa? Antes de tomar qualquer decisão, importa estares devidamente informado sobre os direitos e deveres dos fiadores, assim como sobre os riscos. Isto porque ao aceitares ser fiador de alguém estás, no fundo, a assumir a responsabilidade de pagar as dívidas de outra pessoa se esta entrar em incumprimento. Neste artigo, explicamos quais são os principais aspetos que deverás ter em conta antes de decidir ser fiador de alguém.

Nasceu um pouco antes da pandemia da Covid-19 ser declarada e apontou a mira à Margem Sul de Lisboa, mais concretamente ao Montijo. A Portugal Slow Living, uma promotora imobiliária nacional que “pensa no bem-estar e qualidade de vida” das pessoas, projetando “casas com escolhas criteriosas a nível da sustentabilidade e eficiência energética”, segundo se lê no site da empresa, vai lançar três projetos residenciais no Montijo, revela ao idealista/news Catarina Teixeira Lozano, uma das três sócias da empresa. “Há muitos projetos, muitos investimentos pensados para o Montijo [por vários players]. Viver no Montijo é uma paz, um sossego, por isso escolhemos o centro da cidade, porque há muitos terrenos à venda”, refere, justificando a aposta na cidade do distrito de Setúbal. 

A Madeira é um destino que atrai turismo dos quatro cantos do mundo. O clima ameno, as praias banhadas pelo Oceano Atlântico, as casas tradicionais, a gastronomia e as suas florestas encantam quem visita a ilha.

O preço das casas para arrendar em todos os bairros da ilha de Manhattan, em Nova Iorque, registou um aumento médio de 25% desde o início do ano, segundo dados da StreetEasy.

Perto da serra da Arrábida, do rio Tejo, mas também das praias, e à distância de uma curta viagem de barco – cerca de 20 minutos – do centro da cidade de Lisboa.

Com os preços das casas à venda a subir e o crédito habitação a tornar-se menos apetecível – dada a subida das taxas Euribor e os novos prazos consoante a idade –, arrendar casa continua a ser uma opção em cima da mesa para muitos portugueses. E como está a evoluir o mercado de arrendamento?

O recurso ao subarrendamento de uma casa pode ser útil em vários casos, nomeadamente como fonte adicional de receitas - importante para muitas famílias no atual contexto de subida de preços para o consumidor, em termos gerais.

Um novo ano, uma nova casa. O ano de 2022 é de recomeços para muitos portugueses. Até porque muitas tendências identificadas durante a pandemia da Covid-19 vieram para ficar: o teletrabalho abriu um mar de possibilidades geográficas e o conceito da casa transformou-se. A procura pela combinação perfeita entre trabalho e qualidade de vida leva muitos a querer mudar de casa e até de concelho. Mas onde é que se encontram as habitações mais baratas para comprar ou arrendar? E as mais caras? Os dados reunidos pelo idealista/data respondem.

Comprar uma casa para colocá-la a arrendar tem vindo a ser uma opção para vários portugueses para ganhar um rendimento extra ao final do mês. E qual é a rentabilidade bruta deste negócio?

Estás a planear arrendar a casa? Ou arrendar um quarto vago num apartamento? Se sim, lembra-te que cuidar da casa (e do seu aspeto) é fundamental para ser bem sucedido.