Casas de luxo em Lisboa: preço tem 2ª maior aceleração no mundo
O crescimento dos preços das casas de luxo no mundo está a perder força perante as elevadas taxas de juro que ainda se fazem sentir em muitos mercados, como é o caso dos EUA e da Europa. Mas há cidades que estão em contraciclo, entre as quais está Lisboa. Os dados mais recentes da Knight Frank – que analisou 44 cidades – revelam que os preços das casas continuam a subir a elevado ritmo na capital portuguesa, sendo mesmo a segunda cidade mundial que registou a maior aceleração dos preços no segundo trimestre deste ano.
Euribor continua a cair: assim ficam as prestações da casa em setembro
As famílias que avançarem com um novo crédito habitação a taxa variável em setembro vão pagar menos de prestação da casa do que quem contratou um empréstimo para comprar casa nos últimos meses. Isto porque as taxas Euribor voltaram a cair (e muito) para todos os prazos em agosto, um tombo que já não se sentia há mais de uma década. Quem já está a pagar um crédito da casa e vir a prestação a ser revista este mês, também irá sentir um alívio no orçamento familiar. Descobre quanto vão descer as prestações da casa em setembro nas simulações preparadas pelo idealista/créditohabitação.
Casas à venda em Portugal: preços sobem 9,1% num ano
Comprar casa em Portugal está cada vez mais caro. E embora o ritmo de subida dos preços tenha abrandado, o custo da habitação continua a aumentar, tornando o sonho da casa própria um desafio para muitas famílias.
Crédito da casa no Bankinter: conta à ordem sem comissões
Perante a incerteza em torno das flutuações das taxas Euribor (que já estão a descer), continua a observar-se uma procura por crédito habitação a taxa mista, ou seja, empréstimos para a compra de casa que combinam a estabilidade inicial de uma taxa fixa com a flexibilidade de uma taxa variável a lon
As 10 casas mais caras à venda em Portugal: como são e onde ficam?
Portugal tem-se afirmado como um dos destinos mais procurados para a aquisição de casas de luxo. Mansões, palacetes, quintas e herdades continuam a atrair portugueses e investidores de todo o mundo – além dos internautas mais curiosos. Das deslumbrantes paisagens costeiras do Algarve aos elegantes bairros de Lisboa e Cascais, o mercado imobiliário premium oferece verdadeiras joias arquitetónicas que chegam a atingir preços milionários
As 10 ruas mais caras para comprar casa em Portugal
Comprar casa em Portugal pode ser um verdadeiro desafio, especialmente nas ruas mais cobiçadas do país. Áreas emblemáticas como Lisboa e Cascais dominam o top 10 do ranking das ruas mais caras para comprar casa, refletindo a procura intensa por parte de investidores nacionais e internacionais, segundo uma análise realizada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal. Viver na rua mais cara do país custa, em média, 7.636.765 euros. Este é, pelo menos, o valor pedido pelos proprietários da exclusiva Urbanização Quinta do Lago, localizada em Almancil, no Algarve.
Casas pré-fabricadas com mais de 60 m2 até 20 mil euros
O aumento do preço da habitação exige a muitas famílias um esforço para comprar casa e, inclusivamente, isso pode chegar a ser uma missão impossível para muita gente, dado o atual estado do mercado imobiliário.
Prestação da casa: bancos estão a oferecer spreads abaixo de 0,8%
Com o mercado a meio gás, os bancos voltaram a apostar no crédito habitação, tornando as ofertas mais competitivas para quem quer comprar casa. Em agosto, para atrair clientes novos clientes ou até fidelizar os já existentes, muitos bancos revelam estar já a oferecer spreads abaixo de 0,8%.
Casas de luxo à venda: 8 em cada 10 situam-se em Lisboa, Faro e Porto
Viver numa casa de luxo, com jardim, piscina e áreas generosas é o sonho de muitos, embora não seja para qualquer carteira. A boa notícia é que quase todos os distritos de Portugal continental e ilhas possuem, pelo menos, uma casa de luxo à venda no início de agosto, ou seja, que custa mais de 1 milhão de euros. Mas a distribuição destas luxuosas casas pelo país não é homogénea, visto que os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 81% de todas as casas disponíveis acima desse valor, revela análise do idealista.
Casas à venda perto da fronteira com Espanha
Explorar casas à venda na fronteira entre Portugal e Espanha abre portas para uma vida em vilas e cidades encantadoras, onde é possível partilhar culturas e desfrutar das paisagens naturais de ambos os países.
Apesar da ausência do mar - na maioria dos casos -, estas regiões continuam a ser apelati
Casas novas com visita virtual: uma maior comodidade para o comprador
As novas tecnologias entraram na nossa vida para ficar e estão cada vez mais presentes e em cada vez mais áreas.
Comprar e vender casa: conselhos de um famoso arquiteto para triunfar
Quando se coloca uma casa no mercado, geralmente o desejo é vendê-la rapidamente e bem.
Comprar casa: notários querem licença de utilização obrigatória
A Ordem dos Notários quer que o Governo volte a tornar a apresentação da licença de utilização obrigatória na compra de casa. Esta é uma das medidas que os profissionais esperam ver alterada na revisão do simplex urbanístico que o Executivo está a preparar e deverá apresentar ainda este mês.
Cascais, Tavira, Braga e Guimarães atraem investidores estrangeiros
Cascais, Tavira e Braga e Guimarães são os quatro destinos turísticos mais procurados em Portugal pelos investidores estrangeiros, segundo o Market Report Portugal, um conjunto de relatórios de research realizados pela imobiliária alemã Engel & Völkers (E&V) em parceria com o Instituto de Marketing Research.
Crédito habitação para jovens: garantia do Estado falta regulamentar
A garantia pública no crédito habitação a jovens ainda espera a regulamentação necessária para ser posta em prática e deve, segundo o projeto de portaria a que a Lusa teve acesso, durar até final de 2026.
No início de agosto entrou em vigor a isenção do Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onero
Cooperativas de habitação: o que são e como se criam e funcionam?
Comprar casa numa cooperativa de habitação revela-se uma tendência. A popularidade das cooperativas de habitação tem sido evidente, pois, nos últimos anos, tem existido um crescimento do número de pessoas que acolheram esta solução.
Casas à venda perto de praias fluviais
A proximidade com praias fluviais permite desfrutar de atividades recreativas como natação, passeios de barco e piqueniques constantes, especialmente durante os meses de verão.
Casas à venda em Lisboa continuam 25% mais caras que em Madrid
Os encantos, o clima e a segurança da capital portuguesa agarram os lisboetas às suas raízes e convidam muitas famílias de fora a visitar e viver. É aqui que se concentra a maior oferta de trabalho e de lazer, a par de bons serviços de saúde e educação, que, juntos, elevam a qualidade de vida naquela que é a maior cidade de Portugal. Mas a oferta de casas à venda (e a preços acessíveis) não chega para alojar todas estas famílias que procuram Lisboa para morar, a que se soma o interesse de investidores. E este desequilibro é tão expressivo que tem feito disparar os preços das casas na capital banhada pelo rio Tejo, de tal forma que Lisboa é mesmo a cidade mais cara para comprar casa em toda a Península Ibérica. Aliás, comprar casa em Lisboa voltou a ser 25% mais caro do que em Madrid no final de junho, segundo revelam os dados do índice de preços do idealista.
Preços das casas vão subir 2,7% na Zona Euro nos próximos 12 meses
Os consumidores da Zona do Euro antecipam para os próximos 12 meses – entre junho de 2024 e junho de 2025 – que os preços das casas vão aumentar 2,7%, mais uma décima de ponto percentual (p.p.) que em maio (2,6%). Trata-se, de resto, do valor mais elevado desde março de 2023 (3%), segundo dados divulgados recentemente pelo Banco Central Europeu (BCE).
Preço das casas duplica em 15 concelhos de Lisboa e do Porto em 6 anos
As casas à venda em Portugal têm ficado cada vez mais caras depois da última crise financeira. Primeiro, a valorização fez-se sentir do centro histórico de Lisboa para quase toda a sua área metropolitana. E o mesmo aconteceu no Grande Porto, embora com um ligeiro atraso. O que salta à vista é que em 10 dos 18 municípios que constituem a Grande Lisboa viram os preços das casas mais do que duplicar desde 2018 até ao início deste ano. E na Área Metropolitana do Porto, os valores da habitação mais que dobraram em 5 dos seus 17 municípios.
Casais de Singapura casam mais cedo para poder comprar casa
Em Singapura, os menores de 35 anos, noivos, casados ou com filhos e que não ultrapassem o salário total de 14.000 dólares de Singapura (9.580 euros) por mês, podem ter acesso a apartamentos públicos muito mais baratos do que os que podem ser encontrados no mercado, além de subsí
Criação de empresas dispara em 2023 – imobiliário e construção em alta
Nos últimos 10 anos, foram criadas cerca de 440 mil empresas em Portugal, sendo que em 2023 foram constituídas 49.466, mais 16 mil que em 2013 (e o valor mais elevado da década). Os setores da Construção e das Atividades Imobiliárias foram dos mais ativos nos últimos anos, ocupando, em 2023, o 4º e 6º lugares do ranking – há dez anos, em 2013, encontravam-se na 6ª e 8ª posições, respetivamente. Estas são algumas das conclusões a retirar da 5ª edição do estudo ‘O Empreendedorismo em Portugal’ da Informa D&B.
Banca com prioridade sobre compradores da casa em caso de insolvência
A partir de agora, quando uma construtora entra em insolvência e incumprimento do contrato, a banca passa a ter primazia sobre os compradores da casa na execução da dívida. Em causa está um decreto-lei do Governo, já publicado em Diário da República (DR).
Isenção de IMT: medida ajuda mas "não é bala de prata", diz Governo
O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, considera “paradigmática” e “muito importante” a entrada em vigor da isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa, tendo considerado a medida “fundamental para a emancipação” dos jovens. O Governo admite que a medida vai ajudar, mas não é "bala de prata" para a resolução do problema.
Herdades e villas de luxo à venda em Portugal
As herdades de luxo trazem tudo aquilo que procuras em termos de privacidade, conforto e exclusividade.