Jovens já representam 59% dos novos contratos de crédito habitação
O peso dos jovens no montante dos novos contratos de crédito habitação aumentou de 53% em agosto do ano passado para 61% no mesmo mês deste ano, segundo dados do Banco de Portugal (BdP).
Casas à venda em Portugal cada vez mais caras: preço sobe 7,6% num ano
A venda de casas em Portugal continua bem dinâmica, refletindo o atual contexto de baixos juros e elevada adesão dos jovens à garantia pública e isenção de IMT. Mas esta alta procura continua a contrastar com uma oferta residencial insuficiente, tornando a habitação ainda mais cara. Em setembro, os preços das casas para comprar no país subiram 7,6% face ao mesmo mês de 2024, colocando o custo mediano em 2.943 euros por metro quadrado (euros/m2), revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 1,6%.
Governo mexe na habitação: tudo sobre as novas medidas
O Governo de Montenegro acaba de lançar um pacote de medidas para a habitação que promete “abalar o mercado” e resolver o problema da falta de casas, sobretudo, a preços acessíveis. Esta nova “política de choque” do Construir Portugal traz o tão aguardado IVA a 6% na construção e reabilitação (embora com limites) e novidades na simplificação dos licenciamentos. Introduz também o novo conceito de renda moderada, incentivos para inquilinos e proprietários, bem como penalizações fiscais para compradores não residentes.
Levantamento cadastral predial: como fazer passo a passo
O cadastro predial organiza a identificação e localização dos imóveis, incluindo a sua configuração e a sua área, para garantir um registo claro e atualizado das propriedades.
Garantia pública no crédito da casa: BPI com 100 dos 350 milhões de reforço
A garantia pública no crédito habitação foi reforçada em 350 milhões de euros, tendo o despacho que autoriza o reforço (o segundo) do montante sido publicado esta quarta-feira (24 de setembro de 2025) em Diário da República (DR). Sabe-se, desde já, que o Governo autorizou o reforço pedido por dois bancos: BPI (100 milhões de euros, elevando a sua quota total para 249,5 milhões) e Caixa de Crédito Agrícola Mútuo de Mafra (1,8 milhões de euros, passando a um total de 2,4 milhões).
À procura de casa? Estes passos vão ajudar-te a decidir melhor
Estás à procura de casa para comprar ou arrendar? Com tantas opções no mercado, saber por onde começar pode parecer confuso.
Jovens portugueses só saem de casa dos pais aos 28,9 anos em média
Os jovens portugueses saem de casa, em média, aos 28,9 anos, sendo os sétimos na União Europeia (UE) que mais tarde deixam a casa dos pais, divulgou esta terça-feira (23 de setembro de 2025) o Eurostat, atribuindo o adiar da emancipação à crise na habitação.
Compra de casas por estrangeiros cai para mínimos de 2021
Os compradores com domicílio fiscal fora de Portugal adquiriram 2.107 alojamentos no segundo trimestre, uma quebra homóloga de 14,5%, tendo representado 4,9% do total, o mais baixo desde 2021, divulgou esta segunda-feira (22 de setembro de 2025) o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Venda de casas volta a crescer – e preço atinge maior subida de sempre
A venda de casas em Portugal continua bem ativa, tendo-se contabilizado a transação de 42,9 mil habitações entre abril e junho de 2025 (mais 15,5% face há um ano).
Casas à venda em Portugal: oferta cai 26% desde o máximo de 2020
O mercado da habitação em Portugal apresenta uma escassez de imóveis, sobretudo, a preços acessíveis. E tudo indica que há cada vez menos casas disponíveis para comprar no país, numa altura em que a procura está bem elevada. A oferta de casas à venda no país caiu 26% desde o máximo histórico atingido no final de 2020, tal como revelam os dados até ao segundo trimestre de 2025 analisados pelo idealista, editor desta newsletter.
Construtora que perde sinal da compra de imóvel pode abater valor ao IRC
A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) permite que uma construtora abata ao IRC o “sinal” pago pela compra de um imóvel se o negócio não se concretizar e a empresa perder a quantia entregue ao vendedor.
Mobilidade ajuda famílias a procurar casas nas periferias do Porto
Hoje, a procura de casas à venda no Grande Porto está cada vez mais intensa nos municípios periféricos. E esta tendência deverá intensificar-se no futuro, porque a expansão da linha do metro criará novos polos residenciais. Mas não só.
IMT Jovem: isenção mantém-se em caso de venda e compra de nova casa
Um jovem com até 35 anos que tenha vendido uma casa de Habitação Própria e Permanente (HPP) comprada há menos de seis anos e que tenha beneficiado de isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) não perderá o respetivo benefício fiscal. Em causa está um entendimento da Autoridade Tributária (AT), em esclarecimento a um contribuinte.
Ajuda na compra da casa? Lidl e Remax juntam-se em nova oferta
O Lidl e a Remax Portugal lançaram a 4ª edição do Concurso Casas, que vai oferecer a quatro famílias a oportunidade de adquirir um imóvel com um cheque-oferta no valor de 200.000 euros. A iniciativa decorre entre 15 de setembro e 12 de outubro e está aberta a todos os clientes registados na aplicação Lidl Plus. De acordo com o regulamento, os participantes recebem uma notificação na aplicação por cada 15 euros em compras, permitindo-lhes entrar diretamente no sorteio semanal.
Estrangeiros de olho nas casas à venda em Portugal: onde procuram?
Nada parece afastar o interesse dos cidadãos internacionais por Portugal, apesar do fim dos vistos gold, o aperto das regras para residentes não habituais e ainda a nova lei dos estrangeiros, que foi devolvida ao Parlamento cerca de há um mês depois de o tribunal ter detetado inconstitucionalidades.
Habitação no Grande Porto está mais dinâmica – mas preços sobem
O mercado residencial do Grande Porto está mais dinâmico do que há um ano. Há mais empreendimentos a nascer, novas centralidades a emergir e mais casas vendidas. A nova construção tem vindo a impulsionar e a diversificar a oferta habitacional na metrópole da Invicta.
Viver junto às melhores escolas do país: quanto custa comprar casa?
O novo ano letivo 2025/2026 está à porta. E as famílias que procuram viver junto às melhores escolas do país (públicas e privadas) vão deparar-se com menos casas à venda e preços bem mais elevados face há um ano, uma tendência que vai ao encontro do que se observa a nível nacional.
Comprar uma casa pré-fabricada: o que deves saber antes de avançar?
Nos últimos anos, as casas pré-fabricadas têm vindo a ganhar popularidade em Portugal, e não é difícil perceber porquê.
Comprar a primeira casa: 3 reflexões antes de avançar
Muita procura, pouca oferta e preços sempre a subir. Atualmente, este é o cenário da habitação em Portugal com o qual se depara quem quer comprar a primeira casa, especialmente nas grandes cidades.
Crédito habitação com garantia pública tem maior peso no interior
A garantia pública no crédito habitação continua a dar que falar, devido à elevada adesão dos jovens até aos 35 anos.
Prestação da casa continua alta: renegociar o spread é boa opção?
São muitas as famílias que compram (e compraram) casa em Portugal com recurso a crédito habitação. E muitos dos empréstimos são (e foram) concedidos pelos bancos indexados a taxas Euribor variáveis – só mais recentemente as taxas mistas e/ou fixas ganharam terreno. O problema é que as prestações a pagar ao banco pelo financiamento mantém-se, muitas vezes, altas. Será, então, que renegociar o spread do crédito habitação é boa opção? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Garantia pública estimula cada vez mais jovens a comprar casa usada
A procura por crédito habitação com garantia pública entre jovens até aos 35 anos continua a ganhar ritmo. Em julho, o número de contratos neste regime aumentou 6,1% face a junho, enquanto o montante financiado cresceu 6,5%, segundo dados do Banco de Portugal. O mesmo mês foram assinados 2,4 mil contratos de crédito com garantia do Estado, num total de 475 milhões de euros. Estes empréstimos representaram 45,6% dos contratos e 46,8% do montante global contratados por jovens para aquisição de habitação própria e permanente.
Portugal no pódio dos mercados onde o preço das casas mais subiu
Os preços das casas durante o primeiro trimestre de 2025 subiram, em média, 2,3% comparativamente a período homólogo do ano passado, com Portugal a ocupar a 3ª posição numa lista de 55 mercados analisados, tendo registado um crescimento nominal de 16,9%, com uma valorização, em termos reais, de 14,8
Novo projeto de luxo em Cascais com casas a partir de 2,5 milhões
Cascais vai ganhar um novo empreendimento de luxo. Chama-se Bellevue e resulta de uma parceria entre a empresa de investimento imobiliário RE Capital e o Grupo Santo. O projeto, avaliado em cerca de 30 milhões de euros, prevê apartamentos a partir dos 2,5 milhões de euros. O ativo foi adquirido por um valor inferior a 20% do custo bruto de desenvolvimento, um dos fatores que pesou na decisão de investimento.
IMT Jovem já fez um ano: procura de casas à venda dispara e oferta cai
A vida dos jovens que querem comprar casa em Portugal mudou há cerca de um ano, quando que entrou em vigor a isenção de IMT e de Imposto de Selo. De lá para cá, já mais de 40 mil jovens beneficiaram desta medida do Governo, que ajuda a poupar milhares de euros em impostos. A verdade é que a procura de casas à venda até 324.058 euros – o limite para beneficiar da isenção total dos impostos – disparou no último ano, ajudando a oferta de habitação a cair, mostram os dados do idealista, editor desta newsletter.