Crise

Angola vai gastar quase 1.000 milhões de euros na reabilitação de centenas de quilómetros de 17 estradas nacionais e de vias secundárias e terciárias, no âmbito do Programa de Construção e Reabilitação da Rede Viária nacional. O Governo celebrou ainda dois contratos do setor da construção no valor de 8,7 milhões.

Várias dezenas de trabalhadores da construtora Soares da Costa concentraram-se quinta-feira (30 de junho) junto ao Ministério do Trabalho para pedir a intervenção institucional do ministro da tutela – Vieira da Silva – para que lhes sejam pagos os salários que têm em atraso há vários meses.

O presidente do Sindicato da Construção de Portugal, Albano Ribeiro, disse que o embaixador de Angola em Lisboa prometeu dar “prioridade” ao setor quando o país receber ajuda financeira do FMI. “O embaixador disse-nos que vai fazer todos os esforços para que no próximo semestre possa haver, através das verbas do FMI, uma atenção especial a este problema. Quanto mais depressa chegar o dinheiro, mais depressa o problema pode ser resolvido”, revelou o responsável, após um encontro com Marcos Barrica.

Os indicadores da atividade da construção mantêm-se a um “nível dececionante” nos primeiros meses do ano, mas as perspetivas de evolução futura são positivas, sobretudo no que diz respeito ao licenciamento de novas construções. Em causa estão dados que constam na análise de conjuntura de abril de 2016 da Federação Portuguesa da Indústria da Construção e Obras Públicas (FEPICOP).

Reis Campos vai manter-se na liderança da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) até 2018. O atual presidente da organização viu as associações empresariais que representam toda a fileira da construção e do imobiliário renovar a confiança para dirigir a entidade no próximo triénio (2016-2018).

Em 2015, o valor dos contratos públicos celebrados caiu 37% face a 2014, tendo ficado abaixo dos mil milhões de euros, segundo a Associação de Empresas de Construção Obras Públicas e Serviços (AECOPS). Também os concursos caíram: o valor total no ano passado atingiu os 1.245 milhões de euros, menos 310 milhões (uma queda de 20%) que em 2014.

A Soares da Costa vai apostar nos próximos quatro anos em negócios na África Central como “polo de crescimento” da construtora, depois de já ter instalado este ano em Luanda, Angola, a sua sede operacional. A empresa vai, por outro lado, vender a sua operação no Brasil.

A FEPICOP considera que o setor da construção “continuou, nos primeiros meses de 2015, a revelar um comportamento assaz instável, com a melhoria de alguns dos indicadores da atividade e o agravamento de outros”. A escassez de obras públicas preocupa a entidade.

A construção foi dos setores mais afetados pela crise, mas está a dar agora, ao fim de 13 anos, sinais de recuperação. No primeiro trimestre do ano, foram construídas 1.797 casas novas, mais 14,6% que no mesmo período do ano passado.

A administração da construtora Opway discorda dos montantes de dívida identificados pelo Tribunal da Comarca de Lisboa no âmbito do processo especial de revitalização (PER) da Opway Engenharia.

A construção foi um dos setores mais afetados pela crise. Em 2003, há 12 anos, foram construídos em Portugal mais de 92.500 novos fogos, um número que baixou bastante nos últimos tempos: no ano passado, por exemplo, foram apenas edificados 9.000, menos de um décimo.

Após a crise em que mergulhou o mercado imobiliário nos últimos anos, parece haver agora sinais de mudança. E nas placas nas janelas das casas começa a ler-se a expressão “vendido” em vez de “à venda”. E os sinais são favoráveis tanto para o vendedor como para o comprador, sendo possível concluir que é uma boa altura para aproveitar a tendência e comprar casa.

O custo do trabalho no setor da construção em Portugal caiu 6% no terceiro trimestre, sendo que os salários, segmento crucial para a formação do custo total da mão-de-obra, recuaram 5,5%. Trata-se, segundo dados do Eurostat, da maior queda homóloga entre os 28 países da União Europeia (UE), onde o custo e os salários médios subiram 1,2% e de 1,3%, respetivamente.

O setor da construção foi um dos mais afetados pela crise, mas parece estar, aos poucos, a recuperar. Um estudo da Informa D&B, empresa que fornece informação empresarial, estima uma inversão de ciclo para o setor da construção em 2015, antecipando um crescimento da atividade em 2%.

A Tupperware está a fintar a crise e tem visto as vendas crescer anualmente. Em 2014, a empresa norte-americana, que chegou a Portugal em 1965 – tem uma fábrica em Abrantes que continua a ser a mas produtiva da Europa, com 97% dos produtos a serem exportados –, teve um “ano fantástico”, revelou o diretor nacional de vendas, Jorge Santos.

A crise fez com que o stock de casas de luxo à venda em Portugal aumentasse nos últimos anos. No mercado há agora, por exemplo, palecetes em Sintra, moradias de sonho com vista para o mar e quintas enormes localizadas no Minho, bem como um castelo no Algarve. Imóveis que não estão ao alcance do comum dos mortais, já que podem custar 40 milhões de euros. Quem os está a comprar são sobretudo estrangeiros.

O presidente da Confederação do Comércio e Serviços, João Vieira Lopes, reconheceu que houve uma forte quebra salarial e que as empresas pagam atualmente ordenados até 20% mais baixos do que antes da crise. “O setor privado está a contratar a salários entre 15% e 20% inferiores”, disse, salientando que a situação leva à saída de trabalhadores mais antigos, substituídos por novos quase sempre a salários inferiores.

Lisboa é a cidade da moda. A capital ganhou direito a ser notícia na comunicação social estrangeira, sendo referenciada como cidade acolhedora, simpática, bonita, barata e… ideal para quem quer investir, nomeadamente no setor imobiliário. Desta fez foi o conceituado Financial Times a dedicar um extenso artigo a Lisboa.

O setor da construção foi um dos mais afetados pela crise, senão o mais afetado. Mas essa tendência parece estar a ser ultrapassada e a confiança a subir de tom. Nos primeiros sete meses do ano, “os empresários da construção mantiveram-se otimistas quanto à evolução do setor, com base na carteira de encomendas e numa opinião favorável em relação às perspetivas de emprego”, refere a FEPICOP.