Empresas ativas

As condições parecem favoráveis à concessão de crédito habitação. E há mesmo cada vez mais famílias a recorrer aos bancos para financiar a compra da casa. Em novembro de 2021, os bancos concederam 1.353 milhões de euros em novos créditos habitação, revelam os dados do Banco de Portugal (BdP), divulgados esta quarta-feira (5 de janeiro de 2022). Este valor representa uma subida de 7,1% face ao valor concedido em outubro (1.263 milhões de euros) e um crescimento de 21,6% face ao mês homólogo (1.113 milhões de euros).

O teletrabalho teve uma adesão em massa no início da pandemia – mais de um milhão de portugueses trabalhou a partir de casa no primeiro confinamento. Um ano e oito meses depois, o Parlamento aprovou as alterações ao regime de teletrabalho, que vão entrar em vigor a 1 de janeiro de 2022.

“Trabalhar na nuvem” é uma expressão que veio para ficar, havendo cada vez mais empresas a usar os chamados serviços de ‘cloud’, termo utilizado para descrever uma rede global de servidores interligados que foram concebidos para armazenar e gerir dados. Em 2021, 42% das empresas da União Europeia (UE) usam serviços de ‘cloud’, mais que no ano anterior (36%). Em Portugal, o valor também aumentou, tendo passado de 29% em 2020 para 35% em 2021, segundo dados divulgados recentemente pelo Eurostat.

As confederações patronais manifestaram-se esta terça-feira, dia 9 de novembro de 2021, estar disponíveis para retomar a agenda de trabalhos da Concertação Social, nomeadamente a discussão do aumento do salário mínimo nacional (SMN) para 2022.

Há novidades sobre o direito a desligar dos trabalhadores.

A Bouygues Telecom Services – empresa detida a 100% pelo grupo francês Bouygues Telecom – vai mudar-se para o renovado Porto Business Plaza, localizado entre a rua Santos Pousada e a Avenida Fernão Magalhães, próximo do Campo 24 Agosto, na cidade Invicta.

O mercado de escritórios em Lisboa parece estar a animar na reta final do ano, tendo sido ocupados, até setembro, 80.600 metros quadrados (m2). Trata-se de um valor ainda inferior (-21%) ao verificado no período homólogo, mas as boas perspetivas apontam para que se possa alcançar os 120.000 m2 até dezembro, tendo em conta que há várias operações em stand-by. 

O edifício de escritórios The Tower, localizado junto a um dos principais nós de acesso à A5 e próximo do centro comercial Oeiras Parque, às portas de Lisboa, tem 4.800 metros quadrados disponíveis para arrendamento. Trata-se de um imóvel que tem, ao todo, 5.500 m2 e 12 pisos acima do solo, bem como estacionamento privativo: tem capacidade para 267 lugares cobertos e 14 na zona exterior.

Entre janeiro e julho de 2021, foram ocupados em Lisboa cerca de 68.700 metros quadrados (m2) de escritórios, menos 19% que no mesmo período de 2020 e menos 45% face aos primeiros sete meses de 2019, segundo dados divulgados pela Savills. Apesar da quebra, a consultora antevê uma recuperação deste segmento no segundo semestre do ano – só em julho foram ocupados 13.377 m2 –, com o levantamento progressivo das medidas de combate à pandemia da Covid-19.

Vai nascer um polo empresarial em Loures, entre Moscavide e Sacavém, às portas de Lisboa, que terá capacidade para receber, quando estiver concluído, até 3.000 pessoas. Em causa está um espaço onde se encontra um edifício devoluto há anos, onde era para ser construída uma superfície comercial. Um projeto que nunca saiu do papel e que vai agora ganhar uma segunda vida, após um investimento de 70 milhões de euros.

Houve menos empresas a ocupar escritórios em 2021. A absorção caiu 34% em Lisboa e 66% no Porto nos primeiros seis meses de 2021 em comparação com o período homólogo.

O edifício de escritórios Alexandre Herculano 50, situado na rua lisboeta com o mesmo nome, está no mercado à procura de inquilinos. Tem uma área de 11.000 m2 e 12 pisos.

Melhorar a eficiência energética das casas é um desafio para muitos portugueses em 2021, até porque há que aproveitar a verba de 30 milhões de euros disponibilizada pelo Governo para financiar até 85% das despesas realizadas neste âmbito.

As empresas em situação de crise devido à pandemia poderão contar com apoios extraordinários à retoma progressiva até agosto. O Governo de António Costa decidiu na passada quinta-feira (dia 1 de julho de 2021) prolongar algumas medidas que deveriam terminar a 30 de junho.

Quais são as empresas mais antigas da Europa e que ainda existem, mantendo-se em funcionamento? As empresas mais antigas são, em muitos casos, pousadas, bares e negócios relacionados com a alimentação. A liderar a lista está o restaurante Stiftskulinarium de St Peter, na Áustria, que é conhecido internacionalmente. Abriu portas no longínquo ano 803. No caso de Portugal, a empresa mais antiga e que ainda se mantém no ativo é os CTT. 

Há dois novos apoios para as empresas, lançados pelo Governo socialista de António Costa para responder à crise gerada pela pandemia da Covid-19. Publicadas em Diário da República na passada sexta-feira (dia 14 de maio de 2021) na Portaria n.º 102-A/2021, as novas regras visam o incentivo à normalização da atividade empresarial, assim como o apoio simplificado para microempresas, tendo em vista a manutenção dos postos de trabalho. As candidaturas abriram esta quarta-feira (dia 19 de maio de 2021) e podem ser efetuadas até dia 31 de maio de 2021 no Portal IEFPonline.

Se há coisa que a pandemia da Covid-19 mudou foi a forma de trabalhar, principalmente para quem, até então, ia religiosamente para o escritório todos os dias. Neste contexto, surgiu uma nova realidade para muitos – o teletrabalho. Este regime foi imposto pelo Executivo de António Costa na tentativa de combater o desenvolvimento da pandemia - e é obrigatório para todo o território nacional até dia 16 de maio. E depois da pandemia, como será voltar ao trabalho nos escritórios? Continuarão as pessoas em teletrabalho ou haverá um regime flexível? Cada empresa definirá as suas regras, mas várias já dão pistas sobre como será o trabalho num futuro pós-pandémico.

O grupo belga VGP, que está cotado na Euronext de Bruxelas e que detém 77 parques semi-industriais e logísticos em 12 países europeus, comprou um terreno com mais de 27.000 metros quadrados (m2) em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, concelho de Sintra, onde pretende construir um parque empresarial, denominado VGP Park Sintra. Em causa está um investimento de cerca de 12 milhões de euros.

É mais um dos “danos colaterais” provocados pela pandemia da Covid-19. Falamos do travão a fundo no mercado de escritórios, que terminou 2020 com queda de atividade em Lisboa e Porto: a ocupação foi de 142.000 metros quadrados (m2) na capital, menos 27% que em 2019 (cerca de 194.000 m2), e de 54.000 m2 na Invicta, menos 17% face ao ano anterior (cerca de 65.000 m2). Em causa estão dados que constam no último Office Flashpoint da JLL.