O edifício de escritórios The Tower, localizado junto a um dos principais nós de acesso à A5 e próximo do centro comercial Oeiras Parque, às portas de Lisboa, tem 4.800 metros quadrados disponíveis para arrendamento. Trata-se de um imóvel que tem, ao todo, 5.500 m2 e 12 pisos acima do solo, bem como estacionamento privativo: tem capacidade para 267 lugares cobertos e 14 na zona exterior.
“[O The Tower] destaca-se pela elevada visibilidade, conferida não só pela sua altura face ao edificado envolvente, mas sobretudo pelas suas linhas arquitetónicas e a sua forma circular”, refere em comunicado a JLL, que está a comercializar o ativo, em regime de co-exclusividade com a Savills.
Segundo Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, o The Tower é um edifício com “excelente qualidade ao nível de infraestruturas técnicas e tecnológicas” e encontra-se perto “dos principais acessos à autoestrada A5”. “Mas, sobretudo, é um edifício que garante a uma empresa que aqui se instale uma forte imagem corporativa, pela sua visibilidade única”, acrescenta, citada na nota.
Já Ana Redondo, Offices Associate Director da Savills Portugal, considera que se trata de “um edifício com excelente visibilidade e que reúne todos os requisitos que valorizam o posicionamento corporativo de uma entidade”. “Sendo um imóvel de referência (…), é adequado sobretudo para médias e grandes empresas. Conta ainda com equipamentos de apoio na sua envolvente e é servido pela A5 e pelo serviço de transporte urbano de Oeiras, o que reforça a sua atratividade”, conclui.
Escritórios a recuperar no Porto: “Há bastantes empresas à procura de instalações”
O mercado de escritórios do Porto está a dar sinais de estar a recuperar da crise causada pela pandemia da Covid-19, tendo sido registadas cinco operações e ocupados 12.200 metros quadrados (m2) em agosto. A recuperação face aos meses anteriores e homólogo é assinalável, já que em qualquer dos períodos a ocupação não tinha alcançado os 1.000 m2, revela a JLL, em comunicado, adiantando que a procura por espaços no segmento de escritórios na Invicta é alta.
Regresso aos escritórios: como redesenhar os espaços de trabalho?
Voltar ao escritório é já uma realidade para muitos. Mas depois de um ano e meio a viver num cenário pandémico que arrastou milhares para o teletrabalho, os escritórios passaram a ser vistos de um modo diferente. Chegou a hora de readaptar estes espaços de trabalho a uma nova realidade e às novas necessidades. E neste desafio o design de interiores pode ajudar e muito.
Escritórios a recuperar: Lisboa arranca em "grande" na segunda metade do ano
Depois do recorde batido no mês março, com 14 operações em Lisboa, o mês de julho volta a registar uma forte ocupação no mercado de escritórios: concretizaram-se 13 operações para ocupação imediata, num total de 13.377 metros quadrados (m2) ocupados, de acordo com o Office Flashpoint da JLL
Investimento: “Existe procura real para os escritórios e para habitação”
Em Portugal, o investimento imobiliário tem já dado sinais da recuperação – o registado no segundo trimestre de 2021 supera em 57% o valor apurado nos primeiros três meses do ano. E isto acontece porque “existe procura real para os escritórios e para habitação”, segundo diz Pedro Lancastre, CEO da consultora imobiliária JLL, sublinhando que “no que respeita ao investimento, Portugal está muito bem posicionado para disputar a elevada liquidez disponíve
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
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