Empréstimo para a casa

A subida dos juros no crédito habitação é um cenário que está em cima da mesa, tendo o Banco Central Europeu (BCE) já admitido a possibilidade de aumentar a taxa de juro diretora ainda em 2022. Uma das consequências desta medida será a subida das taxas Euribor, que poderiam, assim, voltar a terrenos positivos mais cedo que o previsto. Confirmando-se, muitos portugueses iriam ver a prestação do crédito habitação disparar, o que teria impacto no orçamento familiar. Mas o que são, afinal, as taxas Euribor? Como e porque afetam a mensalidade a pagar ao banco? Explicamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.

O negócio do crédito habitação está em alta, mesmo em tempos de pandemia de Covid-19, com a procura por empréstimos para a compra de casa a manter-se em níveis elevados. Um cenário que acontece ao mesmo tempo que o Banco de Portugal (BdP) decidiu fazer novas recomendações a partir de abril, pondo em prática limites mais curtos nos prazos de concessão dos financiamentos. Na rubrica ‘Crédito habitação do mês’ mostramos as principais condições oferecidas por vários bancos e instituições financeiras especialistas na concessão de empréstimos para a compra de casa em Portugal. No mês de fevereiro, falamos sobre a oferta do EuroBic.

Não é de agora que os bancos estão a mostrar disponibilidade para emprestar dinheiro para a compra de casa. A concessão de novo crédito habitação, na verdade, tem vindo a aumentar de forma constante com o passar do tempo. Abrandou um pouco em 2020, com a chegada da pandemia, mas em 2021 voltou a “ganhar asas”. Também em alta está a avaliação bancária de casas por parte dos bancos, precisamente para efeitos de concessão de crédito habitação. Será que a tendência se vai manter em 2022? E os juros vão subir?

A avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há meses e voltou a bater um novo recorde.