Notícias sobre o mercado imobiliário e economia

Juros no crédito habitação em queda – e prestação média sobe 1 euro

Taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação desceu para 0,792% em agosto, segundo o INE.

Juros no crédito habitação
Foto de Ketut Subiyanto no Pexels
Autor: Redação

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação desceu para 0,792% em agosto, face a 0,800% no mês anterior, revelou esta segunda-feira (20 de setembro de 2021) o Instituto Nacional de Estatística (INE), salientando que nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,689% (0,674% no período precedente).

“Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,807% (-0,9 p.b. face a julho). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro aumentou, fixando-se em 0,679% (0,670% no mês anterior) e o capital médio em dívida aumentou para 57.115 euros”, lê-se no boletim do INE.

No que diz respeito à prestação média vencida, em agosto, o valor, considerando a totalidade dos contratos, subiu 1 euro, para 236 euros. “Deste valor, 38 euros (16%) correspondem a pagamento de juros e 198 euros (84%) a capital amortizado”, refere o INE. Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu 19 euros, para 304 euros.

Relativamente ao capital médio em dívida para a totalidade dos contratos, aumentou, em agosto face a julho, 325 euros, fixando-se em 57.115 euros. “Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida foi 117.960 euros, mais 1.145 euros que em julho”, conclui o instituto.