BPI Imofomento compra prédio de escritórios em Lisboa à Incus Capital
O segmento de escritórios está em alta em Portugal. E há mais um negócio que comprova esta tendência: a compra do edifício localizado na Rua Ramalho Ortigão 51, em Lisboa – junto ao Corte Inglés, à Praça de Espanha e à Avenida António Augusto de Aguiar –, por parte do BPI Imofomento, Fundo de Investimento Imobiliário Aberto (FIIA) gerido pela BPI Gestão de Ativos, à espanhola Incus Capital. Um imóvel que tem como inquilino a Autoridade Nacional de Comunicações (Anacom).
Rendas de escritórios 'prime' em alta – Lisboa e Porto seguem tendência
No quarto trimestre de 2024, as rendas de escritórios ‘prime’ aumentaram 0,3% em todo o mundo e os custos de instalação 0,2%, tendo a procura por espaços de elevada qualidade continuado a acelerar em muitos mercados. A nível nacional, Lisboa e Porto registaram um crescimento notável da ocupação de escritórios, a par de um aumento dos valores ‘prime de arrendamento’ mensais, que se situaram nos 29 euros por metro quadrado (euros/m2) e 21 euros/m2, respetivamente.
Escritórios em Lisboa: edifício Malhoa 12 já aceita arrendamentos
O edifício que foi um dia a sede da Autoridade Nacional de Comunicações (ANACOM) está a ser reabilitado, uma obra que deverá estar concluída até ao final de 2025.
Edifício Báltico à espera de inquilinos: está livre até ao sétimo piso
Parte do Edifício Báltico, localizado no Parque das Nações, em Lisboa – foi durante anos a “casa” dos CTT e esteve em vias de ter como arrendatário a TAP –, está à procura de novo inquilino. Em causa está um imóvel com 13 pisos acima do solo e uma zona comercial com acesso direto à rua que tem cerca de 14.500 metros quadrados (m2), tendo como proprietário o fundo alemão Deka Immobilien.
IDB Lisbon tem novo inquilino – Syensqo ocupa 4º andar do edifício
A Syensqo, presente em mais de 30 países, escolheu o IDB Lisbon para instalar o seu novo Global Business Services. Trata-se de um espaço com cerca de 2.000 metros quadrados (m2) situado no 4º andar do edifício, que se encontra perto do Parque das Nações e tem como proprietário a Jamestown.
Ocupação de escritórios acelera em Lisboa e Porto
Entre janeiro e novembro de 2024, os mercados de escritórios em Lisboa e no Porto “registaram desempenhos excecionais”, revela em comunicado a consultora imobiliária Savills, salientando que o volume de ocupação de espaços acelerou face ao período homólogo, tendo-se registado “crescimentos recorde” e atingido “novos máximos”.
Escritórios em Lisboa: Tristan vende edifício Alto das Amoreiras
O mercado de escritórios de Lisboa continua a ser palco de grandes transações na reta final de ano. A mais recente trata-se da venda do edifício Alto das Amoreiras por um fundo gerido pela britânica Tristan. O novo dono deste prédio de escritórios é a Mundicenter, uma empresa que pertence ao Grupo Alves Ribeiro. O valor do negócio não foi divulgado.
Escritórios em Lisboa: edifício Viriato 13 à procura de inquilinos
O edifício de escritórios Viriato 13, integrado no icónico empreendimento Picoas Plaza, em Lisboa, está à procura de inquilinos. O imóvel, pronto a ser ocupado, oferece uma área total de aproximadamente 4.265 metros quadrados (m2), distribuídos por sete pisos acima do solo, com 98 lugares de estacionamento privativo.
Nascem escritórios modernos na antiga sede da ANACOM em Lisboa
A antiga sede da Autoridade Nacional de Comunicações (ANACOM), localizada na Avenida José Malhoa, em Lisboa – o regulador ocupou o espaço durante quase 20 anos –, foi adquirida pela investidora alemã AM Alpha. O edifício Malhoa 12 será agora alvo de obras de reabilitação.
Escritórios em Lisboa: Serris compra dois edifícios à Tristan
O mercado de escritórios em Lisboa continua a dar sinais de dinamismo. A francesa Serris Reim acaba de fechar a compra dos edifícios República 59 e Defensores de Chaves 45 ao fundo CCP 5 Long-Life, gerido pela britânica Tristan Capital Partners. Com uma área total de 6.226 metros quadrados (m2), os imóveis localizam-se numa das zonas mais centrais da capital.
Chuva de imóveis do Estado no mercado: quais são e onde estão?
O Governo da AD está a implementar uma estratégia que visa rentabilizar os imóveis públicos que estão (ou vão ficar) desocupados. E , neste âmbito, o Executivo liderado por Montenegro decidiu colocar à venda edifícios do Estado sem aptidão habitacional, definindo uma lista com 19 imóveis públicos que pretende vender em 2025. Muitos destes espaços vão ficar livres depois das entidades públicas passarem para o Campus XXI, na capital e podem ser oportunidades de negócio para o setor imobiliário. Que edifícios são estes e onde se localizam? As respostas estão neste artigo preparado pelo idealista/news, que também mostra como está, atualmente, o mercado de escritórios em Lisboa, em termos de preços.
Rendas altas levam Governo a estudar saída do Campus da Justiça
O Governo criou um grupo de trabalho para definir a saída dos serviços e tribunais do Campus da Justiça de Lisboa até 2034, cujo arrendamento já representou um encargo de 222 milhões de euros desde 2008.
Ordem dos Advogados compra imóvel por 3,4 milhões sem recurso a crédito
A Ordem dos Advogados (OA), liderada pela bastonária Fernanda de Almeida Pinheiro, vai mesmo investir na compra de um imóvel em Lisboa por 3,4 milhões de euros. A intenção já é conhecida desde o início do ano, mas sabe-se agora que a transação será consumada sem recurso a crédito bancário.
Regresso aos escritórios ganha força e espaços são mais eficientes
Ainda que aparentemente o modelo híbrido tenha vindo para ficar, nos últimos dois anos o escritório voltou a assumir um papel central no trabalho. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo “Future of Work Survey”, realizado pela JLL. Segundo o mesmo, há sinais de otimismo no mercado imobiliário corporativo (CRE), com dois terços dos líderes empresariais globais a prever o reforço do investimento no setor, de forma a tornar os espaços mais eficientes e a atrair trabalhadores.
Edifício no centro de Lisboa vai ser ocupado por entidades brasileiras
Há um edifício no centro de Lisboa, junto ao Marquês de Pombal, que vai ter novos inquilinos em breve. É aqui que se vai instalar a Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (Apex) e outras entidades públicas brasileiras, após o imóvel ser remodelado.
Unicorn Factory Lisboa abre hub focado na sustentabilidade e mobilidade
A Unicorn Factory Lisboa inaugurou esta terça-feira (dia 29 de outubro) o "Greenhub", focado na sustentabilidade e na mobilidade, que arranca já com 16 ‘starups' associadas, segundo o diretor executivo.
O 'hub', um espaço de 600 metros quadrados com 10 escritórios para 'startups' e 12 lugares em ‘o
Fundo imobiliário do BPI compra edifício de escritórios em Lisboa
Um dos maiores fundos de investimento imobiliário em Portugal acaba de aumentar o seu portfólio de ativos. Trata-se do BPI Imofomento que avançou com a compra do edifício de escritórios Santa Maria, em Lisboa. O valor do negócio não foi revelado.
Cowork português IDEA Spaces é um dos 100 melhores do mundo
A empresa portuguesa de espaços de cowork IDEA Spaces é a única do setor a nível nacional a ser distinguida no ranking The Tallys 2024, que distingue os 100 melhores espaços de cowork a nível mundial: ocupa o 67º lugar, tendo subindo 21 posições face ao ranking do ano passado.
Luz Saúde vai mudar-se para as Torres de Lisboa a partir de 2025
A Luz Saúde, dona da rede Hospital da Luz, um dos maiores prestadores privados de saúde no país, vai mudar os escritórios localizados na Quinta do Lambert para a Torre A nas Torres de Lisboa, a partir de janeiro de 2025. O grupo arrendou quatro pisos, que cobrem uma área total de 4.000 metros quadrados (m2) à Merlin Properties, proprietária do espaço.
BNP Paribas fica na Torre do Colombo até 2033 e vai expandir-se
O banco BNP Paribas concluiu recentemente a renegociação do contrato de extensão e expansão das suas instalações na Torre Ocidente do Colombo, atualmente gerida pela South Capital, até 2033. O banco reforça assim a sua presença em Lisboa, numa operação que envolve 27.000 metros quadrados (m2).
Assim é a nova sede da Cimpor em Lisboa
A Cimpor mudou de "casa". A nova sede do grupo fica agora na Rua Ramalho Ortigão, em Lisboa. O novo espaço conta com uma área total de aproximadamente 2.500 metros quadrados (m2).
Escritórios em Lisboa e Porto em alta no primeiro semestre
O segmento de escritórios está a dar sinais de estar mais dinâmico nas duas principais cidades de Portugal. Em Lisboa, registou-se um volume de absorção total no primeiro semestre de 2024 de 127.645 metros quadrados (m2), tendo mais que triplicado em relação ao mesmo período do ano passado (37.917 m2). Relativamente ao Porto, o volume de absorção foi de 28.375 m2 nos primeiros seis meses do ano, mais 13% em relação ao período homólogo. Em causa estão dados divulgados recentemente pela Savills.
Escritórios sustentáveis: moderno Oriente Green Campus premiado
O Oriente Green Campus (OGC), edifício de escritórios que está a ser construído em Moscavide, perto do Parque das Nações, em Lisboa, conquistou o prémio Green Asset Initiative of the Year ibérico, atribuído no âmbito dos Iberian Property Awards. Trata-se de um edifício com uma área interior total de 41.100 metros quadrados (m2) e zonas exteriores de 18.700 m2 que vai abrir portas no segundo semestre de 2024.
Ocupação de escritórios em Lisboa e Porto já supera todo o ano de 2023
O segmento de escritórios, um dos mais afetados pela pandemia da Covid-19, que levou muitas empresas e pessoas a optar pelo teletrabalho ou pelo regime híbrido, está a dar sinais de recuperação este ano. Pelo menos em Lisboa e no Porto. Na capital, foram ocupados 119.000 metros quadrados (m2) apenas nos primeiros cinco meses do ano. Trata-se de um volume de absorção 6% superior face ao registado em todo o ano passado (112.500 m2). No Porto, foram ocupados 27.500 m2, mais 36% que no período homólogo. Em causa estão dados que constam no recente relatório mensal Office Flashpoint da JLL.
Torre de escritórios de “última geração” no Colombo concluída em 2025
A AXA IM Alts e Sonae Sierra criaram uma ‘joint-venture’ tendo em vista o desenvolvimento de uma nova torre de escritórios “de última geração” com nove pisos e 35.000 metros quadrados (m2) no topo do Centro Comercial Colombo, em Lisboa. O edifício, que está em construção desde setembro de 2022, estará concluído no final de 2025.