Funchal

A Câmara do Funchal, na Madeira, aprovou o projeto de arquitetura para a construção de 71 fogos municipais, no Bairro Quinta das Freiras, na freguesia de Santo António, ao abrigo do programa nacional 1.º Direito, anunciou o presidente do município. Pedro Calado indicou que, das 71 frações, 24 são de tipologia T1, 39 são T2 e oito são T3, e acrescentou que estão previstos cerca de 70 estacionamentos cobertos e oito exteriores.

O presidente da Câmara Municipal do Funchal considera que o arrendamento coercivo previsto no programa do Governo Mais Habitação é “um erro tremendo" e anuncia que a medida terá a oposição do Funchal, caso venha a ser aprovada no continente – a proposta já está na Assembleia da República – e estendida à Região Autónoma da Madeira

O Governo da Madeira criticou esta quarta-feira (18 de janeiro de 2023) o “sistemático bloqueio” pelo executivo da República em assuntos prioritários para a região, apontando que provocou atrasos em projetos de construção de habitação a custos controlados apoiados pelo Programa de Recuperação e Resiliência. Já os partidos da oposição consideram que a falta de habitação na região seria menos preocupante se o executivo tivesse investido mais no setor em vez de apostar em “obras inventadas”.

As fileiras do imobiliário e construção continuam de boa saúde, apesar dos desafios que enfrentaram primeiro com a pandemia e, agora, com a guerra da Ucrânia. Os altos preços dos materiais e a falta de mão de obra qualificada não travaram o desenvolvimento de novos projetos imobiliários no país, sobretudo, do segmento alto. E prova disso é a aposta da Varino Real Estate: vai investir mais 240 milhões de euros no Funchal, a capital madeirense, para construir sete edifícios e colocar no mercado mais 415 novas casas de luxo.

O craque português Cristiano Ronaldo e o grupo Pestana mantêm uma parceria há cerca de seis anos, contando com cinco hotéis da marca Pestana CR7. E, agora, ambos decidiram voltar a unir forças para lançar uma nova marca no imobiliário - a Pestana Residences CR7. O primeiro empreendimento será construído no Funchal e contará com um investimento inicial de 50 milhões de euros.

O projeto Dubai Madeira, um empreendimento habitacional de luxo que vai nascer na zona oeste do Funchal, representa um investimento privado de 300 milhões de euros, o maior alguma vez feito na região autónoma, foi esta quinta-feira, dia 7 de julho, anunciado.

Foi inaugurado no início dos anos 70, sob a marca Hilton, e adotou mais tarde o nome de Hotel Madeira Palácio. Agora ganha uma segunda vida como empreendimento residencial. Falamos do Madeira Acqua Residences, o mais recente projeto imobiliário da marca Pestana Residences, do Pestana Hotel Group (PHG), na Madeira, que sai do papel após um investimento na ordem dos 100 milhões de euros. “Tem 181 apartamentos – T1 a T4 e penthouse – com áreas entre 70 e 420 metros quadrados (m2), todos com varanda, 25 dos quais com piscina e 27 com jardins privados, e oferece também ginásio, piscina, áreas de relaxamento, convívio e trabalho, contemplando estacionamento para residentes e visitantes”, refere a empresa em comunicado. 

O Governo da Madeira prevê investir 136 milhões de euros do Programa de Recuperação e Resiliência (PRR) para apoiar 1.400 famílias na habitação, indicou esta segunda-feira (16 de maio de 2022) a empresa pública do setor, apontando para a construção de 783 fogos até 2026.

O empreendimento de luxo Casas Brancas traz ao Funchal (Madeira) 11 moradias de arquitetura contemporânea, de tipologia V3 e V4, com três pisos e áreas que variam entre 273 e 423 metros quadrados (m2). Nasce pela mão da doValue Portugal, antiga Altamira Portugal, pertence à companhia de serviços financeiros italiana doValue (anteriormente doBank), e tem a assinatura do arquiteto Paulo David.

A Câmara Municipal do Funchal prorrogou hoje, por 90 dias, o prazo da conclusão das obras no antigo Matadouro, imóvel que está a ser transformado num Centro Cultural e de Investigação, informou o presidente da autarquia.

Comprar uma casa de férias faz parte dos planos, mas falta decidir onde? O Funchal, na Madeira, foi considerada uma das melhores localizações do planeta para comprar uma segunda casa. Porquê? O preço médio da habitação é atrativo.

O Grupo Pestana reforçou a sua aposta na Madeira com a compra de um imóvel ao Millennium bcp: o Madeira Palácio.

A terceira fase de construção do Bairro de São Gonçalo, no Funchal, Madeira, vai arrancar este ano, sendo que serão construídos três edifícios de três pisos, num total de 54 fogos de habitação social, com tipologias T1 a T4. Em causa está um investimento na ordem dos 5,8 milhões de euros. A obra, que estará a cargo da Secretaria Regional de Inclusão Social e Cidadania, através da IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, vai avançar num terreno que tem quase 9.000 metros quadrados (m2).

A Câmara Municipal do Funchal, Madeira, decidiu atribuir um conjunto de benefícios fiscais ao nível de taxas e impostos municipais a um total de seis obras privadas de reabilitação urbana, cujos projetos se destinam a comércio e habitação. "São obras que procuram reabilitar o espaço no centro do Funchal e, desta forma, também promover a economia local", argumenta Miguel Gouveia, que assumiu recentemente o comando do município.

A Câmara do Funchal, na Madeira, decidiu declarar 140 imóveis como devolutos, em cinco das dez freguesias do Funchal, cujos proprietários vão ter de pagar o triplo do Imposto Municipais Sobre Imóveis (IMI) em 2019. Os prédios repartem-se pelas freguesias de S.Pedro (64), Santa Luzia (21), Santa Maria Maior (29) e Sé (24) e as restantes em São Gonçalo.

A ampliação do porto do Funchal, em 400 metros, deverá custar cerca de 100 milhões de euros. Trata-se de um valor inferior ao inicialmente previsto, de acordo com o presidente do Governo da Madeira, Miguel Albuquerque, que considera a obra fundamental para a proteção da cidade.

O preço do metro quadrado (m2) na Madeira continua a subir. E a toda a velocidade. O preço médio dos alojamentos familiares fixou-se nos 1.063 euros por m2 no segundo trimestre, um valor que se encontra bem acima da média nacional (896 euros por m2). Os dados são da Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM) e revelam ainda que nos casos de alojamentos novos o valor sobe para 1.183 euros por m2.

A euforia em torno do setor imobiliário chegou à Madeira, sendo caso para dizer que o mercado está ao rubro no arquipélago. O Funchal foi, de resto, a capital de distrito, a nível nacional, onde os preços das casas à venda mais subiram: 13,7% em três meses – no segundo trimestre do ano face ao primeiro –, para os 1.536 euros por metros quadrados (m2), segundo dados do índice de preços do idealista.