Imobiliária do Estado volta a resultados de antes da crise
A venda de 24 imóveis do Estado, incluíndo o Pavilhão do Conhecimento no Parque das Nações em Lisboa, permitiu à Estamo fechar 2016 com um encaixe de 108,2 milhões de euros.
Lone Star quer comprar ativos imobiliários avaliados em 694 milhões de euros
O fundo norte-americano Lone Star, que está em negociações para a compra do Novo Banco, fez uma oferta para comprar os ativos imobiliários do grupo australiano Astro Japan Property, que estão avaliados em 736 milhões de dólares (694 milhões de euros).
Imobiliário continua a dar dor de cabeça aos bancos: fundos falidos devem 340 milhões
Os bancos em Portugal continuam a ter uma grande dor de cabeça com o imobiliário, apontado como um dos principais culpados dos ativos problemáticos que têm vindo a penalizar a saúde do sistema financeiro nacional.
Fundos de Investimento Imobiliário em queda
Em setembro, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.562,5 milhões de euros, menos 83,1 milhões de euros (0,78%) que em agosto.
Fundos de investimento imobiliário com ligeira queda em agosto
Em agosto, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.645,7 milhões de euros, menos 74,6 milhões (0,69%) que em julho.
Montante gerido por fundos imobiliários em queda
O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.720,3 milhões de euros em julho, menos 108 milhões (1%) que em junho, revelou a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) em comunicado.
Património dos Fundos de Investimento Imobiliário portugueses caiu 11,4% num ano
O património imobiliário detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) – (inclui imóveis, participações em Sociedades Imobiliárias e Unidades de Participação de F.I.I.) – portugueses caiu 11,4% num ano.
E no Reino Unido já há seis fundos imobiliários britânicos congelados
O medo do Brexit está, de dia para dia, a aumentar a sangria na economia britânica e no mercado imobiliário, em particular. A cada vez maior corrida ao resgate de unidades de participações de fundos de investimento imobiliário está a fazer com que mais sociedades gestoras suspendam os reembolsos, vedando assim o acesso dos investidores às suas aplicações, que estão temporariamente congeladas.
Brexit a prejudicar investidores no imobiliário: três fundos já suspenderam resgates
Os efeitos negativos do Brexit são já evidentes a vários níveis. Depois do colapso das bolsas internacionais, o contágio chega agora ao mercado imobiliário de forma direta: três fundos de investimento imobiliário suspenderam, de forma temporária, os reembolsos. Ou seja, os investidores estão impedidos de resgatar ou recuperar o capital investido. Por outro lado, a libra está a renovar um novo mínimo de 31 anos face ao dólar e também em queda face ao euro.
Isenção no IMI fez com que fundos imobiliários tivessem benefícios fiscais de 7,1 milhões
Os Fundos de Investimento Imobiliário que operam em Portugal tiveram em 2015 um benefício fiscal de 7,1 milhões de euros, decorrente da isenção de 50% que tinham no pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).
Estado vende British Hospital e rede IMI a fundo do Luxemburgo por 16 milhões de euros
O British Hospital, que é o hospital privado mais antigo de Portugal, e a rede Imagens Médicas Integradas (IMI), da Galilei Saúde, foram “vendidos” por cedência de créditos esta semana pela Parvalorem, o principal credor, ao fundo de private equity luxemburguês FPB, no quadro do plano especial de revitalização (PER) e com um desconto de cerca de 27%. O negócio está avaliado em 16 milhões de euros.
Reabilitação: “Temos de ter cidades melhores”, diz ministro do Ambiente
“Não demos o salto na reabilitação urbana. Temos de dar esse salto. O que é mesmo preciso fazer é transformar as cidades. Temos de ter cidades mais densas, o que se consegue através da reabilitação urbana”. O alerta foi dado pelo ministro de Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, que revelou que nos últimos dois anos, em 2014 e 2015, foram reabilitados cerca de 2.500 fogos no país por ano.
Montepio exige 20 milhões de euros do fundo de investimento imobiliário Lusíadas
Três dias antes do anúncio da resolução do Banif, com a venda ao Santander Totta, a Caixa Económica Montepio Geral avançou com um processo judicial contra o banco, no âmbito do qual reclama o reembolso de 20,3 milhões de euros, relacionados com um fundo de investimento imobiliário.
Valor sob gestão dos fundos imobiliários cai 0,8% em novembro face a outubro
O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 11.376,9 milhões de euros em novembro, menos 95,8 milhões de euros (0,8%) que no mês anterior.
Banco Popular reestrutura área de gestão de ativos imobiliários em Portugal
O Banco Popular Portugal e vários sindicatos estão em negociações devido à transferência de 135 colaboradores no âmbito da transmissão da unidade de gestão de ativos imobiliários e gestão de dívida para uma empresa participada pelo grupo espanhol.
Programa Reabilitar para Arrendar para privados terá 50 milhões de euros disponíveis
Jorge Moreira da Silva, ministro do Ambiente Ordenamento do Território e Energia, revelou que o programa Reabilitar para Arrendar, que pela primeira vez será de acesso por parte de privados, será apresentado esta semana e terá uma dotação de 50 milhões de euros.
Montantes geridos por fundos imobiliários caem mil milhões em 2014
Os montantes geridos pelos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) em Portugal caíram 7,3% em 2014, atingindo 11.397 milhões de euros. Foi uma queda próxima dos mil milhões de euros em apenas um ano. Em causa está um estudo da consultora B. Prime, que se apoia em dados publicados pela CMVM.
Fundos imobiliários têm menos imóveis para reabilitar
O valor dos edifícios para reabilitação que constam na carteiras dos fundos de investimento imobiliários está a descer. Num ano, de janeiro de 2014 para janeiro de 2015, o valor da construção para reabilitação nos fundos fechados caiu para quase metade, de 160,9 para 82,5 milhões de euros. Nos fundos abertos, o valor também desceu de 10,8 para 7,2 milhões de euros.
Sabes quem é o rei do imobiliário no mundo da lusofonia?
Jorge da Costa venceu, a meias com Ricardo Ribeiro (production manager do grupo musical 30 Seconds to Mars), o Prémio Empreendedorismo Inovador da Diáspora Portuguesa de 2014, promovido pelo COTEC Portugal. Vive na África do Sul desde os 13 anos e formou, com os três irmãos, uma empresa de construção, em 1981. Em pouco mais de 40 anos construiu um império que fatura 350 milhões de euros por ano e inclui dois fundos imobiliários cotados na bolsa de Joanesburgo.
Espanhóis do Banco Popular colocam à venda duas gestoras de fundos em Portugal, uma delas imobiliária
O Banco Popular decidiu desinvestir na área de fundos de investimento em Portugal, colocando à venda as sociedades gestoras de fundos imobiliários e mobiliários com que opera no mercado nacional. O banco espanhol tem recebido várias manifestações de interesse, mas está, porém, com dificuldades em fechar a operação, que está a ser conduzida desde Madrid, apurou o idealista News.
Fundo Blackstone compra 10 ativos imobiliários ao Novo Banco por 220 milhões
O fundo de investimento americano Blackstone adquiriu dez ativos imobiliários à gestora de fundos do Novo Banco (antigo Banco Espírito Santo). Em causa estão cinco espaços comerciais e cinco armazéns.
Porto: Rui Moreira diz que câmara “dirá oportunamente” o que fazer com fundo do Aleixo
Rui Moreira, presidente da Câmara Municipal do Porto, afirmou que a autarquia “dirá oportunamente” o que pretende fazer com o fundo imobiliário do Aleixo, que está paralisado e cujo futuro é uma grande incógnita.
Gestores de fortunas internacionais à caça de negócios imobiliários em Portugal
O imobiliário nacional está cada vez mais a despertar o interesse de fundos e de investidores estrangeiros, que olham para Portugal de outra forma. Agora, também os gestores de fortunas internacionais, como da Alemanha e da Suíça, começam a sentir-se atraídos pelo mercado português e procuram oportunidades de negócio no setor.
Família Mello lança fundo para chineses investirem em imobiliário na Europa
Os investidores chineses interessados em investir na compra de ativos imobiliários no mercado europeu têm agora um novo fundo à sua disposição. A Selecta, a gestora de fundos imobiliários detida pela família José de Mello, decidiu criar o fundo Imoecadint, com uma dotação de 30 milhões de euros para aplicar na compra de imóveis na Europa e, principalmente, em Portugal e Espanha.
Fundos de investimento imobiliário gerem mais de 12 mil milhões
No ano passado, os montantes geridos pelos Fundos Imobiliários Abertos e Fechados ascenderam a 12.290 milhões de euros. Trata-se, segundo o estudo Prime Watch sobre o mercado imobiliário e investimento de 2014, promovido pela consultora imobiliária B. Prime, de uma subida de 8,5% face a 2012.