Fundo ibérico investe 100 milhões em reabilitação em Portugal
Duas sociedades, uma portuguesa e outra espanhola, e o banco de Andorra Andbank associaram-se para lançar um fundo de investimento imobiliário de 100 milhões de euros. A Quântico, de Carlos Vasconcellos Cruz, e a Ubeda, de Carlos Mallo, são especializadas no mercado de reabilitação urbana em Portugal e em Espanha, respetivamente, e estão a identificar novas oportunidades de negócio, mas com uma escala agora possível graças ao lançamento do Vesta Real Estate Fund.
Governo quer criar regime para sociedades de investimento imobiliário que apostam no arrendamento
O Governo vai avaliar a criação de um regime regulatório para sociedades de investimento em património imobiliário destinado ao arrendamento. A medida foi anunciada pelo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, António Mendonça Mendes, numa conferência sobre imobiliário. O governante adiantou que esta avaliação avançará quando acabar a discussão em torno do Orçamento do Estado para 2018.
Banco ING empresta 67 milhões para compra de ativos imobiliários em Portugal
O Banco ING - instituição financeira global, está a reforçar a aposta no setor imobiliário português. Vão chegar cerca de 67 milhões de euros a território nacional, cujo objetivo é o de financiar duas novas grandes operações de fundos internacionais.
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário sobe em julho
Em julho, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.786,0 milhões de euros, mais 95,3 milhões (0,89%) que no mês anterior.
Imobiliário português na mira de investidores do Médio Oriente e Ásia
Que Portugal está na moda não é novidade. E que o imobiliário nacional está a despertar cada vez mais interesse por parte dos investidores estrangeiros também não. Um interesse oriundo de todos os cantos do mundo, nomeadamente do Médio Oriente e da Ásia. A garantia é dada por Pedro Coelho, administrador da Square, responsável pela gestão do fundo CA Património Crescente.
Blackstone compra ao Santander 51% do negócio imobiliário do Popular
O fundo norte-americano Blackstone acaba de chegar a acordo com o banco espanhol Santander para comprar 51% do negócio imobiliário do Banco Popular. O negócio envolve a aquisição de crédito e imóveis e implica a criação de uma sociedade para a qual são passados 30.000 milhões de euros de ativos imobiliários do Popular e 100% do capital da Aliseda, a filial que juntava património imobiliário do Popular. O Santander vai manter 49% do capital.
Mudança no PDM de Cascais investigada pela PJ por suspeita de beneficiar fundo imobiliário
O Plano Diretor Municipal (PDM) de Cascais foi alterado, em 2014, para acolher um grande projeto imobiliário na zona de Birre. Em causa estava a construção academia da Fundação Aga Khan, que afinal nunca chegou a avançar. Mas a passagem dos terrenos, de qualificação agrícola para urbana, sim que aconteceu. Agora, o caso está a ser investigado pela Unidade Nacional contra a Corrupção da Polícia Judiciária e pelo DIAP de Lisboa.
CGD vende 476 milhões de crédito imobiliário malparado ao fundo Bain Capital
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vendeu 476 milhões de euros em crédito malparado ao fundo de private equity norte-americano Bain Capital Credit. O mesmo fundo adquiriu ainda outros 489 milhões de euros em empréstimos do banco espanhol Ibercaja.
Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado arranca em outubro
O Governo acredita que o Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) esteja em funcionamento “no início do quarto trimestre” deste ano. A garantia foi dada pelo ministro do Ambiente, João Matos Fernandes, durante uma audição na Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação.
Imobiliária do Estado volta a resultados de antes da crise
A venda de 24 imóveis do Estado, incluíndo o Pavilhão do Conhecimento no Parque das Nações em Lisboa, permitiu à Estamo fechar 2016 com um encaixe de 108,2 milhões de euros.
Lone Star quer comprar ativos imobiliários avaliados em 694 milhões de euros
O fundo norte-americano Lone Star, que está em negociações para a compra do Novo Banco, fez uma oferta para comprar os ativos imobiliários do grupo australiano Astro Japan Property, que estão avaliados em 736 milhões de dólares (694 milhões de euros).
Imobiliário continua a dar dor de cabeça aos bancos: fundos falidos devem 340 milhões
Os bancos em Portugal continuam a ter uma grande dor de cabeça com o imobiliário, apontado como um dos principais culpados dos ativos problemáticos que têm vindo a penalizar a saúde do sistema financeiro nacional.
Fundos de Investimento Imobiliário em queda
Em setembro, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.562,5 milhões de euros, menos 83,1 milhões de euros (0,78%) que em agosto.
Fundos de investimento imobiliário com ligeira queda em agosto
Em agosto, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.645,7 milhões de euros, menos 74,6 milhões (0,69%) que em julho.
Montante gerido por fundos imobiliários em queda
O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.720,3 milhões de euros em julho, menos 108 milhões (1%) que em junho, revelou a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) em comunicado.
Património dos Fundos de Investimento Imobiliário portugueses caiu 11,4% num ano
O património imobiliário detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) – (inclui imóveis, participações em Sociedades Imobiliárias e Unidades de Participação de F.I.I.) – portugueses caiu 11,4% num ano.
E no Reino Unido já há seis fundos imobiliários britânicos congelados
O medo do Brexit está, de dia para dia, a aumentar a sangria na economia britânica e no mercado imobiliário, em particular. A cada vez maior corrida ao resgate de unidades de participações de fundos de investimento imobiliário está a fazer com que mais sociedades gestoras suspendam os reembolsos, vedando assim o acesso dos investidores às suas aplicações, que estão temporariamente congeladas.
Brexit a prejudicar investidores no imobiliário: três fundos já suspenderam resgates
Os efeitos negativos do Brexit são já evidentes a vários níveis. Depois do colapso das bolsas internacionais, o contágio chega agora ao mercado imobiliário de forma direta: três fundos de investimento imobiliário suspenderam, de forma temporária, os reembolsos. Ou seja, os investidores estão impedidos de resgatar ou recuperar o capital investido. Por outro lado, a libra está a renovar um novo mínimo de 31 anos face ao dólar e também em queda face ao euro.
Isenção no IMI fez com que fundos imobiliários tivessem benefícios fiscais de 7,1 milhões
Os Fundos de Investimento Imobiliário que operam em Portugal tiveram em 2015 um benefício fiscal de 7,1 milhões de euros, decorrente da isenção de 50% que tinham no pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).
Estado vende British Hospital e rede IMI a fundo do Luxemburgo por 16 milhões de euros
O British Hospital, que é o hospital privado mais antigo de Portugal, e a rede Imagens Médicas Integradas (IMI), da Galilei Saúde, foram “vendidos” por cedência de créditos esta semana pela Parvalorem, o principal credor, ao fundo de private equity luxemburguês FPB, no quadro do plano especial de revitalização (PER) e com um desconto de cerca de 27%. O negócio está avaliado em 16 milhões de euros.
Reabilitação: “Temos de ter cidades melhores”, diz ministro do Ambiente
“Não demos o salto na reabilitação urbana. Temos de dar esse salto. O que é mesmo preciso fazer é transformar as cidades. Temos de ter cidades mais densas, o que se consegue através da reabilitação urbana”. O alerta foi dado pelo ministro de Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, que revelou que nos últimos dois anos, em 2014 e 2015, foram reabilitados cerca de 2.500 fogos no país por ano.
Montepio exige 20 milhões de euros do fundo de investimento imobiliário Lusíadas
Três dias antes do anúncio da resolução do Banif, com a venda ao Santander Totta, a Caixa Económica Montepio Geral avançou com um processo judicial contra o banco, no âmbito do qual reclama o reembolso de 20,3 milhões de euros, relacionados com um fundo de investimento imobiliário.
Valor sob gestão dos fundos imobiliários cai 0,8% em novembro face a outubro
O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 11.376,9 milhões de euros em novembro, menos 95,8 milhões de euros (0,8%) que no mês anterior.
Banco Popular reestrutura área de gestão de ativos imobiliários em Portugal
O Banco Popular Portugal e vários sindicatos estão em negociações devido à transferência de 135 colaboradores no âmbito da transmissão da unidade de gestão de ativos imobiliários e gestão de dívida para uma empresa participada pelo grupo espanhol.
Programa Reabilitar para Arrendar para privados terá 50 milhões de euros disponíveis
Jorge Moreira da Silva, ministro do Ambiente Ordenamento do Território e Energia, revelou que o programa Reabilitar para Arrendar, que pela primeira vez será de acesso por parte de privados, será apresentado esta semana e terá uma dotação de 50 milhões de euros.