Mercado de arrendamento: associações exigem alterações ao Governo
São várias as frentes em que as associações do imobiliário exigem ao Governo mudanças para dinamizar o mercado de arrendamento. Os representantes do setor querem alterações no Imposto do Selo (IS), no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e na obrigatoriedade dos recibos electrónicos, bem como um maior apoio à reabilitação urbana e a criação de um seguro de renda.
Fisco penhora cada vez menos casas de habitação própria e permanente
A penhora de casas de habitação própria e permanente representa em média menos de 10% do total de penhoras de imóveis realizadas pela administração fiscal. Estas situações devem continuar a diminuir já a partir deste ano, quando entrarem em vigor as novas regras que não permitem a venda de casas que servem de moradas às pessoas com dívidas de impostos.
IMI: Finanças já atualizaram mapa de coeficientes e assim poderás saber se vais pagar mais ou menos imposto
O tão esperado mapa de coeficientes de localização dos imóveis foi atualizado no final da semana passada e já pode ser consultado no Portal das Finanças. Se és proprietário, deverias fazê-lo porque estes coeficientes determinam o valor a pagar de IMI e, no âmbito da revisão que foi realizada no ano passado pelo Governo, o teu poderá ter mudado e tu não sabes. O Fisco não tem a obrigação de te avisar sobre eventuais alterações que vão fazer com que pagues mais ou menos imposto.
IMI: valor médio da construção mantém-se nos 482,20 euros este ano
O valor médio de construção por metro quadrado (m2), que entra em linha de conta na fórmula de cálculo no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), já está definido para 2016 e irá manter-se nos 482,40 euros pelo sétimo ano consecutivo - após as descidas sucessivas dos anos de 2008 e 2009.
IMI: a cruz dos proprietários que este ano pesou mais - resumo 2015
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é a cruz que todos os proprietários têm de carregar. Mas este ano, os donos de imóveis sentiram um peso maior, provocado pelo final da cláusula de salvaguarda, tal como se antecipava. A fatura a pagar foi entre 30% e 40% mais alta, e houve casos de até mais 500%. Mas o ano que vem promete ser menos doloroso, nomeadamente por causa do IMI familiar.
2015: as notícias que marcaram o setor imobiliário este ano
A economia está longe de ter recuperado a forma, mas 2015 é, sem dúvida, o ano da retoma para o imobiliário em Portugal, após anos de crise. Animado, sobretudo, pelo investimento estrangeiro, mas também nacional, o setor dá sinais de força, tendo atingido níveis recorde de negócio em várias áreas. Ainda assim nem tudo são rosas...
Valor patrimonial tributário dos prédios subiu 34% após reavaliação de imóveis
Cinco anos depois, e com uma reavaliação geral pelo meio, o preço dos prédios para efeitos de IMI aumentou 34%. Portugal tem agora um parque imobiliário urbano que é avaliado pelo Fisco em 519,6 mil milhões de euros, quase três vezes o valor da riqueza gerada anualmente no país. Em média, o valor base de cada imóvel subiu para 64.000 euros, o que teve reflexo na receita dos municípios, que disparou.
IMI: Governo PS quer repor cláusula de salvaguarda, o que permitirá poupança de 150 milhões
O PS prevê no seu programa de Governo repor a cláusula de salvaguarda do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), o que permitirá que cerca de 400 mil famílias poupem quase 150 milhões de euros. Trata-se de um travão que será aplicado já ao imposto de 2015. De referir que termina hoje o prazo para liquidar a terceira e última prestação do imposto – para quem paga mais de 250 euros.
Novo Governo: as mudanças fiscais que vão ter impacto na vida dos portugueses
O novo Executivo, liderado por António Costa, tomou posse ontem e o seu Programa de Governo vai ser discutido e sujeito a aprovação no Parlamento, na próxima semana, nos dias 1 e 2 de dezembro. Apresentamos-te agora as 10 mudanças a nível fiscal que se adivinham com o Governo socialista e que vão ter impacto na tua vida, tanto a nível pessoal como profissional.
IMI: quase 20% do valor fiscal dos imóveis ficou isento em 2014
Quase 20% do Valor Patrimonial Tributário (VPT) dos imóveis urbanos ficou isento de pagar Imposto Municipal de Imóveis (IMI), segundo dados divulgados pela Autoridade Tributária e Aduaneira esta semana relativos a 2014. Ao todo, mais de 100.000 milhões de euros de património urbano ficaram isentos, o que equivale a 19,5% do valor fiscal destes prédios.
IMI: proprietários têm de pedir atualização da idade dos imóveis até dezembro para imposto baixar
O prazo para pedir a atualização da idade dos prédios e do valor de construção, que pode baixar o IMI a pagar em 2016, termina no final de dezembro, sendo que quem se atrasar a fazê-lo só sentirá os efeitos em 2017.
IMI: quem paga mais de 250 euros tem de liquidar última prestação em novembro
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) pode ser pago em prestações se o valor a liquidar às Finanças for superior a 250 euros. E o último mês para acertar contas com o Fisco é... novembro: se o valor do imposto variar entre 250 e 500 euros, este pode ser pago em abril e novembro e se for superior a 500 euros pode ser liquidado em abril, julho e novembro.
Imposto de casa de luxo de Jorge Jesus vai ser reavaliado pelo Fisco
A Autoridade Tributária está a reavaliar o Valor Patrimonial Tributário (VPT) dos 25 apartamentos do Atlântico Estoril Residence, prédio localizado na marginal de Cascais, que tem algumas das casas mais caras do país e onde o treinador do Sporting, Jorge Jesus, tem um imóvel. Se o VPT destes imóveis aumentar também o IMI deverá subir.
IMI: cobrança aumenta 13% no ano passado (desde 2009 subia 5,4% por ano)
A coleta de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) aumentou 13% no ano passado face a 2013, quando desde 2009 tinha subido, em média, 5,4%. Face a 2008, verificou-se um aumento de 35%. Lisboa, Sintra, Cascais, Porto e Gaia continuam a ser os municípios que arrecadaram mais IMI, sendo que só a autarquia de Lisboa recebeu 111 milhões de euros (mais 15,1% que em 2013).
Autarquias tiveram receitas de 7,3 milhões em 2014, o valor mais baixo desde 2005
Os 308 municípios do país viram a receita dos impostos aumentar em 2014, tendo atingido os 2.716 milhões de euros. Ainda assim, e apesar deste aumento, a receita global não foi além dos 7.337 milhões de euros, o valor mais baixo desde 2005.
IMI: última prestação é paga em novembro
Os contribuintes vão receber este mês a carta das Finanças para pagar a última prestação do IMI, que tem de ser liquidada até final de novembro. Por outro lado, as notas de cobrança da nova taxa de proteção civil que a câmara Lisboa criou também começam a chegar às caixas do correio dos proprietários este mês.
IMI reduzido vai beneficiar 33 mil famílias com filhos em Lisboa
As famílias com filhos de Lisboa que são proprietárias das casas onde vivem vão beneficiar de uma redução entre 10% e 20% no IMI no próximo ano, caso seja aprovada a proposta de orçamento da Câmara Municipal de Lisboa para 2016. A medida vai abranger 33 mil famílias, com um custo de 1,5 milhões de euros para a autarquia.
Bruxelas defende que Portugal suba o IMI e reduza o IMT
Portugal faz parte de um grupo de quatro países que a Comissão Europeia (CE) considera que ainda tem margem para aumentar a carga fiscal. Para ajudar ao reequilíbrio das contas públicas, Bruxelas sugere, por exemplo, um aumento do IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) no caso português, admitindo, no entanto, que se poderia baixar o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis).
IMI: "Portugueses estão a pagar 1,2 milhões de euros a mais", diz bastonário da OTOC
Aplaudindo a criação do coeficiente de localização na avaliação de imóveis, o bastonário da Ordem dos Técnicos Oficiais de Contas (OTOC) acusa, porém, o Governo de estar a cobrar IMI a mais e de não rever em baixa os custos da construção que contam para o valor dos impostos finais, estando assim a penalizar os proprietários. Queres saber o que tem mais a dizer este especialista em impostos sobre a área do imobiliário? Aqui tens a primeira parte da entrevista de Domingues de Azevedo ao idealista/news.
IMI: Proprietários defendem taxa única de 0,1%
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) defende a descida imediata dos valores incomportáveis da taxa do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e o fim da discricionariedade praticada pelos diversos municípios do país. Nesse sentido, a ALP quer a fixação de uma taxa única de 0,1% em todo o país.
IMI: cerca de 20 câmaras querem desconto para famílias com dependentes
Cerca de 20 autarquias já mostraram interesse em aderir ao IMI familiar, ou seja, as famílias com filhos residentes nestes municípios pagarão menos de imposto em 2016. Em Lisboa, a proposta é apresentada hoje na reunião da Assembleia Municipal.
Lisboa: câmara ficou na posse de três prédios e não indemnizou proprietários
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) ficou na posse de três imóveis na zona do Casal Ventoso em 2002, mas nunca indemnizou os proprietários, que continuam a pagar o IMI. O Provedor de Justiça considera o caso “reprovável” e acusa a autarquia de não ter cumprido os “procedimentos legais”, pelo que deve por um ponto final na situação “abusiva” e que “assume traços de confisco”.
IMI: taxa de incumprimento é de 10,1%, diz Fisco
O IMI é um dos temas que mais preocupa senhorios, inquilinos e mediadores. Segundo o presidente da Associação Lisbonense de Proprietários, “o IMI atinge em alguns casos valores insustentáveis”. Para Luís Menezes Leitão, “as taxas de incumprimento são elevadas”. O Fisco responde e diz que foi de 10,1% no ano passado.
IMI: proprietários têm de pedir reavaliação da casa para imposto baixar
Os automatismos do sistema informático da administração fiscal têm abrangido cada vez mais impostos, mas há situações a que ainda não chegam ou que o fazem de forma ténue, como no IMI e no VPT das casas.
Impostos do imobiliário: guia para saberes como deduzir todos os rendimentos prediais (desde rendas a casas para turistas)
A tributação dos rendimentos prediais (categoria F) sofreu importantes alterações com a reforma do IRS em 2015, quer quanto ao apuramento do resultado tributável (quantia que efetivamente será sujeita a imposto) quer quanto a obrigações documentais e declarativas.