Imobiliárias

Olhamos para um piloto, um médico ou um contabilista como alguém altamente especializado que tem de treinar e atualizar-se todos os dias, mas será que olhamos da mesma maneira para os agentes imobiliários? Para quem está na mediação esta reflexão é essencial. Para ter sucesso na profissão é preciso ser consistente, além de muito disciplinado, mas há outros critérios fundamentais para construir uma carreira sólida no setor. O guru internacional em coaching imobiliário Mike Ferry esteve em Portugal, e apresentou os 10 passos fundamentais para gerar resultados.  

Yang Huiyan é a mulher mais rica da China, com uma fortuna estimada em 12.100 milhões de dólares (11.361 milhões de euros) graças ao setor da construção, segundo a Bloomberg. E acaba de fechar a venda de 7% da empresa de serviços imobiliários Country Garden Services Holdings por 649 milhões de dólares (610 milhões de euros), dos quais mantém uma participação de 36,1%. O principal negócio da empresária é a promoção e construção de habitação.

Entre a euforia e depressão. O ano de 2022 apresentou-se como um ano bipolar, até esquizofrénico e marcado por vários desafios, também no setor da mediação imobiliária. Houve atividade, dinamismo e negócios, a crescerem lado a lado com a incerteza, face à reviravolta que a Guerra na Ucrânia trouxe, num cenário de pós-pandemia. As taxas de juro começaram a subir, a inflação disparou, e o poder de compra das famílias caiu, com Portugal a manter-se atrativo, ainda assim, como destino de investimento. O que esperar, afinal, de 2023? O idealista/news ouviu vários profissionais do imobiliário, procurando antecipar tendências e apontar desafios e oportunidades para o ano que aí vem.

Num mercado de trabalho cada vez mais dinâmico e exigente, é possível observar alterações acentuadas nas expectativas e convicções daqueles que estão a iniciar a sua carreira, e dos que procuram progressão no seu percurso profissional. A geração Z, atualmente a dar os primeiros passos no mercado de trabalho, é bastante ambiciosa quando comparada às gerações anteriores. A mediadora nacional Zome mostra-se atenta a estes fenómenos, de forma a dar as melhores respostas a esta tendência. 

Quase um ano depois de rebentar o escândalo da gigante imobiliária Evergrande, que deixou marcas nos setores da construção e do imobiliário, com lastro na economia local e internacional, a China anunciou esta quarta-feira, dia 24 de agosto de 2022, a abertura de investigações sobre vários

Portugal continua a estar na mira das empresas espanholas do setor imobiliário, em várias frentes.

Aquele que é considerado o maior evento global de mediação imobiliária do país está de volta.

O setor da mediação imobiliária em Portugal está a viver um bom momento, apesar do contexto atual, com a guerra, inflação e juros a subir. A Decisões Soluções, por exemplo, revela ter registado no primeiro semestre deste ano “os seus melhores resultados de sempre”, apresentando um “crescimento

Apesar do cenário geopolítico e económico atual, o imobiliário continua a dar provas da sua resiliência e capacidade de enfrentar desafios. Várias empresas, de resto, revelam ter tido resultados muito positivos no primeiro semestre do ano.

Fazer carreira na mediação imobiliária não é para todos. E a falta de formação profissional e específica continua a ser, em muitos casos, um problema. Para Julie Lefebvre, administradora da Escola Superior de Atividades Imobiliárias (ESAI), “é imperativo que seja aprovado um diploma que fixe requisitos de acesso aos mediadores e agentes” para uma progressiva e necessária “profissionalização e certificação do setor”. Em entrevista ao idealista/news, a responsável defende que é ainda fundamental que as empresas de mediação “sejam as primeiras a exigir excelência e a criarem mecanismos para que seja possível trabalhar apenas com agentes qualificados”.

Primeiro foi a pandemia da Covid-19 e agora é a guerra na Ucrânia, que está a contribuir para fazer disparar a inflação – já está nos 8,7% em Portugal – e para acelerar a anunciada subida das taxas de juro. Pelo meio, aumentam também os custos de construção e, claro, o poder de compra dos portugueses é esmagado, à boleia da subida dos preços. Que impacto terão estes e outros fatores no setor imobiliário, nomeadamente na mediação imobiliária? E o que se pode esperar do futuro? Incerteza é palavra de ordem, mas resiliência também. Contamos tudo com a ajuda de profissionais do setor. ”Do lado” da promoção imobiliária, conforme escrevemos, a confiança mantém-se, apesar de haver (muitos) desafios.

Ramón é proprietário da agência imobiliária RKNTI. Este profissional imobiliário tomou a decisão de aposentar-se em fevereiro passado, deixando o negócio nas mãos da esposa e filho.

O mercado residencial continua a mostrar dinamismo e resiliência.