Projeto para construção de parque industrial é aprovado em Sintra

O município de Sintra vai receber um parque logístico urbano e industrial de 14.700 metros quadrados (m2) Grade A multi-inquilino, num terreno de 2,7 hectares. Este novo parque poderá criar até 100 postos de trabalho. O projeto, que recebeu aprovação no final do ano passado e que será desenvolvido de forma especulativa, resulta de uma ‘joint venture’ entre a belga Mitiska REIM e a britânica Chancerygate. 

Com grande foco na sustentabilidade e elevada qualidade, o Campo Raso Business Park, como foi denominado, será o primeiro projeto realizado por esta parceria no país e beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos de carro a noroeste da cidade de Lisboa e perto das estradas N9 e N250-1 e das autoestradas A37 e A16.

A construção deverá arrancar ainda durante o primeiro semestre deste ano, estando a sua conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027, altura em que contará com 15 unidades, construídas com materiais de construção de alto desempenho, com áreas compreendidas entre 600 m2 e 2.200 m2 e um valor aproximado de 25 milhões de euros.

O foco na sustentabilidade tem como objetivo atingir a certificação ‘BREEAM Excellent’ e uma classificação EPC A+, além de contar com pontos de carregamento de veículos elétricos e painéis solares.

“Acreditamos que o Campo Raso Business Park será o primeiro empreendimento multi-inquilino de light industrial e logística urbana construído em Portugal que satisfaz em conjunto os requisitos tanto de ocupantes de investidores institucionais”, afirma, em comunicado, Sebastião Madeira, diretor de desenvolvimento da Chancerygate Mitiska para Portugal.

“Este projeto dá a oportunidade de concretizar a nossa visão de fornecer os melhores projetos em termos de sustentabilidade desta classe de ativos e oferecer aos ocupantes uma localização estratégica para expandir as suas operações. Acreditamos que este projeto vai proporcionar um forte impacto positivo para o município, estando nesta altura estimado que poderá criar até 100 empregos diretos e indiretos”, acrescenta o responsável, revelando ainda o foco da empresa em trabalhar com os seus parceiros e o município no sentido de obter a licença de construção e “preparar todos os procedimentos necessários para a fase de construção”.

“A nossa ‘joint venture’ continua a procurar ativamente novas oportunidades de investimento em Lisboa e no Porto, a fim de concretizar os nossos ambiciosos planos de expansão”, conclui Sebastião Madeira.

Campo Raso Business Park Mitiska REIM | Chancerygate

Mitiska REIM e Chancerygate reforçam presença no país

Presente no mercado português desde 2017 e com sede em Lisboa, a belga Mitiska REIM adquiriu ou desenvolveu já oito parques comerciais e ativos de uso misto no país, gerindo mais de 150.000 m2 de área bruta locável espalhada pelo território nacional.

Já a britânica Chancerygate, fundada em 1995, tem escritórios em Lisboa, Dublin e Madrid, contando com mais de 60.000 m2 de instalações logísticas urbanas de classe A com vários arrendatários em construção ou prontas para desenvolvimento na Europa, em quatro locais diferentes: dois em Espanha, um em Portugal e outro na Irlanda. O valor bruto combinado de desenvolvimento dos projetos é de aproximadamente 120 milhões de euros.

No Reino Unido, a Chancerygate tem escritórios em Londres, Warrington e Birmingham e possui cerca de 195.000 m2 de espaço logístico urbano em construção ou pronto para desenvolvimento em 13 locais, desde Manchester a Croydon. A empresa gere mais de 740 milhões de euros em ativos de investimento no Reino Unido, compreendendo mais de 600 unidades, num total de cerca de 350 mil m2 de espaço comercial.