Vistos gold: investimento captado mais que duplica em março
O investimento captado pelo programa vistos gold mais que duplicou em março, em termos homólogos, para 78,4 milhões de euros, e subiu 42% face ao trimestre anterior, segundo contas feitas pela Lusa com base nos dados do SEF. Em março, o montante captado através do programa de Autorização de Residência para o Investimento (ARI), que cumpriu 10 anos em outubro do ano passado, cresceu 126,5% face ao mês homólogo de 2022 (34,6 milhões), para 78,4 milhões de euros. Face a fevereiro, quando captou 55,2 milhões de euros, o aumento foi de 42%.
Governo avança com “vistos gold” para investimentos em cultura
A proposta de lei do Governo para o programa Mais Habitação, que já seguiu para a Assembleia da República (AR) e será agora discutida no Parlamento, prevê a possibilidade de serem “admitidos os novos pedidos de autorização de residência relativos a investimentos ou apoios à produção artística, recuperação ou manutenção do património cultural nacional”. Uma novidade que surge numa altura em que o próprio Executivo anunciou que pretende por um ponto final na emissão de autorizações de residência para investimento (ARI), os chamados vistos gold, por via do investimento em bens imobiliários.
Fim dos vistos gold põe em risco projetos turísticos de 100 milhões
É mais umas das vozes que se junta ao coro de críticas contra o fim do programa dos vistos gold, que está contemplado no pacote Mais Habitação anunciado pelo Governo. A promotora imobiliária Teppe está em vias de deixar cair projetos imobiliários em Portugal avaliados em 100 milhões de euros em investimento direto. “Tínhamos ativos adquiridos para desenvolvimento que neste momento equacionamos, em função daquilo que venha a ser decisão final. Ou reconvertemos, ou desenvolvemos ou ficamos com os ativos”, refere Hugo Lima, partner da empresa, que já alterou três projetos turísticos.
Fim dos vistos gold: associação quer que Parlamento chumbe medida
O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas contempladas no pacote Mais Habitação do Governo, sendo também uma das mais polémicas. O Executivo aprovou-a em Conselho de Ministros no dia 30 de março de 2023, mas são várias as vozes que se fazem ouvir contra a solução de por um ponto final na emissão de novos vistos Golden Visa. A Associação Portuguesa de Capital de Risco (APCR) considera que o diploma, que está na Assembleia da República para que os partidos possam apresentar alterações, põe em causa a atração de investimento estrangeiro.
Residências seniores: presidente do Real Madrid investe em Portugal
Florentino Pérez, presidente do Real Madrid, pisca o olho a negócios imobiliários em Portugal. A construtora espanhola ACS, que também é liderada por Florentino Pérez, vai reforçar a aposta no segmento de residências seniores em território nacional, através da filial Clece.
Investimento em imobiliário comercial a recuar em Portugal
Resiliência tem sido palavra de ordem no mercado imobiliário em Portugal, nomeadamente no que diz respeito ao volume de investimento no setor comercial. Os dados relativos ao primeiro trimestre não são, no entanto, animadores: foram investidos “apenas” 230 milhões de euros entre janeiro e março, menos 39% que no período homólogo, segundo a CBRE.
Fim dos vistos gold suspende projetos culturais de 34 milhões de euros
O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas inseridas no pacote Mais Habitação que mais polémica tem gerado entre os investidores estrangeiros, sobretudo, os interessados no mercado imobiliário nacional.
Grupo alemão NUMA investe em mais um hotel digital em Lisboa
O grupo alemão NUMA, principal operador europeu de hotéis boutique e apartamentos turísticos totalmente digitalizados, anunciou recentemente a abertura de um novo hotel em Lisboa – será o segundo na capital portuguesa– e de outros três em Espanha: dois em Barcelona e um em Sevilha.
Nooba traz mais 65 casas ao Barreiro – preços desde 299.000 euros
O megaprojeto imobiliário Nooba, que está a nascer no Barreiro, na Margem Sul do Tejo, está a despertar o interesse de muitas pessoas. Após a venda de mais de 60% dos apartamentos do edifício Horizonte, a Solid Sentinel, promotora imobiliária responsável pelo empreendimento residencial – serão ao todo 518 apartamentos –, arrancou com a segunda fase de vendas do projeto. O edifício Jardim terá 65 apartamentos (29 T2, 25 T3, 4 T3 duplex, 5 T4 e 2 T4 duplex) e os preços começam nos 299.000 euros, estando a entrega dos imóveis prevista para a segunda metade de 2024.
Hotéis em Lisboa não devem vender quartos mais baratos que "lá fora"
Dormir num hotel em Lisboa não deve ser mais barato que no estrangeiro. A ideia foi defendida por Alfredo Tavares, diretor-geral do grupo The Beautique Hotels (TBH), que abriu recentemente a sua quarta unidade na capital. O Dos Reis, localizado na Avenida Almirante Reis, é um quatro estrelas com 54 quartos e saiu do papel após um investimento de 16 milhões de euros.
EastBanc vai investir mais 70 milhões em Lisboa nos próximos três anos
A EastBanc Portugal, promotora imobiliária do norte-americano Anthony Lanier que “aterrou” em Lisboa há mais de 20 anos, continua de pedra e cal no país, planeando investir, nos próximos três anos, cerca de 70 milhões de euros em 10 projetos. Em causa estão empreendimentos de habitação, retalho, escritórios e uma residência de estudantes.
Projeto da Fortera de 110 milhões "colado" ao Douro sai do papel
A construção da primeira fase do empreendimento residencial Alive Riverside, localizado nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, já arrancou. Em causa está um investimento global que ascende a 110 milhões de euros – 40 milhões nesta primeira fase –, sendo que o projeto prevê a construção de 126 apartamentos de tipologia T1 a T5.
Vistos gold: investimento sobe 31% em fevereiro para 55,2 milhões
O investimento captado por via do programa vistos gold subiu 31% em fevereiro, em termos homólogos, para 55,2 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base nos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Interesse norte-americano por Portugal é imune ao colapso dos bancos
O mercado financeiro dos EUA está a passar por um período turbulento depois de o Silicon Valley Bank e do Signature Bank terem colapsado. E esta tempestade também já chegou à Europa, tendo provocado sérios problemas de liquidez ao Credit Suisse. Embora a atual crise financeira esteja debaixo de olho pelos agentes de mercado e por Marcelo Rebelo de Sousa (que vê sinais preocupantes para a economia mundial), os investidores norte-americanos não estão assutados e continuam interessados em Portugal, garantiu Bernardo Ivo Cruz, secretário de Estado da Internacionalização, afirmando ainda que há investidores no Texas interessados em oportunidades no nosso país.
Como dinamizar o arrendamento? Promotores propõem um "Social Visa"
O programa Mais Habitação “não vai trazer mais casas ao mercado e tão pouco dinamizar, como se esperava, o mercado de arrendamento habitacional”. Quem o diz é a Associação Portuguesa da dos Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), que criou um grupo de trabalho para analisar o tema do arrendamento habitacional. Uma das propostas que lança ao Governo é a criação de um programa “’Social Visa’ para fomentar a aquisição de imóveis para colocação no mercado de arrendamento de longa duração (não inferior a cinco anos)”, refere.
MIPIM 2023: Portugal abre portas ao investimento imobiliário
Portugal volta a marcar presença em força naquela que é considerada a maior e mais importante feira do setor imobiliário do mundo, o MIPIM, que “abre portas” esta terça-feira e termina sexta-feira (17 de março de 2023), realizando-se como sempre em Cannes (França). “Esta será sem dúvida a maior participação de sempre de Portugal no MIPIM e isso deve-se ao reconhecimento pelo setor da importância da feira. Quem vai uma vez continua a ir e espalha a palavra, pelo que o evento vai crescendo”, diz ao idealista/news Rui Coelho, representante do MIPIM em Portugal.
Fim de vistos gold pode suspender investimentos de 600 milhões
A Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts (APR) estima que o fim dos vistos gold, anunciado pelo Governo, pode levar à suspensão imediata de investimentos de mais de 600 milhões de euros e 1.000 postos de trabalho.
Imobiliário a mudar? Estrangeiros querem investir com empresas locais
A Arnold Investments (AI) nasceu na Áustria e alargou o modelo de negócio a mais nove países europeus. Entre eles está Portugal, tendo a sociedade multinacional de brokerage especializada em investimentos imobiliários profissionais “aterrado” em Lisboa no ano passado. Em jeito de balanço de atividade, Nuno Madeira Rodrigues, Country Manager da empresa, revela ao idealista/news que a forma de atuar dos investidores estrangeiros em Portugal mudou no último ano, havendo agora cada vez mais clientes interessados em estabelecer parcerias com players nacionais.
“Trocar dinheiro por tijolos é um investimento normalmente seguro”
A Arnold Investments (AI), sociedade multinacional de brokerage sediada em Viena (Áustria) é especializada em investimentos imobiliários profissionais e abriu escritório em Lisboa em abril do ano passado, pouco tempo depois de ter eclodido a guerra na Ucrânia. Em entrevista ao idealista/news, Nuno Madeira Rodrigues, Country Manager da AI em Portugal, considera que a aposta foi ganha e que o país continua a ser atrativo para se investir em imobiliário. “Temos uma filosofia muito otimista: achamos sempre que as pessoas que têm dinheiro sabem que trocá-lo por tijolos é um investimento que normalmente é seguro a longo prazo, desde que não se façam péssimas opções”, conta.
Associação de Turismo contra fim dos vistos gold e sugere alternativas
A Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts discorda do fim anunciado dos vistos gold e pediu ao Governo uma “reflexão” para se realizarem estudos, sugerindo ainda várias outras medidas alternativas, disse à Lusa o seu diretor executivo.
Ageas aposta no imobiliário: “Vamos continuar a investir em Portugal”
O Grupo Ageas Portugal estreou, no ano passado, dois novos edifícios sede no país: o Ageas Tejo, em Lisboa, e o ICON Douro, no Porto. A seguradora, com sede em Bruxelas (Bélgica), continua a ter Portugal na mira e a estar atenta a possíveis negócios imobiliários, tendo já investido “mais de 300 milhões de euros no país”, revela ao idealista/news Sylvie Vanhoenackere, nova responsável pela área imobiliária do Grupo Ageas Portugal. “Vamos continuar a investir”, adianta.
Ageas: "Queremos as pessoas felizes e que gostem de vir ao escritório"
Hortas nas quais os colaboradores podem, se assim o entenderem, produzir os seus próprios alimentos. Os amantes de música, em concreto de piano, podem também dar a conhecer os seus dotes. Lá em cima, no terraço, a vista para o rio Tejo é de perder o fôlego e permite relaxantes momentos de convívio entre colegas de trabalho. Estas são algumas das características do Ageas Tejo, o edifício sede que a seguradora inaugurou em Lisboa, no Parque das Nações, em maio do ano passado e que o idealista/news teve oportunidade de conhecer.
Vistos gold: investimento recua 43% em janeiro para 43 milhões
O investimento captado por via dos vistos gold recuou 43% em janeiro, em termos homólogos, para 43,4 milhões de euros, e diminuiu 45% face a dezembro, segundo contas feitas pela Lusa com base nos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Irlanda acaba com programa vistos gold (dominado por chineses)
Os programas golden visa estão sob os holofotes dos governos de vários países europeus. Em Portugal, António Costa está a estudar o fim do programa. E na Irlanda, depois de ter sido analisada a aplicação dos vistos gold e os seus benefícios para o país, o seu Executivo decidiu mesmo acabar com este programa, que tem atraído, sobretudo, milionários chineses a residir em solo irlandês. Hoje, já não são aceites novas candidaturas aos vistos gold na Irlanda.
Comprar ou arrendar casa em Portugal? O que procuram os estrangeiros
Para os estrangeiros, Portugal continua a ser um destino de eleição para comprar ou arrendar casa. O clima ameno, a qualidade de vida, a segurança e os regimes fiscais atraem cada vez mais estrangeiros e nómadas digitais para viver e investir no país. A verdade é que nem a pandemia, nem a guerra na Ucrânia arrefeceram o interesse internacional em comprar casa em Portugal. E no mercado de arrendamento, registou-se ainda uma subida da procura internacional entre o final de 2019 e o final de 2022, uma dinâmica gerada, sobretudo, pelos cidadãos brasileiros, apontam os dados do idealista/data.