Mediação imobiliária

Formação e profissionalização são palavras de ordem no segmento da mediação imobiliária. E se é verdade que o negócio da compra e venda de casas não abrandou em Portugal em tempos de pandemia, pelo contrário, também é verdade que continua a haver desafios por superar. Até porque os consumidores estão cada vez mais informados e o mercado está em constante evolução, refere em comunicado a ESAI - Escola Superior de Atividades Imobiliárias, que lançou a sua primeira edição do MBA em Gestão e Mediação Imobiliária – arranca a 30 de abril de 2022 e tem a duração de 270 horas, espelhadas em 18 diferentes módulos especializados, cujo foco é desenvolver o negócio dos participantes.

Um edifício de escritórios no Porto ganhou nova vida. O número 934 da Avenida da Boavista é a nova morada da sede da rede imobiliária iad Portugal e foi inaugurado esta quinta-feira, dia 10 de fevereiro de 2022. Este espaço de trabalho foi “adaptado às novas formas de trabalhar” e tem capacidade para acolher mais de 60 postos de trabalho.

A transformação de uma antiga fábrica de candeeiros em Lisboa num loft foi considerada pelo Financial Times uma das cinco melhores remodelações de propriedades realizadas no mundo. Localizada em Alcântara, perto do rio Tejo e do jardim da Tapada das Necessidades, esta conversão resultou num imóvel com 158 metros quadrados (m2), que está à venda por 760.000 euros. A comercialização está a cargo da Engel & Völkers (E&V).

A administração da Century 21 (C21) Ibéria renovou os contratos de master franchise para Portugal e Espanha por mais 33 anos, assegurando a concessão da marca nos dois países até 2054. “Esta decisão traduz a aposta clara numa ambiciosa estratégia de expansão da rede imobiliária, a nível ibérico – onde a marca já detém mais de 260 agências em operação, suportadas por cerca de 5000 consultores imobiliários –, e transmite um sinal inequívoco de confiança no potencial de desenvolvimento e de sustentabilidade do mercado imobiliário”, refere a mediadora em comunicado. 

Quando se vende uma casa é normal que o proprietário a tente vender sem ter uma mediadora imobiliária envolvida. Mas será que é uma boa solução, ou será de facto melhor recorrer a um profissional. Será que há riscos de vender casa sem contratar um agente para poupar na comissão a pagar?

A chegada a Portugal da Casavo, plataforma italiana digital para o mercado residencial que adquire imóveis diretamente e em sete dias, é mais uma prova de que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários, mesmo em tempos de pandemia. A operação da Casavo em Portugal arranca esta quarta-feira (26 de janeiro de 2022) após “um investimento de 100 milhões de euros para adquirir casas em Portugal”, refere a empresa em comunicado. Ainda na semana passada, noticiámos que, seguindo a tendência internacional de outros mercados, estão a chegar a Portugal as iBuyers - empresas que compram casas num instante, sendo um desses exemplos a Tiko.

Com a pandemia em pleno pico em Portugal, e o país em confinamento obrigatório, o ano de 2021 começou muito complicado para a economia em geral, e a mediação imobiliária em particular.

Há mais uma empresa espanhola a operar em Portugal no setor imobiliário. A Percent Servicios Inmobiliários, que celebra este ano uma década de existência, tendo agências na Comuidade Valenciana e da Galiza, escolheu Lisboa para iniciar o seu plano de expansão internacional. A mediadora já tem, de resto, um escritório/loja na capital, contando, para já, com uma equipa de sete pessoas, que tenderá a crescer em breve. “A Percent existe para melhorar a vida de cada uma das pessoas que participam do processo de compra e venda de um imóvel, oferecendo um serviço completo e seguro, para que cada experiência se torne uma recomendação”, diz em entrevista ao idealista/news Cleyton Oliveira, diretor de negócio em Portugal da Percent Servicios Inmobiliários.

A mediação imobiliária foi um dos setores que melhor resposta conseguiu dar à pandemia da Covid-19, sendo que os dados mais recentes do Banco Central Europeu (BCE) apontam para que a procura de casa na Europa vai continue intensa. O setor das atividades imobiliárias foi, no entanto, um dos que teve mais ofertas de emprego, em outubro, que ficaram por satisfazer. O mesmo acontece com o ramo da construção, que também dá sinais de estar resiliente. 

Chama-se Valley Village e é um empreendimento composto por 12 moradias, 10 casas geminadas e 2 independentes, de tipologia V3, que vai nascer – a conclusão da construção está prevista para março de 2023 – a cinco minutos do centro de Chaves. Os preços começam nos 235.000 euros e a promoção de vendas está a cargo da Carrico e Alves, Lda, num investimento total de 2,6 milhões de euros, refere em comunicado a ERA Chaves, responsável pela comercialização do projeto.

No passado dia 2 de novembro, a Nolon, marca imobiliária da Finsolutia, lançou a campanha Black November, com descontos em mais de 300 imóveis e oferta do valor da escritura. Esta ação irá decorrer até 30 de novembro de 2021.

A Homing Group, que assinala este mês o quinto aniversário – é uma empresa 100% portuguesa criada em 2016 –, inaugurou uma nova loja no centro de Lisboa, na Avenida Duque d’Avila, vocacionada para a gestão de Alojamento Local (AL). Tem ainda um outro espaço na capital, no Largo do Rato, que foi renovado e está mais direcionado para a mediação imobiliária.