Obras de construção

A importância de apostar e investir no reforço sísmico dos edifícios está cada vez mais na ordem do dia, sobretudo em Lisboa, uma zona onde o risco de ocorrer uma catástrofe natural desta natureza será mais elevado. Prevenção é, por isso, palavra de ordem. Tendo essa preocupação em mente, a promotora imobiliária Level Constellation (LC), presente em Portugal há vários anos, organizou uma visita a uma obra que está a desenvolver na capital: o projeto CITIFLAT Avenidas Novas, que está a “renascer” já preparado para dar boa resposta a um eventual sismo. Foram cerca de 40 os jovens estudantes presentes, que acreditam estar mais bem preparados que no passado para lidar com questões relacionadas com as estruturas de resistência sísmica. 

A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira (11 de janeiro de 2023) o projeto de alteração e ampliação de uma ala privada do Palácio Pombal, classificado como Imóvel de Interesse Público, para a construção de um hotel, com mudança de uso de habitação para turismo.

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) lançou o programa “As Minhas Obras”, que visa simplificar alguns processos de licenciamento, nomeadamente os relacionados com trabalhos de conservação ou alteração em apartamentos, edifícios ou lojas. “Os projetos abrangidos pelo programa representam 20% do total dos cerca de 700 processos que entraram na plataforma da autarquia desde o início do ano”, diz Joana Castro e Almeida, vereadora com os pelouros do Urbanismo, Transparência e Anticorrupção da autarquia.

A construção tem vindo a ser colocada à prova nos últimos anos. A falta de mão de obra é um problema estrutural no setor. E como se não bastasse, os preços dos materiais e das matérias-primas começaram a subir durante a pandemia e aceleraram desde que eclodiu a guerra da Ucrânia. Os resultados deste panorama não são animadores: de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta terça-feira, dia 13 de setembro, o número de edifícios licenciados diminuiu 7,9% no segundo trimestre do ano face ao mesmo período de 2021. E o número de edifícios concluídos recuou 4,9% entre esses dois momentos.

A reabilitação dos Paços do Concelho de Vila Nova de Gaia vai custar 3,8 milhões de euros e deverá estar concluída em meados de 2024, mantendo a traça original, revelou esta segunda-feira (22 de novembro de 2021) o presidente da autarquia, Eduardo Vítor Rodrigues.

O início de 2019 está a ser marcado por um “forte arranque no mercado da habitação”, revelou a AICCOPN, concluindo que se verificaram em janeiro aumentos homólogos no consumo de cimento, no licenciamento de obras e na concessão de crédito à habitação.

Os números não mentem. Os portugueses recorrem cada vez mais a serviços especializados para a remodelação de imóveis. Exemplo disso são a MELOM e o Querido Mudei a Casa Obras (QMCO), que viram as receitas disparar em 2017. Registaram um aumento de 56% na faturação, atingindo um volume de negócios de 27.703 milhões de euros. A rede contou com 51 novas aberturas no ano passado.

A Melom, marca portuguesa especializada na remodelação de imóveis, e a Querido Mudei a Casa Obras (QMCO), dedicada a intervenções de menor dimensão, viram o volume de negócios aumentar 71% no primeiro trimestre ano, quando comparado com o mesmo período do ano passado: passou de 3.316 milhões de euros para 5.672 milhões de euros.

Os ajustes diretos podem ser usados para a formação de contratos de obras públicas até 150.000 euros. O Governo colocou em discussão pública, no entanto, uma proposta que prevê a redução desses limiares para os 30.000 euros. Segundo a Associação das Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços (AECOPS), os contratos por ajuste direto passaram dos 26% que assumiam em 2013/2014 para os 35% em 2016.

A Melom e o Querido Mudei a Casa Obras (QMCO) querem abrir 82 lojas em Portugal este ano: 25 da Melom e 57 da QMCO. O objetivo é terminar 2017 com 241 unidades, já que atualmente a rede conta com 159 franchisados espalhados por todo o país.

O prédio onde vivo está a precisar de obras. Quem as paga e como funciona este processo? Este é o tema de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.

No primeiro trimestre deste ano foram anunciados mais concursos de obras públicas que no período homólogo – num valor total de 383 milhões de euros, mais 27,7% que nos primeiros três meses de 2015 –, mas os contrato celebrados situaram-se em 181 milhões de euros, menos 28% face ao mesmo período do ano passado.

Este gráfico indica a evolução do índice de novas encomendas na construção nos últimos quatro anos (desde o quarto trimestre de 2009).

Após 12 anos seguidos de perda de produção na construção, a rondar os 58%, começa a ser possível perspetivar um futuro mais risonho para o setor.

O presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), Reis Campos, disse estar preocupado com o alcance das alterações que serão introduzidas no regime de acesso e permanência na atividade da construção, conhecido por lei dos alvarás - no âmbito da Diretiva Serviços -, que v

no segundo trimestre do ano, o índice de novas encomendas na construção registou uma quebra homóloga de 11,3%.