A casa pré-fabricada que está a revolucionar o mercado
Em plena subida dos preços da habitação, as casas pré-fabricadas afirmam-se como uma alternativa económica e pronta a habitar. A Pineca lançou um modelo com dois quartos, sala de estar e terraço, entregue totalmente montado e com um custo de 36.806 euros, oferecendo uma solução rápida, sustentável e acessível para quem procura uma casa própria sem se endividar.
Casas à venda em Portugal: preços sobem em todas as grandes cidades
O interesse em comprar casa em Portugal continua elevado. Mas as famílias deparam-se com uma dupla realidade: ofertas de créditos habitação mais acessíveis, mas que contrastam com preços das casas crescentes. E nada parece pôr um travão a esta tendência de subida, explicada sobretudo pelo desequilíbrio entre alta procura e escassa oferta de habitação no mercado nacional. O índice de preços do idealista (editor desta newsletter) revela que o preço das casas à venda no país subiu 8,7% em outubro face ao mesmo mês de 2024, passando a ter o custo mediano de 2.970 euros por metro quadrado (euros/m2). Em termos de variação trimestral, os preços subiram 1,5%.
Arrendar ou comprar casa consome grande parte do rendimento familiar
A habitação continua a consumir grande parte do rendimento familiar de quem vive em Portugal, refletindo as dificuldades que muitas famílias enfrentam para arrendar ou comprar casa. Em concreto, o esforço financeiro exigido para arrendar uma casa em Portugal continua elevado, situando-se em 83% no terceiro trimestre de 2025. Já na compra de habitação, a taxa de esforço nacional fixou-se nos 70%, segundo uma análise do idealista, editor desta newsletter.
Menos burocracia, mais casas: a receita para a habitação acessível
A maioria dos norte-americanos (mais de 80%, segundo um inquérito da Associação Nacional de Construtores de Habitação dos EUA) considera que a capacidade para suportar as despesas relacionadas com a habitação é um problema social.
No entanto, apesar do consenso generalizado de que a habitação está demasiado cara, os promotores continuam a ter dificuldade em construir as casas necessárias para aumentar a acessibilidade habitacional.
Vender e arrendar casas? Imobiliário perde confiança no final de 2025
O custo da habitação continua a aumentar em Portugal, com os preços das casas à venda a atingir um crescimento recorde. Mas não se perspetiva uma subida salarial da mesma dimensão, os juros no crédito habitação tendem a estabilizar, os portugueses estão a perder poder de compra e o crescimento económico abrandou. E neste contexto os profissionais do setor estão a perder confiança no mercado de venda e arrendamento na reta final de 2025, face ao início do ano, tal como revela o mais recente Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário (ISSI) feito pelo idealista (editor deste boletim) a partir de um inquérito aos agentes imobiliários.
Comprar casa já custa mais de 200 mil euros em 15% do país
O crescimento dos preços das casas vendidas fez-se sentir em mais de 90% dos municípios portugueses no último ano.
Lisboa é a cidade da UE onde se gasta mais salário em habitação
Lisboa, Barcelona e Madrid são as cidades da União Europeia (UE) onde os habitantes destinam uma maior percentagem do salário para pagar a habitação, de acordo com um relatório divulgado pelo Conselho Europeu esta quarta-feira, dia 22 de outubro.O relatório divulgado esta quarta-feira pela equipa li
"Emergência" da habitação é prioridade para novo presidente da CESE
O novo presidente do Comité Económico e Social Europeu (CESE) disse esta quarta-feira (dia 22 de outubro) querer colocar "a sociedade civil no coração da Europa", defendendo como prioridades responder à "emergência" da crise habitacional e o combate à pobreza."A sociedade civil deve estar no coração
Quanto custa comprar casa nos 308 municípios? Descobre neste mapa
O preço das casas é um dos fatores que mais pesa na hora de escolher uma habitação para comprar. E aqui a localização conta – e muito.
Municípios do interior têm casas à venda por menos de 35 mil euros
O acesso à habitação está a gravar-se em Portugal à medida que o preço das casas assume um crescimento recorde e os salários não acompanham esta evolução. Mas esta realidade não abrange todo o território nacional.
Comprar casa? Preços estão a subir cada vez mais rápido em Portugal
A venda de casas em Portugal está a crescer – e muito -, perante um clima financeiro e fiscal mais favorável, sobretudo, para os jovens.
Portugueses participam com 244 contributos no Plano Europeu de Habitação
O Plano Europeu de Habitação a Preços Acessíveis da Comissão Europeia tem como objetivo enfrentar a crise habitacional que afeta vários Estados-membros, incluindo Portugal. A proposta prevê medidas como a inclusão da habitação nos pacotes de flexibilização de auxílio de Estado, permitindo que os países apoiem projetos habitacionais sem necessitar de autorização prévia de Bruxelas.
Preços das casas: há “um natural risco de correção”, alerta Montepio
Um dos capítulos que os bancos têm de inscrever nos relatórios e contas que apresentam está relacionado com os “riscos e incertezas”, que abrangem, por exemplo, geopolítica, Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), Inteligência Artificial (IA), mercado de trabalho e… preços da habitação. Sobre este tema, o banco Montepio deixa um alerta: “A situação do mercado imobiliário continua a constituir um risco para a atividade económica e o sistema financeiro, persistindo indícios de sobrevalorização do imobiliário residencial em Portugal desde 2019 e o natural risco de correção”.
Pinto Luz vai a 35 municípios da EN2 – onde preço das casas subiu 45%
O ministro das Infraestruturas e Habitação vai percorrer a EN2 durante quatro dias, entre terça e sexta-feira (21 e 24 de outubro de 2025), a fim de conhecer as necessidades de 35 municípios de Chaves a Faro. Uma iniciativa que visa obter a “radiografia das infraestruturas das regiões” atravessadas pela estrada turística, ao longo de 738 quilómetros, informou o Ministério das Infraestruturas e Habitação. Os municípios no roteiro de Miguel Pinto Luz tiveram um aumento de 45% dos preços das casas em cinco anos.
Portugal tem os preços das casas mais sobrevalorizados da UE
O acesso à habitação está cada vez mais difícil na Europa, com os preços das casas a subir muito mais rápido do que os rendimentos das famílias nos últimos anos. E Portugal está em especial destaque neste cenário pelos piores motivos: foi um dos Estados-membros onde o custo da habitação mais do que triplicou na última década. Aliás, a Comissão Europeia (CE) estima que Portugal é o país da União Europeia que tem os preços das casas mais sobrevalorizados (em cerca de 35%).
Preços da habitação: "Vão começar a sentir-se diferenças” no fim de 2026
O ministro da Economia e Coesão Territorial, Manuel Castro Almeida, disse hoje que “no final do próximo ano já vão começar a sentir-se diferenças” nos preços das casas e nas rendas da habitação, defendendo as propostas do Governo.
Odivelas ultrapassa Lisboa no esforço financeiro para comprar casa
Lisboa é o concelho onde comprar casa é mais caro mas, no conjunto dos cinco municípios geograficamente mais próximos da capital, é em Odivelas que adquirir uma habitação exige maior esforço financeiro a quem trabalha no município. O retrato dos municípios elaborado pela Pordata, nas vésperas das eleições autárquicas de 12 de outubro, indica que os preços medianos da venda de habitações novas em Lisboa ascenderam, no ano de 2024, a 5.035 euros por metro quadrado. Nas transações de casas usadas, esse valor desceu para 4.207 euros por metro quadrado.
Venda de casas na Europa está a crescer – com Portugal no top 5
As famílias europeias continuam com apetite para comprar casa em 2025, numa altura em que os juros no crédito habitação continuam acessíveis e o poder de compra não se vê tão pressionado pela inflação.
Preço das casas duplicou em Portugal em 15 anos
Os preços das casas aumentaram 5,1% na zona euro e 5,4% na União Europeia, no segundo trimestre em comparação com o período homólogo, divulgou esta sexta-feira (dia 03 de outubro de 2025), o Eurostat, com Portugal a registar o maior avanço, de 17,2%.
IMT vai subir para não residentes – pesam 5% na compra de casas
A compra de casa em Portugal por estrangeiros voltou a estar no centro do debate político e do setor imobiliário, depois de o Governo da AD - no âmbito do "plano de choque" que lançou para tentar resolver a crise na habitação - ter anunciado o agravamento do IMT para estes compradores, no caso
Casas à venda em Portugal cada vez mais caras: preço sobe 7,6% num ano
A venda de casas em Portugal continua bem dinâmica, refletindo o atual contexto de baixos juros e elevada adesão dos jovens à garantia pública e isenção de IMT. Mas esta alta procura continua a contrastar com uma oferta residencial insuficiente, tornando a habitação ainda mais cara. Em setembro, os preços das casas para comprar no país subiram 7,6% face ao mesmo mês de 2024, colocando o custo mediano em 2.943 euros por metro quadrado (euros/m2), revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 1,6%.
Marcelo aponta consequências (e impacto) do turismo no preço das casas
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, apontou esta segunda-feira (29 de setembro de 2025) o impacto da atividade turística no custo da habitação e alertou para a importância de se respeitar a coesão cultural portuguesa, considerando que só assim o turismo “é bom para todos”.
Casas luxuosas junto às melhores escolas privadas estão mais baratas
Setembro é o mês que marca o arranque do novo ano letivo 2025/2026. E para muitos viver perto das escolas é uma mais-valia, pois melhora as logísticas familiares e reduz o tempo no trânsito.
Falta de casas acessíveis: a receita de Bruxelas para resolver a crise
A habitação está no topo das preocupações da sociedade portuguesa, com as casas à venda cada vez mais caras e rendas altas, dificultando o acesso a uma casa digna por quem tem salários baixos ou médios. Mas este não é um problema só de Portugal, estendendo-se a todo o continente europeu.
Venda de casas volta a crescer – e preço atinge maior subida de sempre
A venda de casas em Portugal continua bem ativa, tendo-se contabilizado a transação de 42,9 mil habitações entre abril e junho de 2025 (mais 15,5% face há um ano).