Portugal no top 5 de maiores subidas de preços da habitação da UE
Portugal é um dos países onde o custo da habitação mais está a crescer: registou a quarta maior subida da UE no preço das casas no primeiro trimestre do ano, em termos homólogos. De acordo com o índice de preços da habitação do Eurostat, o preço das casas subiu 12,2% em Portugal.
Preço das casas sobe 6,4% em Portugal no segundo trimestre (em Lisboa recua 0,4%)
Comprar casa em Portugal parece estar cada vez mais apenas ao alcance de algumas pessoas. No segundo trimestre, face aos primeiros três meses do ano, os preços subiram 6,4%, de 1.754 euros por metro quadrado (m2) para 1.867 euros por m2. Na cidade de Lisboa o cenário está a estabilizar, visto que os valores recuaram 0,4%. Em causa está o índice de preços do idealista.
Preço dos imóveis comerciais sobe 3,3%, muito menos que o das casas
No ano passado, os preços dos imóveis comerciais apresentaram uma variação média anual de 3,3%, acelerando 1,3% em relação a 2016. Trata-se, ainda assim, de um aumento mais reduzido face ao observado nos preços dos imóveis residenciais (9,2%).
Aliados são “novo eixo de luxo” do Porto – preços das casas na Baixa já ultrapassam os da Foz
A Avenida dos Aliados, no Porto, está a tornar-se na nova zona de luxo da cidade. Prova disso são os preços das casas, que não param de subir. Desde 2016 que o custo médio por metro quadrado (m2) do centro histórico é mais elevado que na Foz.
Preço das casas faz de Lisboa uma das cidades mais caras do mundo para viver
Lisboa está a ficar cada vez mais cara. Num ano, a capital portuguesa subiu 44 posições no ranking do custo de vida e já está entre as 100 cidades mais caras do mundo para se viver. Para esta subida contribuiu a escalada de preços na área da habitação, segundo o relatório elaborado pela Mercer.
Travão na venda de casas: transações caem 4,1% no primeiro trimestre (mas preços continuam a subir)
Os preços das casas continuam a subir em flecha, mas estão a vender-se menos imóveis. No primeiro trimestre, transacionaram-se 40.716 habitações, mais 15,7% que no mesmo período de 2017, mas menos 4,1% que nos três meses anteriores.
É “urgente” aumentar a construção nova, alertam mediadores imobiliários
Os mediadores descartam o cenário de “bolha” imobiliária, mas consideram “urgente” aumentar o “stock” de imóveis nas cidades de Lisboa e Porto. Para a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) a solução está na construção nova, para fomentar um maior equilíbrio nos preços.
Comprar casa também está mais caro nas periferias das grandes cidades
Os preços das casas subiram, no primeiro trimestre, em todos os concelhos do continente, com Odivelas, Leiria ou Oeiras a juntarem-se aos que mais valorizaram. É o segundo trimestre consecutivo de valorização geral, mas há uma conclusão a retirar: há mais pessoas a comprar casa nas periferias das grandes cidades, e também aí os preços estão a aumentar.
Comissão Europeia preocupada com alto nível de crédito à habitação em Portugal (e não só....)
O alto nível de endividamento das famílias portuguesas, a par dos recordes de crédito concedidos para a habitação e a subida dos preços das casas, estão a preocupar a Comissão Europeia. Bruxelas aplaude a iniciativa do BdP de apertar o controlo ao crédito, considerando que é hora de reforçar a vigilância sobre os bancos.
Preço das casas em Portugal dispara para máximos de 26 anos
O preço de venda das casas em Portugal Continental subiu 14,2% em março deste ano face ao mesmo mês de 2017, sendo preciso recuar 26 anos – até ao primeiro trimestre de 1992 – para encontrar um registo de evolução de preços superior ao agora verificado: na altura, a valorização homóloga foi de 16,1%.
Comprar casa na capital só ao alcance de alguns...
Comprar casa em Lisboa está definitivamente apenas ao alcance de algumas pessoas. Num ano – do quarto trimestre de 2016 para o quarto trimestre de 2017 –, os preços medianos dos alojamentos vendidos subiram 7,6% em Portugal, tendo passado de 866 euros por metro quadrado (m2) para 932 euros por m2. Mas em Lisboa o m2 chega a custar 3.827 euros, na freguesia de Santo António.
Investimento imobiliário dispara 48% no centro histórico do Porto
No ano passado foram transacionados no Centro Histórico do Porto (CHP) 389 imóveis, num volume de investimento que rondou os 119 milhões de euros. Trata-se de um aumento de 48% face aos cerca de 80 milhões de euros investidos em 2016.
Habitação no Porto: especulação existe mas é pontual
Os preços da habitação no Porto subiram bastante nos últimos tempos e há quem fale já de especulação. A verdade é que existe uma ou outra zona – sobretudo na Baixa da cidade – onde os valores altos não refletem a qualidade do imóvel. Mas, na opinião dos promotores e mediadores imobiliários ouvidos pelo idealista/news, são situações pontuais que não devem confundir-se com a verdadeira realidade que se vive ainda na Invicta.
Onde estão as casas mais caras de Lisboa?
É nos bairros do Chiado, Barata Salgueiro e Avenida da República que estão as casas mais caras de Lisboa. É sobretudo nestas artérias da capital que podem ser encontrados imóveis de gama alta cujos preços do metro quadrado (m2) já ultrapassam a fasquia dos 10.000 euros. Os valores batem recordes e os tempos de venda não ficam atrás: uma casa de luxo demora seis meses a ser vendida.
Escalada do preço das casas já preocupa mediadores imobiliários
Os preços das casas em Portugal dispararam e a avaliação bancária para efeitos de crédito à habitação também. Um fenómeno que está a deixar em alerta a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), reconhecendo estar preocupada com o valor pedido pelos imóveis.
Avaliação bancária das casas sobe sem parar há mais de um ano
Os bancos estão a valorizar cada vez mais as casas em Portugal. A avaliação bancária média nacional chegou aos 1.171 euros por metro quadrado (m2) no passado mês de abril, sendo este o valor mais alto desde o início de 2011 - quando o Instituto Nacional de Estatística (INE) começou a compilar estes dados. Há 13 meses consecutivos que este valor - que serve de referência ao crédito à habitação - não pára de subir.
Alemanha investe seis milhões de euros para dar casas a preços acessíveis
A escalada dos preços das rendas e do imobiliário também já chegou a território alemão. Para dar resposta a este problema, o governo da chanceler Angela Merkel veio anunciar um investimento de seis milhões de euros na promoção do acesso à habitação, estimando a construção de 1,5 milhões de casas a preços acessíveis nos próximos quatro anos.
Aumento do custo das casas está a criar “um ambiente de stress no mercado residencial”
Os preços de venda das casas dispararam nas principais cidades. Só em Lisboa subiram 18,1% num ano. Para a FEPICOP não restam dúvidas: “Há um ambiente de stress no mercado residencial”.
Crise no Brasil ajuda a encarecer o preço das casas em Lisboa
Num ano, os preços medianos dos alojamentos vendidos em Lisboa dispararam 18,1%, para 2.438 euros por m2. A contribuir para esta tendência está o facto de haver cada vez mais brasileiros a investir na capital.
Comprar casa em Portugal custa 932 euros por metro quadrado. Em Lisboa é quase o triplo...
Comprar casa está definitivamente mais caro. Num ano – do quarto trimestre de 2016 para o quarto trimestre de 2017 – os preços medianos dos alojamentos vendidos subiram 7,6%, tendo passado de 866 euros por metro quadrado (m2) para 932 euros por m2. Em Lisboa comprar casa custa 2.438 euros por m2, mas os preços chegam a superar os 3.820 euros por m2.
Lisboa: vendidas 5.800 casas na Área de Reabilitação Urbana por 1,56 mil milhões
A compra de ativos habitacionais por particulares na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Lisboa totalizou 1,56 mil milhões de euros em 2017. Trata-se de um aumento homólogo de 22%, o equivalente a 283 milhões de euros.
Preços das casas integradas em resorts devem subir 7,1% este ano
As casas integradas em resorts deverão valorizar 7,1% este ano. A expectativa é dos operadores de mercado e as estimativas constam do “Resorts Market Sentiment Survey”, realizado pelo SIR- Turismo Residencial.
Famílias pedem cada vez mais dinheiro ao banco para comprar casa
As casas estão mais caras e as famílias estão a pedir cada vez mais dinheiro para comprá-las. Os bancos mostram-se mais disponíveis para o financiamento. O valor médio dos novos empréstimos à habitação está prestes a bater recordes.
Lisboa é das cidades em que os preços das casas menos subiram, conclui FMI
Lisboa é, num grupo de mais de 40 capitais mundiais, uma das cidades que teve aumentos mais suaves nos preços da habitação entre 2013 e 2017, em termos reais (descontando a inflação). Em causa está um estudo do FMI.
Portugal teve a segunda maior subida homóloga dos preços das casas da UE
O mercado imobiliário está ao rubro em Portugal. Nunca se venderam tantas casas e os preços estão a acompanhar esta tendência. Segundo o Eurostat, Portugal teve a segunda maior subida de preços da UE no quarto trimestre do ano passado face ao período homólogo.