Venda de casas em planta: Santa Marinha Sublime conquista Guimarães
O Santa Marinha Sublime, em Guimarães, ainda não saiu do papel, visto que as obras começam apenas em setembro, mas o condomínio residencial privado já se encontra totalmente vendido. Os seis apartamentos do empreendimento, projetado pelo gabinete de arquitetura Planomais, foram comprados por preços que variam entre 640.000 e 720.000 euros.
A importância das seguradoras na promoção imobiliária
A corretora de seguros Verlingue, que em 2020 renovou a forma como apoia os clientes no setor da construção, participou, desde então, na proteção de mais de 900 milhões de euros em novos projetos imobiliários, 36% dos quais no ano passado. A Verlingue, recorde-se, chegou a Portugal através da aquisição da Luso Atlântica, fundada em 1990.
Há um "Oásis" para jovens casais e famílias a nascer em Gondomar
O Oásis Emanuelle, novo empreendimento no concelho de Gondomar, promete fazer jus ao nome e ser um verdadeiro oásis para famílias e jovens casais que procuram a sua primeira habitação. Este condomínio privado está a nascer na Avenida da Conduta, em Rio Tinto, e será composto por 104 apartamentos, distribuídos por sete pisos, com tipologias T1, T2, T3 e T4 e áreas entre 53 e 165 metros quadrados (m2).
Governador do banco central chinês vê "sinais positivos" no imobiliário
O governador do Banco Popular da China, Pan Gongsheng, afirmou esta quarta-feira (27 de março de 2024) que o mercado imobiliário do país, mergulhado numa longa crise, mostrou "alguns sinais positivos" e tem "bases sólidas".
ÉLOU: o empreendimento que está a revolucionar o imobiliário em Loures
A vila de Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, foi o lugar escolhido para receber o ÉLOU, um condomínio fechado de 17 edifícios com 266 apartamentos (de T1 a T5) cujo investimento chegou aos 75 milhões de euros.
Villas Sol Tejo: sofisticação e conforto às portas de Lisboa
Loures dá as boas vindas a um novo empreendimento residencial destinado ao segmento premium. Chama-se Villas Sol Tejo, é composto por 39 moradias e destaca-se pela localização estratégica, a menos de um quilómetro do Parque das Nações.
ZEN promete ser referência de qualidade e design residencial em Lisboa
Há um novo projeto residencial na zona de Telheiras, em Lisboa, que começou recentemente a ser construído. Trata-se do ZEN, que contará com três blocos de apartamentos, com um total de 169 unidades, sendo que 70 delas estão já reservadas. Os apartamentos terão tipologias de T1 a T4, ao longo de sete pisos, e áreas entre 48 e 141 metros quadrados (m2). Com um investimento de 65 milhões de euros, que transparece através do design distintivo e dos acabamentos de excelência, os preços destas casas "Zen" começam nos 300.000 euros e vão até aos 850.000 euros.
Simplex: "Há contradições legislativas que criam insegurança"
“A crise da habitação só se resolve com mais investimento na construção e na compra para arrendamento, mais construção e reabilitação, mais habitações para venda e para arrendamento. Só medidas claramente direcionadas para esses fins e que deem confiança aos particulares poderão mostrar-se eficazes”. Quem o diz, em entrevista ao idealista/news, é Nuno Antunes, presidente da Associação dos Industriais da Construção de Edifícios (AICE), associação sem fins lucrativos fundada a 7 de novembro de 1975 “por um grupo de empresários empenhados em juntar esforços para profissionalizar o setor”, segundo é possível ler no site da entidade.
“Lisboa tem potencial para fazer 7.000 casas em terrenos municipais”
Filipa Roseta está ao leme da vereação da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML) desde outubro de 2021, ocupando um cargo que já teve nas mãos da sua mãe, Helena Roseta, entre 2007 e 2013. É na emblemática Sala do Arquivo, um espaço repleto de história – é da autoria de Domingos Parente, o arquiteto lisboeta dos Paços do Concelho de 1867 –, que Filipa Roseta fala ao idealista/news sobre os planos que a autarquia tem em vista para aumentar a oferta de casas na capital. “Lisboa tem potencial para fazer 7.000 casas em terrenos seus, municipais, que não tem de comprar a ninguém”, revela, salientando que “não se percebe como é que há terrenos parados quando as pessoas estão a precisar de habitação”.
The One: 65 apartamentos e 4 lojas a nascer em pleno coração lisboeta
O The One é o mais recente edifício residencial da Avenida João XXI, em pleno centro de Lisboa. Este edifício é composto por 65 apartamentos e quatro espaços comerciais. O empreendimento está localizado numa zona de prestígio, junto ao Campo Pequeno e em frente ao edifício da Caixa Geral de Depósitos, e próximo da Praça de Londres e Avenida de Roma, umas das artérias mais importantes da cidade.
Waw Villages Cabanas é o novo condomínio sustentável de Palmela
A cidade de Palmela vai ser palco do primeiro condomínio sustentável da região. Chama-se Waw Villages Cabanas e será composto por seis villas, num terreno com mais de 11.000 metros quadrados (m2). Duas villas serão de tipologia V4+1 e as restantes quatro de tipologia V3+1, numa área de construção de 600 m2.
Sesimbra recebe luxuoso condomínio de apartamentos com vista mar
Chama-se Vale das Amendoeiras e é o mais recente projeto residencial de luxo em Sesimbra. Este condomínio deverá estar concluído no final de 2024 e será composto por 71 apartamentos, com tipologias desde T0 a T4 e áreas compreendidas entre os 42 metros quadrados (m2) e os 185 m2.
Edifícios centenários convertidos em novo condomínio na Alta de Lisboa
O novo condomínio privado do eixo central da Alta de Lisboa Lisbon Heights está relativamente a meio da sua fase de construção e a sua comercialização vai de vento em popa.
Atelier: os lofts lisboetas que podem ser adquiridos em criptomoedas
O bairro de Marvila, na capital portuguesa, vai ter um novo edifício residencial de oito lofts no próximo mês de maio. Mas a grande novidade é o facto de estes incríveis apartamentos poderem ser comprados com criptomoedas.
Condomínio em Guimarães atrai compradores dos quatro cantos do mundo
O novo empreendimento da zona de Couros, uma extensão do centro histórico de Guimarães, e que está quase a ser inaugurado, atrai cada vez mais clientes, tanto nacionais como internacionais, de países como EUA, Brasil ou Qatar. O Couros Residences é composto por 47 apartamentos, de tipologias desde T1 a T4, e seis frações comerciais. Neste momento, apenas estão ainda disponíveis algumas unidades T2 e T3, com áreas compreendidas entre 114 e 322 metros quadrados (m2), e com preços a começarem nos 275.000 euros, e uma loja no valor de 130.000 euros.
Edifício de luxo ao estilo Belle-Epoque renasce com oito apartamentos
Numa das zonas mais nobres do coração de Lisboa nasce o Rodrigo da Fonseca Prime Residences, um projeto residencial de luxo, composto por oito espaçosos apartamentos de luxo. Este empreendimento resulta de longos meses de reabilitação de um edifício do início do século XX, com características ao estilo Belle-Epoque. O projeto de reabilitação ficou a cargo do gabinete AT 93 – Atelier de Arquitectura e Engenharia, respeitando da melhor forma o passado e reinventando o interior dos apartamentos através de um projeto contemporâneo com traços intemporais, caracterizado pela beleza clássica daquele edifício histórico.
Nova megaurbanização entre Marvila e o Beato em consulta pública
O projeto da Unidade de Execução de Marvila, em Lisboa, que abrange cerca de 28 hectares e está em consulta pública até 13 de março, prevê eliminar uma das principais barreiras físicas existentes devido à linha ferroviária do Norte.
Morar em torres residenciais? Exemplos de como é no resto do mundo
Devia apostar-se mais em Portugal na construção em altura e/ou vertical, nas chamadas torres residenciais? Será este um dos caminhos a seguir tendo em vista o desejado aumento da oferta de casas no mercado, dando assim resposta à crise na habitação? Que países são bons e maus exemplos deste tipo de desenvolvimento urbanístico? “Essa discussão tem quase um século, quando o movimento moderno fez emergir o debate das cidades verticais num contexto da cidade industrial do século XX”, começa por explicar ao idealista/news Avelino Oliveira, presidente da Ordem dos Arquitetos (OA).
Construir em altura para “fintar” a crise na habitação: sim ou não?
Os preços das casas em Portugal continuam altos e os valores das rendas mantêm-se elevados. O Governo deu luz verde ao simplex dos licenciamentos, de forma a aumentar a oferta de casas no mercado, mas são muitas as dúvidas que se levantam sobre os efeitos práticos das medidas anunciadas – e que integram o programa Mais Habitação. Será que a aposta na construção em altura é uma boa solução para fazer face à crise na habitação na qual se encontra o país? E em termos de custos de construção e de sustentabilidade e eficiência energética, será viável? O idealista/news foi à procura de respostas.
Ocean Seven: o requinte de viver com vista para o mar no Estoril
Sob um conceito moderno e de arquitetura contemporânea, está a nascer em São Pedro do Estoril o Ocean Seven. Trata-se de um projeto residencial de luxo composto por sete moradias, cinco de tipologia T3 e duas de tipologia T4. Destacando-se pelo seu design, com assinatura do conceituado arquiteto Miguel Arruda, estas exclusivas moradias deverão estar concluídas em 2025 e os preços de comercialização variam entre 2,3 milhões e 4,2 milhões de euros. Todas as unidades têm vista mar e as áreas privativas começam nos 199 metros quadrados (m2) e chegam aos 380 m2.
VIC quer construir mais 282 casas no Prata Riverside Village
O Prata Riverside Village, empreendimento residencial que está a nascer em Marvila, Lisboa, junto ao rio Tejo – está a atrair investidores e/ou compradores e muitos são portugueses –, pode vir a ter, no total, 781 casas, mais 282 que o previsto inicialmente (499). O objetivo da VIC Properties, promotora imobiliária que está a desenvolver o projeto, que deverá estar totalmente concluído até 2026, é aumentar a oferta de habitação, optando por casas com menores áreas.
"Portugal é uma mina e é pena que os portugueses não se saibam vender"
Sylvie Santos nasceu em França e é filha de pais portugueses. Mudou-se para Portugal há sete anos para trabalhar numa mediadora imobiliária e é atualmente diretora do desenvolvimento territorial do grupo francês REALITES em Portugal. O grupo está sediado em Nantes desde 2003, tendo-se expandido para Marrocos, Senegal e, no final de 2022, Portugal. “Temos uma mina aqui”, diz em entrevista ao idealista/news, lamentando que os portugueses não se saibam “vender no mundo”. “Temos energias renováveis, indústria têxtil, calçado, gastronomia, clima, segurança… temos tudo”, acrescenta, sublinhando que quem “esteve no estrangeiro sabe dar valor ao país”.
Essence traz vida ao Porto: onde passado, presente e futuro se fundem
O mais recente projeto imobiliário nas Antas, cidade do Porto, acaba de dar início ao processo de venda. Chama-se Essence – New Tradition e é composto por 84 apartamentos, de tipologias entre T0 e T4 com rooftop.
Edifício onde Gisberta foi assassinada terá casas para a classe média
Sim, há imóveis que ficam para a história. Mas nem sempre é por bons motivos. É o caso de um prédio no Porto que ficou conhecido por ter sido ali que foi assassinada, em fevereiro de 2006, Gisberta Salce Júnior, uma mulher de 46 anos, transgénero. O edifício em causa, localizado na Avenida de Fernão de Magalhães, esteve inacabado e ao abandono todos estes anos (18) e vai ganhar agora nova vida. Era para ter sido um hotel, mas vai renascer com casas para a classe média e com escritórios. Em causa está um investimento total (aquisição do imóvel mais construção/desenvolvimento do projeto) de cerca de 150 milhões de euros, revela ao idealista/news Aniceto Viegas, diretor-geral da promotora imobiliária Avenue.
Casas de luxo em Lisboa: nascem 18 apartamentos num edifício do séc. XIX
Numa das mais importantes avenidas lisboetas, a Avenida da República, gaveto com a Avenida Elias Garcia, encontra-se o República 55, um novo projeto residencial de luxo. Composto por 18 unidades com tipologias de T0 a T4, e áreas compreendidas entre 33 e 198 metros quadrados (m2), este empreendimento conta ainda com uma penthouse com piscina privativa no topo do edifício.