Renda da casa

Um novo ano se aproxima e chegou o momento de fazer contas à vida. Há que validar e arrumar as faturas no portal e-fatura para que esteja tudo a postos para fazer o IRS de 2022. Mas como podemos maximizar a poupança? A verdade é que os limites de dedução são bem diferentes consoante a categoria e, por isso, é importante colocar as faturas na categoria certa para maximizar o reembolso – se for o caso. Explicamos como passando a pente fino os limites de dedução e as despesas que podem entrar em cada categoria de IRS.

Conquistar a independência e comprar uma casa - ou arrendar - é o objetivo de muitos. Mas esta mudança tem custos. Há que pagar a prestação do crédito habitação ou a renda da casa. E depois ainda há as faturas dos serviços de água, luz e gás. Mas qual é o peso destas despesas com a habitação nos orçamentos das famílias? Em Portugal, estes gastos com a casa representam mesmo a maior fatia das despesas do agregado – cerca de 19,4% em 2020, segundo os dados mais recentes do Eurostat. E olhando para os 27 estados-membros, salta à vista que Portugal é mesmo o sétimo país da UE onde os custos com a casa pesam menos no total de despesas familiares.

Ter uma habitação própria é o desejo de muitos, mas não é – ainda - para todas as carteiras. Isto porque os preços das casas estão a escalar mês após mês e há despesas iniciais relativas à compra de casa que nem todos conseguem suportar.

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) decidiu prorrogar o prazo de candidaturas ao Programa de Arrendamento Acessível de Lisboa até dia 16 de julho de 2021.

O número de contribuintes a declarar rendas à Autoridade Tributária (AT) baixou 4% no espaço de dois anos, o que significa que há cada vez mais senhorios a desistir do negócio. Em 2015, mais de 570.000 contribuintes declararam rendimentos provenientes de rendas, sendo que este ano o número diminuiu para 546.770, uma redução de mais de 23.000 pessoas.

Em cerca de 13 meses – entre 8 de janeiro de 2013 e 28 de fevereiro deste ano – foram emitidos 1.414 títulos de desocupação de casas arrendadas, entre um total de 4.598 pedidos de despejo. Segundo dados oficiais provisórios, foram dados, em média, 109 títulos de ordem de despejo por mês através do Balcão Nacional do Arrendamento (BNA).

O ritmo da descida das rendas das casas em Portugal (Continental) tem vindo a abrandar em 2013 face a 2012.

A nova lei do Arrendamento Urbano entrou em vigor há mais de um ano – a 12 de novembro de 2012 –, mas continua a gerar muita polémica. Segundo a Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL), todo o cuidado é pouco na hora de alegar carência económica para suavizar o aumento de renda.

custam entre 2.500 e 10.000 euros por mês e são as casas com rendas mais caras, no distrito de lisboa, que estão anunciadas no idealista.pt.

o instituto da habitação e da reabilitação urbana (ihru) recebeu 4.901 candidaturas para a atribuição de apoios para arrendamento jovem, no âmbito da segunda fase do programa porta 65, que decorreu entre 25 de setembro e 11 de outubro.

o secretário regional dos assuntos sociais, francisco ramos, revelou que o governo regional vai apoiar até ao final do ano 100 famílias com dificuldades para pagar a prestação ou a renda da casa.

as rendas das casas e dos espaços comerciais não devem subir com os aumentos anunciados do imposto municipal sobre imóveis (imi) para 2013.

a caixa geral de depósitos (cgd) lançou um programa que permite às famílias sobrecarregadas com o crédito à habitação trocar de casa. o programa vai começar a ser apresentado aos clientes.

já se sabe que o sector imobiliário vai mexer. as medidas impostas pela “troika” assim o ditam e o novo executivo terá mesmo de fazer, até ao final do ano, sérias mudanças à lei do arrendamento. um dos temas mais sensíveis neste sector é a questão das rendas antigas e da sua actualização.