Tendências imobiliário

Os "capsule hotels" são uma verdadeira revolução no setor da hospitalidade, combinando baixo custo, privacidade e design de vanguarda. Da função base de “dormitório compacto” à versão de cápsulas matrimoniais, conquistam viajantes, estudantes e profissionais. Estes hóteis adotam soluções inovadoras, demonstrando como o conforto pode ser inteligente e acessível a todos.

O luxo na arquitetura já não é o brilho imediato que impressiona à primeira vista, mas sim aquilo que resiste, que cuida, que se integra e que deixa uma marca duradoura no planeta.

Com este calor, dá vontade de mergulhar a qualquer hora, não é? Ter uma piscina em casa ajuda — e muito — a tornar os dias quentes mais suportáveis.

Espera-se que 2025 seja um ano de consolidação para o imobiliário português, marcado pela recuperação contínua após a instabilidade vivida em anos anteriores.

2025 promete ser um ano crucial para o mercado imobiliário europeu, com desafios e oportunidades ditados por um ambiente macroeconómico em mudança. É o que diz o relatório "Farol" do BNP Paribas REIM para o primeiro semestre de 2025.

Se há uma coisa que as feiras de decoração e design mostram, é que, apesar de as marcas apresentarem novas peças, as tendências tendem a manter-se ao longo do tempo de uma estação para a outra, embora com ligeiras variações.

O branco não é uma cor única: existem muitas tonalidades diferentes e cada uma tem características únicas que se adaptam a necessidades e estilos específicos. Desde o brilho gelado do branco frio até ao aconchego quente do branco marfim, cada variante pode contribuir para criar uma atmosfera especial em casa ou em qualquer outro ambiente. Conhecer as particularidades de todos os tipos de branco ajudá-lo-á a fazer a escolha certa em termos de mobiliário, acessórios e paredes.

Milão é a capital da moda e do design. E de 16 e até 21 de abril, a cidade recebe o Salone del Mobile 2024. O evento abre portas para um rio de visitantes, muitos dos quais vindos do estrangeiro, e em particular do Oriente e Médio Oriente.

A paixão por remodelações de espaços interiores tem conquistado cada vez mais o coração dos portugueses. Sobretudo, duas áreas específicas, as casas de banho e as cozinhas, têm estado no centro de todas as atenções.

Não gosta de seguir tendências que “se esgotam rapidamente”, e a intemporalidade poderá ser a palavra que melhor define os seus projetos de interiores e o mobiliário que desenha. Foge de “receitas facilmente replicadas”, para dar especial atenção aos pormenores e materiais. Com uma carreira de mais de 30 anos nas áreas do design e arquitetura, Miguel Raposo foca-se na “forma mais genuína de recolher inspiração: o mundo real”. Nesta entrevista ao idealista/news, explica por que é que prefere os clássicos que nunca saem de moda - e que podem atravessar gerações.

A habitação corporativa está a revolucionar o mundo das viagens de negócios. Se antes o hotel era a opção mais simples e imediata para um trabalhador deslocado, hoje há mais oferta (e personalizada) para estes casos. As empresas estão preocupadas em atrair e reter talento e querem que os seus colaboradores se sintam em casa quando viajam por motivos profissionais. ‘Hotelizar’ o setor do alojamento corporativo, na era digital, é o que faz a espanhola Apartool, com mais de 120.000 apartamentos em mais de 85 países. Chegou a Portugal em plena pandemia e quer tornar-se player líder neste setor, segundo explica Marc Vilar, CEO da empresa, em entrevista ao idealista/news.

Da juventude à velhice, a mudança é uma constante. Mas em cada etapa da vida, há um elemento comum: a casa. É nela que estudamos ou trabalhamos, desfrutamos sozinhos ou em família, e descansamos depois de um dia fácil ou difícil. É nela que podemos alimentar o sonho de construir e aumentar a família, mas também envelhecer e voltar a ter o ninho vazio. Seja em que momento for, a casa acompanha o ciclo da vida. E se antes a casa para a vida toda era a regra, hoje os novos contextos pedem alternativas, tal como contam os especialistas ouvidos pelo idealista/news.

São muitas as mudanças que ocorreram na sociedade nos últimos anos, e a habitação é um território que não escapou.

Seja própria ou arrendada, nova ou velha, a casa é um espaço seguro e torná-la “nossa” é um grande desafio.

A Comissão Executiva do Fundo Monetário Internacional (FMI) validou a revisão em alta da projeção de crescimento económico de Portugal para 2,6% este ano, mas deixou um alerta para as vulnerabilidades no setor imobiliário residencial, recomendando uma reserva de capital de risco sistémico setorial. A instituição está preocupada com as famílias, sobretudo com as mais expostas ao aumento dos custos de vida, que podem ver os seus orçamentos para pagar contas estrangulados face a uma contínua subida dos juros.

Promover o sentido de comunidade e liberdade para que todos se sintam em casa. É esse o propósito da LisboaPride – Homes for Everyone, um projeto de João Passos, consultor imobiliário há mais de uma década, que continua a distinguir-se neste segmento de mercado em Portugal. O imobiliário LGBTI+ consolidou-se e atrai investimento, numa altura em que a procura internacional “não para de crescer”, segundo revela o especialista ao idealista/news. No nicho LGBTI+, diz, tem-se assistido a um crescimento da procura nas zonas limítrofes dos grandes centros urbanos e “cada vez mais na margem sul, reservando-se o centro de Lisboa, como o icónico Príncipe Real, mais a arrendamentos”. Portugal é, como nunca, uma “casa apetecível para viver”.

Uma casa sustentável surge de uma adequação de diversos fatores construtivos sustentados nos três pilares da sustentabilidade: económico, social e ambiental; incorporados em todas as etapas do seu ciclo: conceção - construção - uso - demolição. Sendo o setor da construção considerado uma das ma