a nova produção de crédito à habitação caiu a pique no ano passado, reflexo não só da maior selectividade na concessão, como da menor procura de financiamento. de acordo com o relatório de supervisão comportamental do banco de portugal, foram celebrados, entre 1 de outubro de 2010 e 30 de setembro de 2011, menos 42,1% do que no período homólogo do ano anterior. dos cerca de 105,4 mil novos contratos celebrados, grosso modo, em 2010, houve uma descida para cerca de 61 mil novos empréstimos à habitação
os dados, citados pelo diário económico, são um reflexo da actual conjuntura, em que os bancos têm dificuldades de liquidez, o mercado imobiliário vive um mau momento e, sobretudo, os particulares têm menores rendimentos ou, pelo menos, temem vir a ter, pensando muito mais antes de avançar para tamanho compromisso
o mesmo documento revela que em 2011 se registou “tendencialmente” um aumento das comissões praticadas pelas instituições de crédito face ao ano anterior. segundo o banco de portugal (bdp), o aumento foi "mais significativo e generalizado" nas comissões iniciais cobradas nos contratos de crédito à habitação e crédito pessoal
o crédito à habitação e crédito pessoal têm comissões em três momentos: na realização do contrato (comissões iniciais), enquanto este dura e no seu termo. neste tipo de crédito, as comissões iniciais praticadas para um contrato de 150.000 euros subiram 18%, segundo contas do bdp, ao passarem de uma média de 530,31 euros em janeiro de 2011 para 623,44 em janeiro deste ano
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