O mercado imobiliário nacional continua a aguçar o apetite dos fundos internacionais. Desta vez, os “ventos” sopram dos Estados Unidos. Ao que tudo indica, a Harbert Management Corporation está a negociar a compra de três centros comerciais portugueses, o LoureShopping, o RioSul Shopping e o 8.ª Avenida, à Sonae Sierra.
De acordo com o site PropertyEU, a Sonae Sierra está prestes a fechar com este fundo norte-americano a venda dos três ativos. Se se confirmar, este será o primeiro investimento da norte-americana em Portugal, que está no mercado há cerca de um ano à procura de ativos para comprar.
Os centros comerciais serão vendidos com uma rentabilidade anual (yield) de cerca de 8%, mas ainda não são conhecidos os valores da operação. Segundo a mesma publicação, citada pelo ECO, o negócio deverá ficar concluído no final do ano.
O portefólio inclui o 8ª Avenida, com 20.000 metros quadrados (m2) e 125 lojas, o LoureShopping, com 42 mil metros m2, detido em partes iguais pela Sonae Sierra Portugal e o fundo alemão Deka, e o RioSul, um centro comercial com 44 mil m2.
Colombo e NorteShopping vão crescer com investimento de 228 milhões da Sonae Sierra
A Sonae Sierra vai investir 228 milhões de euros na expansão dos centros comerciais Colombo, em Lisboa, e NorteShopping, no Porto.
Sonae Sierra vende LeiriaShopping por 128 milhões de euros à alemã DWS
O Sierra Portugal Fund, fundo participado e gerido pela Sonae Sierra, vendeu o LeiriaShopping por 128 milhões euros, continuando responsável pela gestão e comercialização do centro comercial. O comprador é a DWS Investments, sociedade gestora de fundos do Deutsche Bank.
Sonae Sierra com lucros de 110 milhões em 2018 – e mantém aposta na expansão internacional
A Sonae Sierra, o braço imobiliário da Sonae, teve um lucro de 110 milhões de euros em 2018. Um resultado líquido que se deve, também, à venda de centros comerciais, que “rendeu” cerca de 600 milhões de euros.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
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