O setor da logística está em alta em Portugal, sendo um dos segmentos do imobiliário que está a atrair mais investidores, nacionais e internacionais. E há um terreno industrial no Carregado (Alenquer), às portas de Lisboa, que tem tudo para não passar ao lado deste interesse. Tem cerca de 20.000 metros quadrados (m2) e está no mercado à procura de dono.
Em causa está um terreno composto por dois artigos, com uma área total de 20.065 m2 e com um potencial construtivo de aproximadamente 10.000 m2, revela em comunicado a consultora imobiliária CBRE, responsável pela venda do terreno.
Sem revelar o valor pelo qual está no mercado, bem como o nome do atual proprietário, a empresa adianta que um dos lotes tem uma construção existente com 2.600 m2, sendo que o outro lote tem já um PIP aprovado que prevê a construção de 6.760 m2.
“[O terreno está] localizado numa das mais importantes zonas industriais e logísticas de Portugal, usufrui de uma excelente visibilidade e está apoiado por importantes eixos rodoviários, com destaque para a proximidade, a menos de 1 quilómetro, ao nó de acesso das Autoestradas A1 e A10. Esta é já considerada uma zona de referência para projetos logísticos, o que faz da propriedade uma excelente oportunidade para qualquer atividade ligada aos setores da logística, distribuição e retalho”, refere a CBRE.
Citado na nota, Vasco Trindade, Advisory & Transaction Senior Consultant para a área Industrial e de Logística da CBRE Portugal, considera que, face ao “atual contexto de escassez de oferta de produto logístico”, é necessário pensar “em soluções alternativas que vão ao encontro das exigências da logística moderna”.
“Acreditamos que pelo seu potencial, nomeadamente a sua dimensão e excelente localização, este é um produto bastante líquido, sendo que existe já um significativo trabalho urbanístico realizado pelo proprietário”, acrescenta.
Logística: espanhola Montepino estreia-se na Euronext Paris Access
A Montepino, uma socimi especializada no setor de logística imobiliária na Península Ibérica, que é promovida pela Valfondo Investment Management e pelo Bankinter Investment, estreou-se na Euronext Paris Access. A operadora está presente em Portugal, onde vai construir em Castanheira do Ribatejo a maior plataforma de logística no país para a Leroy Merlin.
Logística: armazém com 3.190 m2 às portas de Lisboa procura inquilino
Está prestes a chegar ao mercado um armazém de logística com uma área total de 3.190 metros quadrados (m2) e que se encontra em ótimo estado de conservação. Trata-se de um ativo da MSM - Manuel Silva Marques localizado na zona de Castanheira do Ribatejo, às portas de Lisboa, que está atualmente ocupado pela empresa Mapei – ficará disponível já em maio.
Benavente Logistic Park sai do papel e atrai “novas empresas” ao país
Vai nascer um novo complexo logístico em Benavente (Santarém). O Benavente Logistic Park, como se chama, é promovido pela INVESCO e pela MAGNA, tem uma área de 90.717 metros quadrados (m2) e estará concluído no primeiro trimestre de 2024, tendo como finalidade o uso logístico e comercial. Irá “possibilitar a entrada de novas empresas internacionais no país”, refere em comunicado Nuno Torcato, Diretor de Industrial e Logística na CBRE Portugal, que está a comercializar o parque log
Parque logístico de 17.500 m2 à procura de inquilinos em Valongo
O Valongo Business Park, um centro empresarial que vai resultar da remodelação das antigas instalações da Lear Valongo, que encerou a sua atividade em 2007, está à procura de inquilinos. O complexo vai oferecer cerca de 17.500 metros quadrados (m2) de área destinada a armazéns industriais, espaços comerciais e escritórios.
Logística: Blackstone investiu 350 milhões em Portugal em 2022
O setor da logística destacou-se, em 2022, como um dos segmentos imobiliários mais atrativos para quem investe em Portugal. E há vários exemplos disso mesmo. É o caso da Blackstone, que no ano passado investiu cerca de 350 milhões no país. Só na última semana do ano comprou cinco ativos, no total de 25 milhões de euros.
Logística e escritórios fortes em 2022 e na mira dos investidores
Apesar da incerteza e da crise instalada, Portugal continuou no radar do investimento imobiliário em 2022. A liquidez acumulada e falta de oportunidades em alguns setores tradicionais tem levado os investidores a canalizar o seu capital para ativos alternativos. E a verdade é que nacionais e estrangeiros continuam atentos ao país, e a dar impulso a vários segmentos de negócio. A logística e escritórios destacaram-se em 2022 pela robustez e capacidade de resiliência, sendo dos setores mai
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