O negócio das residências privadas para idosos em Portugal soma e segue. A Clece – filial do grupo espanhol ACS, liderado por Florentino Pérez (presidente do Real Madrid) – acaba de abrir uma nova unidade em Cascais, na freguesia de São Domingos de Rana. Este é já o terceiro lar de idosos da empresa em Portugal, com capacidade para 70 utentes.
O novo espaço foi inaugurado no passado dia 21 de julho, abrindo as portas ao executivo da Câmara Municipal de Cascais para uma visita que permitiu ficar a conhecer as instalações. O vereador da autarquia, Frederico Pinho de Almeida, citado em comunicado, acrescenta que a residência “disponibiliza também uma resposta para recuperação em termos de fisioterapia e pessoas que têm algum tipo de doença”, que podem ali fazer reabilitação. Segundo a Forbes Portugal, a nova estrutura sénior representou um investimento de 400 mil euros.
A Clece, que entrou no negócio de gestão de residências particulares em 2017 através a marca Clece Vitam, conta com duas outras unidades para idosos no país, em Fátima e em Lisboa, inauguradas em 2017 e 2019, respetivamente. O objetivo do grupo espanhol é aumentar a sua carteira de ativos, para chegar a uma rede de 10 residências séniores em Portugal, num investimento que deverá rondar os 35 milhões de euros no período de 20 anos, tal como o idealista/news noticiou.
Com a abertura de seis novos centros em 2023, segundo o jornal espanhol El Economista, o grupo prevê aumentar a sua carteira de residências séniores em 30%, passando das atuais 19 unidades para 25 unidades - no final de 2022, recorde-se, tinha 19 residências distribuídas entre Espanha (17) e Portugal (duas).
Além disso, e num contexto de envelhecimento populacional progressivo, esta é uma área de negócio em desenvolvimento que a empresa acredita ainda ter potencial para crescer. Num relatório publicado no final de 2020, a consultora Savills identificava Portugal, de resto, como um dos destinos europeus mais fortes deste segmento imobiliário, cada vez mais visto como uma forte oportunidade de investimento.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Residências seniores: presidente do Real Madrid investe em Portugal
Florentino Pérez, presidente do Real Madrid, pisca o olho a negócios imobiliários em Portugal. A construtora espanhola ACS, que também é liderada por Florentino Pérez, vai reforçar a aposta no segmento de residências seniores em território nacional, através da filial Clece. A unidade que vai nascer em Cascais será a terceira do grupo no país, depois de Fátima e Lisboa.
Empresa do líder do Real Madrid quer ter 10 residências séniores em Portugal
Depois de Fátima, o grupo Clece acaba de investir na abertura de uma residência sénior no Areeiro. A sociedade detida pela construtora espanhola ACS - liderada por Florentino Pérez -, planeia investir 35 milhões de euros em 10 residências em Portugal.
Viver mais e melhor: residências seniores são oportunidade de investimento em Portugal
Viver mais e melhor. Aumentar a esperança média de vida e a qualidade de vida dos idosos é um desafio e, também, um objetivo. Não é de admirar, por isso, que a aposta nas residências seniores esteja a ganhar força em Portugal. Um segmento, o ‘senior living’, que é cada vez mais visto como uma forte oportunidade de investimento em Portugal, acompanhando a tendência que já se verifica nos mercados internacionais, refere a Savills.
Residências seniores em Portugal vão ter mais 120 camas até ao verão
Todos os dias, dezenas de famílias procuram uma residência para um familiar idoso. Mas a oferta de residências sénior em Portugal continua escassa. A boa notícia é que há empresas a apostar neste segmento imobiliário. É o caso da Core Capital, uma empresa de capital de risco que vai abrir duas unidades até ao verão, colocando no mercado mais 120 camas para seniores.
Residências seniores: há 102.300 camas em Portugal – e procura é alta
Portugal, em conjunto com países como Itália, ou Espanha, tem de intensificar a oferta de acomodação sénior para garantir o bem-estar e a qualidade de vida da população envelhecida. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Marketbeat Nursing Homes in Europe – 2022, realizado pela Cushman & Wakefield (C&W), segundo o qual há em Portugal, atualmente, apenas 102.300 camas, distribuídas por 2.540 lares/residências seniores (públicos, sem fins lucrativos e particulares).&n
Residências seniores: Portugal precisa de mais 55 mil camas
Em menos de 30 anos, mais de um terço da população residente em Portugal será sénior, o que equivale a um total de 3,3 milhões de pessoas (mais 1 milhão que os atuais 2,3). Para dar resposta a esta evolução demográfica, serão necessárias mais 55 mil camas em residências seniores, metade do que existe atualmente, de acordo com o estudo ‘Building a healthier and more thriving future’, divulgado pela CBRE, destacando a atratividade destes ativos para operador
Residências seniores atraem investimentos recorde em plena pandemia
O segmento de residências para senior living e de lares para pessoas da terceira idade está a atrair cada vez mais investidores e espera-se que o volume de investimento no final de 2021 atinja um novo máximo anual. Um estudo da consultora imobiliária internacional Savills conclui que o aumento da população idosa na Europa - e em Portugal - está a transformar este segmento imobiliário num dos mais apetecíveis para os investidores, não tendo sofrido praticamente com a pandemia.
Para poder comentar deves entrar na tua conta