A sociedade gestora de fundos Green One Capital, anteriormente designada Optime Investments e que pertence desde 2021 ao grupo Emerald, e a gestora de investimentos Noronha Sanches lançaram um novo fundo de capital de risco, denominado Premium Investments Portugal (PIP). O mesmo está focado em projetos turísticos, imobiliário de luxo e outros ativos, visando atingir rentabilidades que poderão chegar aos 20%.
“Destina-se a uma ampla gama de investidores, desde institucionais até pequenos investidores", disse fonte da Green One Capital, citada pelo Jornal Económico.
Segundo a mesma fonte, o fundo PIP “rapidamente alcançou um marco significativo, atingindo cerca de 10 milhões de euros em subscrições num curto espaço de tempo”. Um valor que representa 20% do ‘target size’ do fundo, que foi fixado em 50 milhões de euros, escreve a publicação.
“Ao considerar o cenário de investimento em fundos de capital de risco em Portugal, a parceria entre a Green One Capital e a Noronha Sanches destaca-se como uma oportunidade única para investidores que procuram participar ativamente de uma maneira estruturada e eficaz no crescimento económico do país”, acrescenta a fonte da Green One Capital.
No portefólio do fundo constam investimentos em projetos premium localizados em áreas como Cascais, Oeiras e Lisboa.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
"Imóveis desportivos vieram para ficar", dizem fundos e consultoras
O desporto é uma das grandes apostas imobiliárias para os próximos anos, tanto como investimento quanto como acelerador da transformação das cidades. Já descolou em países como os EUA e a tendência em Espanha, por exemplo, apesar de incipiente, "veio para ficar", segundo o fundo de investimentos Harrison Street.
Fundos de investimento perdem mais de 100 milhões num mês
Os fundos de investimento em Portugal perderam 100,8 milhões de euros em ativos sob gestão entre julho e agosto de 2023 (-0,5%), depois de ter aumentado nos dois meses anteriores. E a razão por detrás desta queda prende-se, sobretudo, com a redução de subscrições (-52,6 milhões) entre estes dois momentos. Ainda assim, observou-se um crescimento dos fundos de investimento alternativos no curto prazo.
Travão às rendas traz perdas de milhões a fundos imobiliários
Os fundos de investimento imobiliário continuam a ser um refúgio à incerteza do mercado e uma boa forma de rentabilizar poupanças. E prova disso é que, em Portugal, o montante investido nestes fundos cresceu 0,4% para 10.174,2 milhões de euros em agosto de 2023. Acontece que estes fundos, que gerem sobretudo imóveis comerciais, não estão imunes às decisões do Governo quanto à atualização das rendas. O maior de todos, o CA Património Crescente, terá perdido quase 24 milhões de eu
Fundos da Arrow Global investem em hotéis Hilton em Vilamoura
A Arrow Global, gestora europeia líder de ativos integrados verticalmente, especializada em crédito e imobiliário, comprou a sociedade Grande Buganvília, proprietária e operadora do Hilton Vilamoura – As Cascatas Golf Resort & SPA, um hotel de cinco estrelas, que também opera o Vilamoura Garden, de quatro estrelas.
Fundos imobiliários atraem portugueses – têm ganhos de 4,3% em 2023
Num ano, entre junho de 2022 e junho de 2023, os fundos imobiliários abertos atingiram uma rendibilidade média de 4,31%, conseguindo um retorno superior ao obtido na média dos últimos três anos, fixada em 4,04%. Em causa estão dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Património (APFIPP). Já o Banco de Portugal (BdP) revela que as aplicações de particulares nos fundos de investimento cresceram 307 milhões de euros no segundo trimestre.
Para poder comentar deves entrar na tua conta