Fundos imobiliários: valor sob gestão volta a subir em novembro
Em novembro de 2022, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.755,6 milhões de euros, mais 55 milhões (0,5%) do que em outubro. Em causa estão dados divulgados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Symington compra Casa de Rodas em Monção com 27 hectares de vinhas
A Symington Family Estates comprou uma propriedade histórica na sub-região de Monção e Melgaço, onde vai produzir uma nova gama de vinhos. Trata-se da chamada Casa de Rodas, que inclui um solar do século XVII e 27,5 hectares de vinha plantada exclusivamente com a casta Alvarinho. O enólogo e consultor de viticultura será Anselmo Mendes, e os primeiros vinhos serão produzidos em 2023.
Guarda adquire imóveis para habitação acessível e para fins culturais
A Câmara Municipal da Guarda decidiu por unanimidade, esta quarta-feira (dia 21 de dezembro de 2022), adquirir sete prédios urbanos no "Bairro 25 de Abril" para reconstruir para fins de habitação social e dois no centro histórico para reabilitar para a área cultural.
Segundo o presidente da autarqu
Atena e 3T Portugal compram Hospital Soerad em Torres Vedras
A joint venture criada pela Atena Equity Partners e pela 3T Portugal, dedicada ao investimento na saúde, em especial na área hospitalar, anunciou esta terça-feira (20 de dezembro de 2022) ter concretizado a sua segunda operação, com a aquisição da totalidade do capital do Hospital Soerad, localizado em Torres Vedras. Há cerca de um ano, a mesma joint venture comprou o Hospital Particular de Almada.
Promotor nacional paga 6,8 milhões por edifício junto ao Marquês
Na reta final do ano, o setor imobiliário continua a dar provas de dinamismo em Portugal. Acaba de ser concretizada e divulgada a operação de venda do edifício Rodrigues Sampaio 15, que fica localizado junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal, em Lisboa.
Estação de Santa Apolónia terá cerca de 300 camas para estudantes
A IP Património (IPP) assinou um contrato de subconcessão com a Lux Mundi-Empreendimentos Hoteleiros para a instalação de uma residência universitária na Estação Ferroviária de Santa Apolónia, em Lisboa, que conta com sete milhões de euros de investimento. A residência terá cerca de 300 camas.
Highgate é a nova dona da rede hoteleira Viceroy
A promotora americana Highgate anunciou um acordo definitivo para a compra do Viceroy Hotels & Resorts, grupo hoteleiro com sede em Los Angeles, conhecido pelos seus hotéis e resorts de luxo modernos em todo o mundo. Recorde-se que o Ombria Resort, no Algarve, engloba um hotel Viceroy e também as primeiras branded Viceroy Residences na Europa da cadeia hoteleira.
Sonae vende Continente do Colombo a fundo alemão Union Investment
O imóvel onde funciona o hipermercado Continente no centro comercial Colombo, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pela Sonae ao fundo alemão a Union Investment, um dos maiores investidores imobiliários na Europa.
Investir em reabilitação é mais barato – mas atrai menos vistos gold
Durante várias décadas, os centros históricos das cidades portuguesas foram deixados à sua própria sorte. Mas tudo mudou há cerca de dez anos, quando a reabilitação de edifícios passou a estar na agenda dos promotores e investidores imobiliários. Desde outubro de 2012 até novembro de 2022, foram investidos 516 milhões de euros na reabilitação de edifícios, um valor que representa apenas 8,6% do investimento em imobiliário somado por via dos golden visa. Isto quer dizer que a reabilitação urbana tem atraído menos vistos dourados do que a aquisição de imóveis, embora seja 30% mais barata.
Portuguesa Construções Vila Maior investe 140 milhões no Grande Porto
A promoção imobiliária tem estado ao rubro em Portugal, sobretudo nas duas principais cidades do país, Lisboa e Porto, e a tendência parece continuar a manter-se, mesmo em tempos de alta inflação e de custos de construção a subir. Que o diga o grupo português Construções Vila Maior (CVM), sediado em Vila Nova de Gaia, que está a desenvolver vários projetos residenciais na região Norte do país, pretendendo investir 140 milhões de euros na Área Metropolitana do Porto até 2024.
Investimento imobiliário atinge os 1.700 milhões até setembro
Entre janeiro e setembro de 2022, foram investidos cerca de 1.700 milhões de euros em imobiliário comercial no país, volume que representa uma subida de 30% face a igual período de 2021, segundo o Marketbeat Snapshots da Cushman & Wakefield. De acordo com a consultora, e tal como nos trimestres anteriores, os grandes negócios tiveram um peso “muito significativo” nos resultados globais, com quatro das maiores operações a representar 43% do total do volume transacionado.
Promotora VIC Properties quer ser cotada em bolsa nos EUA – no Nasdaq
A promotora imobiliária VIC Properties, que recentemente foi notícia por ter colocado no mercado vários projetos imobiliários, entre eles o empreendimento Prata Riverside Village, em Lisboa, os terrenos da Matinha, também na capital, e a Herdade do Pinheirinho, em Melides, quer ser cotada em bolsa nos EUA, no Nasdaq.
Data centers: pipeline deve duplicar até 2025 para satisfazer procura
O pipeline de data centers previsto para a Europa durante os próximos três anos é insuficiente para satisfazer o aumento previsto da procura. A garantia é dada pela Savills, que prevê, com base em dados da TeleGeography, que a capacidade de potência dos data centers europeus totalizará 9.000 MW até 2025. No entanto, refere a consultora, o número de data centers terá de aumentar aproximadamente 2,5 vezes, através da construção de mais de 3.000 espaços, fornecendo quase 20.750 MW, de forma a satisfazer a procura.
Norfin prevê investir 750 milhões em projetos imobiliários até 2027
A Norfin continua a apostar forte no mercado imobiliário em Portugal, tendo vários projetos em desenvolvimento no país, nomeadamente em Lisboa. Exemplo disso é o Campo Novo, no Campo Grande, e o Lisbon Heights, na Alta de Lisboa. A empresa não pretende, mesmo em tempos de alta inflação e de taxa de juros a subir, tirar o pé do acelerador, prevendo investir nos próximos cinco anos (até 2027) 750 milhões de euros em projetos sob a sua gestão.
Fundos de Abu Dhabi e dos EUA investem em residências de estudantes
O fundo de Abu Dhabi Mubadala e o fundo norte-americano King Street firmaram uma parceria para investir no negócio de residências estudantis em Portugal e Espanha, tendo notificado a Autoridade da Concorrência (AdC) desta operação de concentração.
Convento de Alpendurada leiloado por 8,3 milhões de euros
O Convento de Alpendurada, localizado em Marco de Canavezes, que foi convertido num hotel com 40 quartos após um investimento da família de Taveira da Mota, antigo presidente do Boavista, foi colocado à venda em leilão eletrónico, após o incumprimento de um empréstimo obrigacionista de quatro milhões de euros. Estava anunciado por um valor base de 15 milhões de euros, mas acabou por ser comprado por bem menos: 8,35 milhões de euros.
Estado transfere património imobiliário em Sines para o IAPMEI
A transferência de património imobiliário do Estado para o IAPMEI - Agência para a Competitividade e Inovação, já aprovada pelo Governo, para implementar, em Sines (Setúbal), projetos de interesse estratégico para a economia nacional foi publicada sexta-feira (25 de novembro de 2022) em Diário República.
Carteira de imóveis da Parvalorem (ex-BPN) de 230 milhões está à venda
A Parvalorem e a Parparticipadas aprovaram o relançamento da venda de uma carteira de imóveis avaliada em 230 milhões e a respetiva sociedade gestora. As duas entidades, recorde-se, foram criadas há mais de uma década para gerirem os despojos do Banco Português de Negócios (BPN), que foi nacionalizado em 2008.
Valor gerido por fundos de investimento recua ligeiramente em outubro
Em outubro, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.688,18 milhões de euros, menos 7,9 milhões (0,07%) que em setembro. Em causa estão dados divulgados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Comporta terá um hub escolar inovador em 2024 – pela mão de Tim Vieira
A zona da Comporta vai ter um hub escolar inovador em 2024, que será desenvolvido pela promotora imobiliária Vanguard Properties (VP) e pela Brave Generation Academy (BGA), serviço de ensino inovador fundado pelo empresário Tim Vieira. Em causa está um investimento superior a um milhão de euros, tendo as duas empresas assinado um memorando de entendimento que visa a construção e desenvolvimento do projeto.
Venda da Efacec à DST cai por terra – e há um novo caderno de encargos
O Governo aprovou esta quinta-feira (17 de novembro de 2022), em Conselho de Ministros, uma resolução que encerrou o processo de venda da Efacec ao grupo DST e aprovou o caderno de encargos para uma nova reprivatização, segundo um comunicado.
Viagem pelos estádios do Mundial do Qatar: é aqui que a bola vai rolar
A bola está prestes a rolar no Qatar. O pontapé de saída do Mundial de futebol de 2022 é dado este domingo (20 de novembro de 2022), com os anfitriões a receberem o Equador, em jogo do grupo A. Portugal entra em campo no dia 24, defrontando o Gana, para o grupo H, medindo depois forças com Uruguai (28 de novembro) e Coreia do Sul (2 de dezembro). São oito os estádios que vão receber os jogos da mais importante competição de seleções de futebol do mundo. Fica a saber tudo sobre eles.
Arquiteto Álvaro Siza desenha novo terminal do Cais do Cavaco em Gaia
O arquiteto Álvaro Siza Vieira, galardoado com um prémio Pritzker, vai desenhar o novo terminal do Cais do Cavaco, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, destinado a embarcações marítimo-turísticas no rio Douro.
A Administração dos Portos do Douro, Leixões e Viana do Castelo (APDL) anunciou qu
Imobiliário comercial dispara: 1.920 milhões investidos até setembro
Depois de um arranque de ano mais tímido, o investimento imobiliário comercial disparou no 3º trimestre, ao longo do qual foram transacionados 1.100 milhões euros, elevando para 1.920 milhões o volume total investido entre janeiro e setembro. O acumulado do ano fica 43% acima do registado no mesmo período de 2021 e vem reforçar as “boas perspetivas traçadas para 2022”, segundo revela o estudo Market Pulse da JLL.
Fuse Valley: Matosinhos suspende PDM para permitir construção
A Câmara Municipal de Matosinhos suspendeu parcialmente, por dois anos, o Plano Diretor Municipal (PDM) para permitir a construção do centro de inovação tecnológica “Fuse Valley”, segundo publicação em Diário da República (DR). Este empreendimento vai criar 12.000 postos de trabalho qualificado