Investimentos

O Centro Logístico da Nobre, localizado no ALE Business Park, em Rio Maior, nas proximidades da sede da histórica empresa agroalimentar, foi comprado pelo Fundo CORUM XL. Com esta aquisição, a sociedade gestora de origem francesa reforça a sua presença em Portugal, com um investimento que se aproxima dos 70 milhões de euros.

Ir do centro de Vila Nova de Famalicão ao centro de Póvoa de Varzim de bicicleta? Sim, já é possível. Em causa está uma ecopista com 27 quilómetros que foi inaugurada recentemente. Trata-se de um projeto que “teve um custo total de cerca de 4,3 milhões de euros, parte financiados por Fundos Estruturais do Programa Operacional Norte 2020”, segundo a Infraestruturas de Portugal (IP).

Em julho de 2021, o valor gerido pelos vários fundos de investimento imobiliário portugueses atingiu 10.622,5 milhões de euros, menos 159,7 milhões (1,48%) que em junho, segundo dados divulgados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

A Olimpo Real Estate Portugal (ORES Portugal), Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) lançada pelo Bankinter e pela Sonae Sierra, comprou um armazém logístico em Vila Nova de Gaia por 13,15 milhões de euros, um investimento que dá continuidade à execução do seu plano de negócios e que segue a estratégia por si definida, segundo se lê num comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

O Aldeamento E da Quinta da Penha Longa entrou em fase de consulta pública. O projeto contempla a construção de 36 moradias de luxo com vários tipos de tipologias, sendo que têm todas dois pisos, piscina privativa, jardim, garagem e arrecadação técnica de apoio à unidade e ao jardim, com espaço de estacionamento de superfície. Com o Aldeamento E e com o aparthotel previsto para o local conclui-se a construção dos empreendimentos turísticos previstos no Estudo de Localização do Conjunto Turístico da Quinta da Penha Longa (CTQPL). 

George Clooney é o senhor que se segue na lista de celebridades que decide investir em imobiliário em Portugal. O conceituado ator e produtor norte-americano vai comprar um lote de terreno no projeto Costa Terra Golf & Ocean Club, em Melides, concelho de Grândola, perto da Comporta, que está no top 5 dos destinos mundiais preferidos pelos investidores imobiliários. 

Os investidores imobiliários estão atentos a negócios que envolvam a compra de hotéis, já antevendo a retoma do setor num cenário pós-pandemia Covid-19. E Portugal está no radar destes investimentos. Prova disso mesmo é a compra por parte da Catalyst Capital, uma sociedade europeia de investimento, desenvolvimento e gestão de fundos imobiliários, do antigo Hotel Diplomático, na Rua Castilho, em Lisboa, por 14,75 milhões de euros. A unidade estava na posse de uma empresa familiar, cujo nome não foi revelado.

Vai nascer um polo empresarial em Loures, entre Moscavide e Sacavém, às portas de Lisboa, que terá capacidade para receber, quando estiver concluído, até 3.000 pessoas. Em causa está um espaço onde se encontra um edifício devoluto há anos, onde era para ser construída uma superfície comercial. Um projeto que nunca saiu do papel e que vai agora ganhar uma segunda vida, após um investimento de 70 milhões de euros.

O Hub Criativo do Beato (HCB), em Lisboa, vai abrir portas no final deste ano, sendo que a incubadora Factory e o espaço alimentar Praça serão os primeiros locais a entrar em atividade. Três dos 18 edifícios que compõem o complexo – o espaço tem 35 mil metros quadrados (m2) – ainda não têm dono. Foi ali, recorde-se, que durante anos funcionou o antigo espaço industrial do Exército português, anteriormente designado Manutenção Militar. Irá agora ser um centro de inovação para empresas criativas e tecnológicas.

O investimento captado através dos vistos gold caiu 60% em julho, face a igual mês de 2020, para 22,1 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). Entre janeiro e julho, o investimento captado recuou mais de 40% em termos homólogos.

As anunciadas restrições ao programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – entram em vigor a 1 de janeiro de 2022 e determinam o fim da atribuição dos chamados vistos gold nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto – está a abrir novas portas de negócios, tendo em conta a captação de investimento estrangeiro. Em cima da mesa está, por exemplo, o lançamento de fundos de investimento e a constituição de sociedades comerciais, de modo a contornar as limitações ao investimento que autoriza a residência permanente.