Finanças

Esta é uma pergunta que muitas pessoas colocarão: quando vai o Banco Central Europeu (BCE) parar de subir as taxas de juro diretoras, que num ano – entre junho de 2022 e junho de 2023 – subiram 400 pontos base para 4%? Em julho não será, segundo anunciou Christine Lagarde, presidente do regulador europeu. A verdade é que são vários os bancos centrais que estão a subir as respetivas taxas de juro, como é possível ver na imagem.

Entre janeiro e maio deste ano, as famílias com crédito habitação em Portugal amortizaram antecipadamente 3,7 mil milhões de euros, mais 1,5 mil milhões de euros (quase 70%) que no mesmo período do ano passado. A garantia foi dada por Clara Raposo, vice-governadora do Banco de Portugal (BdP), e acontece num momento em que a prestação da casa está a subir em flecha, devido ao aumento das taxas Euribor. 

Nunca subiram tanto em tão pouco tempo. As taxas Euribor estão em máximos de 2008 e o indexante a 12 meses atingiu o patamar dos 4% em junho, depois do Banco Central Europeu (BCE) ter voltado a apertar a sua política monetária.

O novo modelo de retenções na fonte entrou em vigor no sábado, dia 1 de julho, com o Governo a pretender que as alterações assegurem que um aumento do rendimento bruto corresponda a uma subida do rendimento líquido.

O aperto da política monetária pelo Banco Central Europeu (BCE) tem-se traduzido num aumento das taxas Euribor, às quais estão indexados os créditos habitação de taxa variável.

Há mudanças à vista na concessão de novo crédito habitação em Portugal, de forma a permitir que mais pessoas possam recorrer a financiamento bancário na hora de comprar casa. Em causa estão alterações no cálculo da taxa de esforço, que devem avançar ainda este ano, revelou a vice-governadora do Banco de Portugal (BdP), Clara Raposo.

Já se sabia que a Caixa Geral de Depósitos (CGD) queria entregar o seu edifício sede – localizado no Campo Pequeno, em Lisboa – como dividendo ao Estado. Sabe-se agora que o imóvel vale 361 milhões de euros. A informação consta num comunicado enviado pelo banco público à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), no qual dá conta das decisões da Assembleia Geral (AG) realizada no dia 29 de junho de 2023.

O administrador executivo da Cofina Media, Luís Santana, confirmou esta sexta-feira (30 de junho de 2023) à Lusa que o futebolista Cristiano Ronaldo é investidor no 'Management Buy Out' (MBO) da empresa, que está a ser preparado por um conjunto de quadros.

A taxa de inflação está a descer em Portugal e a aproximar-se da meta dos 2% traçada pelo Banco Central Europeu (BCE). Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE), ainda provisórios, mostram isso mesmo: em junho de 2023, a taxa de inflação terá recuado 0,6 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior (4%), fixando-se nos 3,4%. Trata-se de um valor bem inferior ao verificado há um ano – a inflação chegou aos 8,7% em junho de 2022.

O primeiro-ministro, António Costa, disse esta quinta-feira (dia 29 de junho) que “não tem havido compreensão suficiente” do Banco Central Europeu (BCE) sobre a natureza do ciclo inflacionista, quando se fala em novas subidas das taxas de juro, esperando alívio a partir de setembro. “O BCE é sobera

A gestora de ativos norte-americana Bain Capital (BC) e a espanhola Conren Tramway (CT), de investimento e desenvolvimento imobiliário, juntaram-se – fizeram uma joint venture – para investir mais de 600 milhões de euros na área da logística em Portugal e Espanha nos próximos cinco anos.

O indicador de confiança dos consumidores prolongou em junho (-23,2) a trajetória ascendente iniciada em dezembro (-37,1), atingindo o valor máximo desde fevereiro de 2022, após ter registado em novembro o valor mais baixo desde o início da pandemia em abril de 2020, revelou esta quinta-feira (29 de junho de 2023) o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Não há boas notícias para as famílias que têm crédito habitação de taxa variável. A taxa diária da Euribor a 12 meses já está acima de 4% e as taxas com os prazos mais curtos (3 e 6 meses) também estão a aproximar-se deste patamar.

O stock de depósitos de particulares nos bancos residentes está em queda em Portugal, tendo recuado, em maio, pelo quinto mês consecutivo, para 173.667,9 milhões de euros. Trata-se de um valor 2,7% inferior ao verificado no mesmo mês do ano passado. Esta é, de resto, a “maior descida” na série publicada desde dezembro de 1980, anunciou esta quarta-feira (28 de junho de 2023) o Banco de Portugal (BdP).

A procura por crédito habitação está a cair em Portugal. E a subida abrupta das taxas de juro é o principal fator que está a retrair as famílias de comprar casa com recurso a financiamento bancário. É por isso mesmo que o montante total de créditos habitação em Portugal está a cair, tendo-se fixado em 99,5 mil milhões de euros em maio, menos 0,1% do que no mês anterior, tal como explica o Banco de Portugal (BdP).

A Nhood Portugal anunciou que vai investir 32 milhões de euros na renovação da Galeria Comercial de Alverca, em representação da Ceetrus, a nova proprietária do ativo em copropriedade com a Auchan.

A Vilamoura World (VW) nomeou como novo CEO Pedro Reimão, até agora administrador executivo com os pelouros de Marketing e Vendas. O responsável, que desde janeiro de 2023 é presidente da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, sucede no cargo a João Brion Sanches, que será membro não-executivo do Conselho de Administração, depois de ter liderado o grupo nos últimos dois anos e de ter encabeçado o processo de aquisição da VW, em conjunto com um fundo de investimento gerido pela Arrow Global.

É oficial: a partir desta quarta-feira, dia 28 de junho, todos o contratos de créditos habitação deixam de pagar comissões de processamento.

A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira (27 de junho de 2023) a celebração de um contrato de concessão entre a APL - Administração do Porto de Lisboa e o município para instalar o Hub do Mar, na Doca de Pedrouços. Apresentada pelo vereador da Economia e Inovação, Diogo Moura, a proposta pretende o uso privativo de uma parcela de domínio público em Pedrouços para a instalação do Hub do Mar de Lisboa – Polo de Empresas e Shared Ocean Lab [laboratório oceano partilhado], “pelo prazo de 75 anos”, com os respetivos encargos financeiros, “no valor total estimado de 26.080.243,20 euros”.

Há cada vez menos famílias a pedir crédito habitação para comprar casa em Portugal, dada a subida dos custos de financiamento por via do aumento dos juros.